[摘要] 随着济南住宅房地产市场的快速发展,尤其个别区域内房价飞涨,出现供需两旺的局面,开发商推盘的速度和力度也在不断推进。数据显示,济南住宅市场在近六周中有四周供应量高于成交量,呈现出库存增长的态势。
随着济南住宅房地产市场的快速发展，尤其个别区域内房价飞涨，出现供需两旺的局面，开发商推盘的速度和力度也在不断推进。数据显示，济南住宅市场在近六周中有四周供应量高于成交量，呈现出库存增长的态势。
上周济南商品住宅市场供应59.57万平方米，环比增长55.70%；成交37.38万平方米，较上周减少26.43%；价格方面，成交均价9438元/㎡，环比上涨9.8%；上周供求比为1.59。
在商品住宅区域成交方面，高新区供应量大，主要供应项目包括凤凰国际、华皓英伦联邦等；商品住宅市场总成交37.38万平方米，高新区成交量大，主力成交项目有海信贤文世家、绿城玉兰花园等。
商品住宅排行方面，财富中心、天鸿万象新天以及绿地国际城在成交面积上分列榜单前三名。
开盘方面，上周有名悦山庄、映月紫云城、世茂原山首府、万科幸福里总计4个项目加推/新入市。
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