[摘要] 面对有限的道路资源与日益增多的私家车数量，及市民高质量的出行需求之间的矛盾，治堵已成为济南必须面对的问题。
面对有限的道路资源与日益增多的私家车数量，及市民高质量的出行需求之间的矛盾，治堵已成为济南必须面对的问题。有人认为，解决这一问题终还需仰仗公共交通，一年前刚开始诉诸建设的轨道交通更是被寄予厚望……
除已开工的R1、R3线一期工程外，今年环线CBD段和R2线工程也计划开工。根据规划，济南轨交线网包含R1-R3线、环线、M1-M7线，总数已达11条。
城区沟通环线CBD段、R2线年内开工 4线同时建
南起长清的池东站、北至西客站片区的演马庄西站，既能上天也能入地的轨道交通R1线一期开工已有1年了，2015年7月16日刚开工时的场景对很多人来说还历历在目。这条连接了长清和市区的线路开工，也正式把轨交这个对济南人来说既陌生又新奇的事物带到了面前。
目前，R1线高架段已开始架梁，地下段也即将进入区间盾构施工，一切都在有条不紊地进行。当R1线还如火如荼地建设时，远在东部城区，同属快线的R3线一期于今年6月20日也轰轰烈烈地进场了。该工程南起龙洞、北至滩头，建成后能使东部南北交通时间缩短至半左右。
根据规划，环线CBD段和横穿城区东西方向的R2线工程，也将于今年下半年开工。届时，全市同时进行的轨交工程将有4条，这一局面对济南来说也将是空前的。
在济南市城市轨道交通第二轮建设规划中，形成详细线路规划、并大致确定了站点的线路已有8条。线路覆盖了西客站片区、老城区、北湖片区、龙洞片区、王舍人片区、新东站片区等多个片区，与多条市政主干道交叉或融合，多条线路更是支撑起城区主要方向的发展轴，各区域实现快速互通已为时不远了。
线网蓝图M7线开始泉水影响研究 轨交线增至11条
在轨道交通规划中，将R线设定为快线，环线和M线则为普线。快线能有多快，以R1线为例，原先从长清区到市区，坐公交至少要三四十，乘轨交预计只要不到10就行，不但大大提高了生活办事效率，也能缓解地面交通拥堵。虽然大多数线路主要穿行的都是人口较密集的城区，但济南周边的小伙伴也没有被落下，以M2线为例，它向北就将跨越黄河，直抵老屯。
另外还有几条线路，虽尚未发布详细规划，但也已开始前期研究过程，这其中就有M5-M7线。线路甚至会逐渐外延至章丘、齐河、济阳等济南周边及卫星城区，提高大都市区交通便捷度。
据了解，M5线大致方向为北起蓝翔中路、南至党家庄;M6线则西起西客站演马庄、东至章丘冬枣园。出现晚的M7线，大致走向可能会是玉符河至汉峪，途中将经过长清、槐荫等5个区，目前该线路也进入包括泉水影响在内的前期研究阶段。
截至目前，已出现在济南人视野中的轨交线路已有11条，虽然进度有先后、特点有各异，但它们共同勾画了一幅城市立体出行方式的蓝图。下面，小编给大家推荐几个沿线楼盘。
鑫苑世家公馆，二期19号楼2016年6月17日开盘，户型为96平、109平三室，交8千享2万，均价7000元/平；目前18号楼在售中，21号楼清盘中。房天下客户成交额外享1600元。
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| 鑫苑世家公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
| 户型 |
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鑫苑世家公馆，选址西客站中央生态居住区，雄踞片区核心位置 总建筑面积56万㎡。项目紧邻西二环，距北园高架西下桥口500米；西侧紧邻腊山河生态景观带，北侧为小清河以及规划建设的非物质文化遗产博览园，是市政府重点打造自然风景区，自然景观环境优越；南邻“印象济南”特色商业街、宜家家居，包罗世界各地的潮流风尚；近享会展中心、一院三馆、济南方特东方神画，家门口文化饕餮盛宴；省内两家三级甲等医院——齐鲁医院和省立医院将强势进驻，让家人的健康后顾无忧。
交通出行图
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乘坐BRT7路到二环西路清源路站下车即是，或乘坐K167路到省实验中学站下车即是。
户型图
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金科城，在售二期1#、2#、3#、4#、6#、9#楼，仅余85㎡两室、140-148㎡大四室，预计2017年4月交房；三期米兰区1#、2#楼已开盘，均价7300元/平米，95㎡全明三房在售，预计2018年10月底交房。住宅底商同步发售中，31-165㎡临街旺铺。买房享8千惠3万优惠，购房即享交8万优惠20万，可享公积金贷款、利率9折。
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| 金科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
| 户型 |
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金科城由济南金科西城房地产开发有限公司开发建设，该项目位于济南市西部新城中心，东临槐荫区政府，西临高铁沿线及济南西高速口，南面紧邻经十路，北邻西客站及其站前广场，傲据西部新城，扼守齐鲁门户。为济南量身定制150万㎡集品质居住、精品商业、高端办公的全维综合体，成就济南新的居住中心。六大主题社区， 40万㎡高端商业配套，为济南开启一座城市的繁华。项目所在西部新城中心区片区规划的2条轨道交通、10多条交通要道、12条公交线，1个高铁西客站，1个长途客运枢纽站，实现了高铁与其他交通工具立体交通网的无缝接轨。
交通出行图
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规划的轨道交通1号线与2号线途径此地；公交车有7路、19路、20路、38路、61路、78路、133路、K56路、K58路、K109路、K156路、K157路在大金庄下车西行50米即是。
户型图
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绿地新里香榭丽公馆，西区A地块5号楼预计2016年7月9日加推，户型为100平、115平南北通透小三室，当天订房送家电。现在售西区A地块组团，房源为1#、3#、4#、5#楼，均价7200元/㎡，主推98-136㎡户型，预计2018年6月交房。东区A地块房源已售完。购房享受案场优惠，公摊21%-24%。享全款98折、按揭99折。
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| 绿地新里香榭丽公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
| 户型 |
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绿地新里香榭丽公馆，总占地面积约26万方，总建筑面积近百万方。雄踞北园高架西段，紧邻西二环高架匡山立交桥，周边交通枢纽、省级名校、公园河流、商业繁华一览俱全。项目总占地面积约26万方，总建筑面积近百万方。省级重点名校实验中学西校区包容于社区中央，成就凝聚法式生活精粹的人文典范大盘。项目毗连西二环匡山立交桥，距离匡山下桥口仅百米，由此上桥15泉城广场；距离北园高架青岛路下桥口仅600米；项目身侧的清源路即是纬十二路延长线济齐路的西首，；向北百米之遥即是小清河沿线的清河南路、清河北路。更有地铁1号线、2号线、多条BRT快车道、多条公交线路聚首。
交通出行图
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乘BRT7路，到二环西清源路下车即是。
户型图
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保利华庭目前三期1号、9号楼在售，80平房源均价14000元/平，70平房源均价13500元/平，104平房源均价14500元/平，电商5千抵2万，按时签约99折，预计2018年11月交房。
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| 保利华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下奥体中心片区 | |
| 户型 |
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保利华庭坐落于花园路与奥体西路之间，同时也是洪楼商圈、奥体商圈、高新区三大城市热土环绕的中心。作为洪楼商圈、高新区商圈和奥体商圈的核心衔接地带，该区域的成熟步伐也更快一些。
项目临近政府规划的1000亩大辛河湿地公园；在满足居住、商务办公的同时，也为项目业主提供了休闲、健身的场所。
交通出行图
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花园东路可乘坐11路、138路和308路到盛福村下车；工业南路可乘坐10路、47路、99路、122路等在丁家庄西下车；根据济南市地铁规划，奥体西路附近有地铁1号线、5号线和6号线。
户型图
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悦府·保利海德公馆Ⅲ期在售96-280㎡户型，6#楼260-280㎡墅境官邸，价格11500-12000元/㎡，购房交10万抵20万；96㎡户型价格13000元/㎡，139㎡户型价格13800元/㎡，购房1万抵5万；168-203㎡非毛坯现房在售，价格14000-15500元/㎡，购房1万抵5万。
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| 悦府·保利海德公馆Ⅲ期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 | |
| 户型 |
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悦府·保利海德公馆Ⅲ期地段： 洪家楼，繁华里，济南第二大商业圈，四通八达的交通，紧邻二环东路、北园高架、花园路等城市主干道。
园林：6万㎡中央园林景观再次升级。户型：95——165㎡双核全明品质住宅，布局考究，全面满足城市生活功能需求，更适合改善型居住人群。会所：4000㎡ 全功能会所， 社区内部5泳道恒温泳池、济南社区图书馆均已使用。教育：悦府·保利海德公馆，全程为您提供优质的教育，引入银座双语幼儿园、省级名校历城二中。
交通出行图
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30路、80路、118路、BRT5 路公交车在七里河下车北行300米即是。113路在七里堡小区下车，往东走5即是。
户型图
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