遭遇乱收费、被吃差价……市民购买二手房，常常误入房产中介的“圈套”。房产中介有没有统一的收费标准？购房者应得到怎样的服务？今天，记者采访市物价局相关负责人，为购房者权威解读房地产中介服务政策。
政府指导价转为市场调节价
通过房产中介买房，到底该交多少钱？据介绍，随着房地产中介服务机构的不断壮大，2015年，我省将具备竞争条件的房地产经纪服务收费价格放开，实行市场调节价。
基本服务费和其他服务费
按照很多市民的想法，既然支付了中介费，就不应再额外交纳其他费用。而实际操作中，却有不同名目的收费。这些费用合理吗？
“经纪机构促成买卖双方达成房屋买卖协议是其提供的基本服务，针对此项服务的收费为通常所说的‘中介服务费’。”该负责人表示，此外需经纪机构继续提供其他服务的，属于特约服务或延伸性服务，比如较为代办贷款服务。不过按照规定，房产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房等服务的，应与委托人签订书面合同。代办贷款、房地产登记等其他服务的，应向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。
签合同一定“擦亮眼”
市物价局提醒通过中介公司买卖房屋者，签合同时一定“擦亮眼”。“目前相关政策对中介机构可以收取哪些费用，收费多少没有硬性限制，买卖双方和中介公司的权益只能由合同的约束来维护。但在一些由中介公司提供的制式合同中，对有些情况下中介服务费的收取无明确约定，如在房屋买卖过程中因买卖双方或一方原因，导致合同无法履行的，中介公司根据服务成本情况如何收取服务费、买卖双方或违约方如何承担等等，导致中介公司和缴纳中介费的一方各执一词，纠纷不断。”上述负责人表示，建议消费者认真阅读合同，对合同中的不合理条款提出修改意见，对每一项收费对应的服务作详细说明。
同时需要注意的是，不论是中介服务费还是定金等，要明确收费主体，尤其是中介公司代收的费用，要求提供实际收费单位提供的票据。
