黄河新区北跨 北部发展大机遇

房天下  2016-07-03 07:00

[摘要] 这一规划将促进北部大发展，对于北部是一次发展的大机遇。今天就给大家推荐几套济南北部优质楼盘，买到就是赚到。

 在“十三五”规划纲要中，黄河新区规划亮相。规划的黄河新区包括黄河北岸包括天桥区桑梓店镇、大桥镇，济阳县崔寨镇、回河镇、济阳街道、济北街道全境和南岸则以黄河和小清河及济广高速中间区域。这一规划将促进北部大发展，对于北部是一次发展的大机遇。今天就给大家推荐几套济南北部优质楼盘，买到就是赚到。

新奇世界·济南鹊山

 新奇世界国际度假区·济南鹊山项目由中弘控股股份有限公司投资开发，项目用地面积约4.5平方公里，建筑规模约460万㎡，容积率约1.1，按照片区规划，中弘股份鼎力将其打造成济南北部首席多功能低密度生态大盘。项目整体定位为国际级水岸旅游生态城邦，整体规划将旅游度假集群、产业集群、住宅集群、商业集群融合一体，项目建有美猴王主题公园，主题公园以底蕴深厚的中国传统文化为背景，通过融合迪士尼、嘉年华的元素和理念，贯穿东、西文化元素为一体。

 新奇世界·济南鹊山，花园洋房、阔景小高层2016年6月25日预计开盘，洋房面积为125-220㎡，小高层面积为90-140㎡，价格区间为5500元/㎡-6500元/㎡。

交通出行图

 乘K904路、K906路、K143路到建邦大桥北站下车即到，出行较为方便；地块周边目前有308、309国道、建邦黄河大桥、泺口浮桥等多条道路可以通达，距离主城区仅9公里。

户型图

海尔·云世界

 海尔·云世界，总占地227公顷，其中安置区占地45公顷，核心区占地88公顷，地上总建筑面积655万平米，其中核心区总建筑面积473万平米，地上部分包含90万平米滨水商业及商务办公，230万平米滨湖景观住宅；安置区182万平米。项目整体规划了一湖、一轴、三区。一湖指北湖，湖区规划面积约400亩。一轴指滨水人文商贸轴，南接大明湖，北通小清河，打造泉城特色风貌带，同时打造滨水人文及商业、商务街区。三区指公园社区、活力社区、人文社区构成的居住片区。

 海尔·云世界界B3地块6#、7#楼于6月18日开盘，一次性付款97折，按揭99折，成交均价10500元/平米。6#楼33层，1个单元，2梯2户，户型为170平米四室；7#楼，31层，1-2层为底商，2个单元 ，2梯4户，户型为107平米三室、130和135平米三室，预计2018年8月交房；B1地块1#、3#、5#楼在售，房源面积为84-134㎡，均价9800元/㎡；沿街商铺面积涵盖80-290㎡，均价2万元/㎡，预计2017年年底交房。购房一次性付款享97折，商贷享99折，公积金和组合贷款无折扣。目前已签约济南外国语学校（公立）。

交通出行图

 14，31，69，84，112，K57 ，K107和BRT1，BRT2快速公交在大明湖东门（路口南）下车即是。

户型图

中海御山首府

 中海御山首府是中海地产在济南投资开发的继中海奥龙观邸，中海紫御东郡，中海国际社区，中海天悦府和中海华山珑城后的第六个项目，物业类型以高层、商业为主。项目紧邻新东站起步区，连接奥体中路延长线，南通奥体西路主干道，西临规划商业区和即将完工的华山湖景观示范区。项目独立享受北卧牛山地质公园配套，是济南少有的城区私家山景公园房。项目周边配套齐全，包含20万方的商业、3所学校及75亩医疗配套的规划。片区内学校统一由济南名校外国语管理。

 中海御山首府，价格6000元/㎡-7500元/㎡，目前东6地块1#、2#、8#、9#楼在售，93-116平米板式高层，认购交5千享3万。

交通出行图

 71路、97路、309路、328路、16路、46路、70路、106路、165路、K55路、K93路、BRT1、BRT3路、70路、89路、130路、BRT4至全福立交北侧或石门站下车即是。

户型图

三箭·瑞景苑

 三箭·瑞景苑由三箭地产投资开发，项目坐落于济南天桥区，居于济南向北发展的主轴线上，南依药山，北靠二环北路。项目分为东、西两个地块，整体布局于药山公园风景区中。先行开发的西地块共10座楼，分别由瞰景高层、宜居小高层和花园洋房组成。三箭·瑞景苑，6+1洋房设计，由瞰景高层、宜居小高层和花园洋房组成，面积区间40-200平方米，低密舒适，容积率仅为1.9。社区规划两所配套幼儿园，引入百年名校济南市制锦市街小学和知名初中。

 主推40-255㎡阔院洋房、非毛坯高层，非毛坯高层均价预计7800元/平，洋房均价预计8500-9200元/平，目前购房1万减3万优惠中，已签约济南市制锦市街小学，项目样板间已开放，交房时间预计2018年5月31日。

交通出行图

 114，127，k143，k904，k906公交药山站下车即到。

户型图

荣盛·花语馨苑

 荣盛·花语馨苑项目位于药山公园北侧，蓝翔路、无影山北路、济泺路、二环北路、小清河北路、北园路三纵三横交通体系，114、127、k143、k904等多路公交速达全城，未来M5轻轨轻松换乘，五公里内火车站、长途汽车总站，与繁华都市无缝连接。泺口百年繁华商圈为花语馨苑带来的不一样的生活享受，金牛银座、缤纷五洲、洛口商城、泺口美食城、华联超市等大型商业体环伺，建设银行、工商银行、农业银行等便利左右。张庄幼儿园、旭日幼儿园、泺口小学、济南师范天桥附属学校、济南外国语学校等，从幼儿园到高中为孩子提供一站式教学。济南军区总医院、济南第四医院，给日渐老去的父母更多的关爱与呵护。项目紧邻药山公园，北观黄河森林公园。未来规划开放式山体公园，供人在此休憩娱乐。荣盛成熟花语系产品， 通过植栽等现代工艺，带来全新的绿化体验，打造主城公园诗意生活。户型设计上，以“少一分嫌窄，多一分嫌宽”的理念，潜心规划70-120㎡全通透幸福空间，提高空间利用率和舒适度。

 荣盛·花语馨苑1-5#楼在售，在售产品为75-125㎡，主力户型为75㎡实用两室，95㎡温馨三室，125㎡宽敞三室，均价7200元/㎡左右。

交通出行图

 公交车114，127，k143，k904，k906在小鲁家庄站下车即是 。

户型图

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