[摘要] 6月21日，济南市规划局召开新闻通报会，会上公布了白马山、王官庄、党家、大学园、七贤、美里湖、八里桥、道德街、长岭山、孙村、两河11个片区控规修编方案并公开征求社会各界意见。
6月21日，济南市规划局召开新闻通报会，会上公布了白马山、王官庄、党家、大学园、七贤、美里湖、八里桥、道德街、长岭山、孙村、两河11个片区控规修编方案并公开征求社会各界意见。
小清河、兴济河两大滨水景观带串起西部宜居片区
“依托济南森林公园规划区绿化为核心，打造成为为现代商贸、商务、居住、休闲于一体的多元复合城市功能区。”作为济南西部城区重要片区，八里桥与道德街片区将构建成为以人为本的和谐片区、混合功能的活力片区、交通导向的便捷片区、配套完善的宜居片区。
届时，将以二环西路、经十路为城市发展轴线，串联小清河滨水景观带和兴济河滨水景观带。
与八里桥西部宜居片区定位不同，济南东部的孙村片区将打造成为依山傍水、产城融合的魅力新城，高新产业集聚的示范新城和高效自主创新的智慧新城，两河片区功能定位为以生物产业为指导，依托林海生态园，形成生产性和生活型配套服务晚上的生态型产业新区。
西巨野河居住社区、黄金谷居住社区、济南药谷生物产业园、综合产业园和林海生态园五个功能片区将促成五区融合。值得关注的是，规划的青银济莱高速连接线将从片区东北角通过。
二环南路快速路等三条二环路串起南部城区主干道
济南市规划局负责人介绍到，美里湖定位为以非物质文化遗产博览园为核心，以新型服务业为主导，集商务商业、文化休闲、产业研发、生态居住等功能于一体的生态型城市新区。交通先行，济青京福高速路连接线和二环西路为片区内两条重要的快速路，美里路、济齐路等7条主干路也在规划范围内。
随着中海国际社区、大学士花园、文庄等大型社区的建设，七贤片区的发展受到更多人的关注。此次规划控规中，七贤将被打造成为以商贸服务和生产生活为主导，公共设施完善生态特色突出的现代化城区，二环南路、二环南路快速路、二环西路将串起南部城区主干道，届时将大大缓解南部城区市民出行拥堵。
中海国际社区，住宅均价7000元/㎡，认筹阶段加推房源：C2地块23#、25#、29#楼，110-125平11层小高层；B3地块1#、10#、16#楼，125-140平11层小高层；C4地块2#、3#楼，90-130平28层高层，认筹交1千抵1万，按认筹顺序选房，先到先得。在售商铺面积80-160平米，准现铺，均价17000元/㎡。
绿地国际城二期新品交1千减5千认筹中，B9地块牡丹明都，B13地块玫瑰明都，B14地块紫荆明都、110-178㎡洋房/高层，3.1米层高，客户大尺度面宽。一期在售房源7500元/㎡起，高层主推101㎡、115㎡三室，洋房主推面积129㎡、136㎡三室，交5千享团购优惠。已签约胜利大街小学，定名为胜利大街小学绿地国际城校区。
王官庄将成西部地区级公共服务中心 白马山片区塑造为山水新区
作为西部城区较大的片区，王官庄片区将定位为西部地区级公共服务中心，白马山、袁柳庄周边将打造成为地区级商业服务中心，依托兴济河和龙窝沟自然水体，构建城市景观带。
宏瑞国际星城，主推86—145㎡两室、三室、四室户型，价格区间7500——8600元/㎡。在售7#、19#、5#、11#、20#楼，现在购房享交5千抵4万优惠。项目三期小高层，128—145㎡三房、四房准现房在售中。三期新品，91㎡三房户型认筹中。
同样作为济南西部片区白马山片区将打造成为以创意产业为引领，生态休闲为特色的城市综合片区，塑造成为宜居、宜游、宜业的山水新区。
世茂原山首府10#认筹中，1元抢5千房票首发，千元房天下，另享案场其他优惠。东单元预计2016年6月26日开盘，户型涵盖98平、108平、120平。10#楼32层两梯四户，6999元/㎡起；高层15A#，84㎡、70㎡两室，已于4月17日开盘；原山郡7层电梯洋房140-170㎡四室，仅剩后20套，均为一梯两户现房，即买即住，均价9000元/㎡。
此外，党家片区将加速产业转型升级、城乡生态和谐，打造宜居绿色新区，沿玉符河两岸将建成3000米宽的绿色隔离保护带，中部党家核心区、北部郑庄组团、重汽组团、西部玉符河沿岸生态隔离区将组成四大功能分区。
融汇城，一期2#楼、5#楼主推84-139㎡两室三室，预计2017年7月交房。艾德公馆加推2#楼、4#楼，户型为74㎡、86㎡两室、89-115㎡三室，两梯四户，均价5200元/㎡-5600元/㎡，预计2018年8月交房。
同样作为济南西部重要片区，大学园片区将打造成为产城融合、配套完善、生态宜居的西部城区核心、现代智慧新区。“蓝脉绿楔、核心引领、纵向生长、产城融合”，依托北大沙河，打造山、水、城、人和谐共生的片区环境。
中建长清湖二期58#楼火爆认筹中，116㎡热销户型，33层两梯四户，预计2017年12月交房。签约山师大附属中小学，2016年9月正式开学。一期剩余房源67㎡、88㎡、135㎡，纯板楼均价5100元/㎡，2016年6月交房；二期剩余房源83㎡、95㎡、96㎡、 116㎡、130㎡，均价4900元/㎡；137-480㎡湖边观景别墅现房热销。高9折优惠！即买即住！5月8日-6月20日“发你一天工资，陪爸妈来长清湖踏春”活动，济南客户带父母来长清湖踏青即可领取168现金，每天限10名！ 静候30位湖山主人！中建长清湖【瀛园】53#楼156-295㎡五层私家电梯花园洋房内部预约中，湖边现房，唯此30席。独有入户花园，智能电梯入户，阔绰阳台/露台/入户花园面积赠送，赠送约60㎡露台、75㎡小院，营造私密奢阔居住空间。首层独享私家庭院，顶层复式6.5m挑空设计，比肩别墅品质。133-282㎡洋房、500㎡水岸观景别墅现房热销，携手齐鲁晚报团购季，高85折，即买即住。
鲁商常春藤，73#楼持续预约蓄客中，73#楼主推88-128㎡户型，南邻学校，前无遮挡。均价4900元/㎡，团购交5000优惠10000元，88平经济两室，128舒适三室，及130-145㎡户型。
长岭山成片区“绿心”打造经十东路商务综合轴
“以长岭山山体林地保护为基础，形成整个片区的‘绿心’。”据介绍，长岭片区将打造成为以居住功能为主，兼有生产、科技研发、商务办公、金融服务于一体的城市综合片区，构建生态活力的城市新区，构建生态、活力的城市新区。
届时，经十东路将形成集商务办公、商业服务、信息咨询、金融服务等功能于一体的商务综合轴，经十东路两侧商务、居住综合组团，世纪大道两侧以高新技术为主的科技研发组团，凤山路以东以济南炼油厂为主的工业综合组团，工业南路以北以旧村改造为主的居住、商业组团为片区“四组团”。
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