西客站或成济南楼市亮点 周边优质盘盘点

房天下  2016-06-17 07:00

[摘要] 2016年被称为西客站片区的“交房年”。特别是下半年，恒大、中建、绿地等一批楼盘都将交付。往日冷清的西客站片区，或将迎来属于它的热闹，这无疑是济南楼市2016年的新亮点。

 2016年被称为西客站片区的“交房年”。特别是下半年，恒大、中建、绿地等一批楼盘都将交付。往日冷清的西客站片区，或将迎来属于它的热闹，这无疑是济南楼市2016年的新亮点。同时，恒大、龙湖、中铁等都将蓄势而上，一批新项目新产品出现，西客站又将成为济南乃至济南西部置业热点。纵观可知，西客站潜力有目共睹。今天小编就为大家推荐西客站片区的品质楼盘，供您购房参考。

金科城

 金科城由济南金科西城房地产开发有限公司开发建设，该项目位于济南市西部新城中心，东临槐荫区政府，西临高铁沿线及济南西高速口，南面紧邻经十路，北邻西客站及其站前广场，傲据西部新城，扼守齐鲁门户。为济南量身定制150万㎡集品质居住、精品商业、高端办公的全维综合体，成就济南新的居住中心。六大主题社区， 40万㎡高端商业配套，为济南开启一座城市的繁华。项目所在西部新城中心区片区规划的2条轨道交通、10多条交通要道、12条公交线，1个高铁西客站，1个长途客运枢纽站，实现了高铁与其他交通工具立体交通网的无缝接轨。

 金科城，在售二期1#、2#、3#、6#、9#楼，仅余85㎡两室、140-148㎡大四室，预计2017年4月交房；三期米兰区2#楼5月15日已开盘，主推91㎡、95㎡户型刚需三室，均价7300元/平米。买房享8000惠30000优惠，可享公积金贷款、利率9折。

交通出行图

 规划的轨道交通1号线与2号线途径此地；公交车有7路、19路、20路、38路、61路、78路、133路、K56路、K58路、K109路、K156路、K157路在大金庄下车西行50米即是。

户型图

腊山御园

 腊山御园位于济南市槐荫区腊山西麓，东面与天然氧吧腊山山脉相连，距腊山体育公园不足500米，休闲健身设施一应俱全。北望腊山湖公园，山环水抱，自然环境得天独厚。二期90-190㎡山居高层即将面市发售。项目高层由绿城东方设计院规划设计，属于绿城二代高层产品。22-27层低密舒适，户户南北通透，3-3.15m阔达层高，全地暖设计，成就公馆品质。项目南面，轻轨R1线地下站点大杨庄站正在施工建设，项目北面，世界第三零售品牌麦德龙超市计划年内开业。

 腊山御园，二期新品90—190平米山居高层团购进行中，一口价认筹6600元/平。二期90-190㎡山居高层由绿城东方设计院规划设计，属于绿城二代高层产品。22-27层低密，3-3.15m层高，全地暖设计。一期法式别墅2015年5月16日已开盘，目前售楼处和样板间已对外开放。别墅价格为670万/套起。

交通出行图

 乘坐61路车在王府庄东站下车路东即是。

户型图

中建锦绣城

 中建锦绣城位于西客站齐鲁大道与兴福寺路的交汇处，地处西客站高铁核心地段，目前是西客站片区一个基于济南文化出发，配以新中式现代风格外立面和中式园林景观，打造适合生态宜居的大型社区。项目紧邻腊山河景观带，占地约33万方，总建约108万方，分为三期开发，一共由37楼座组成，建成之后将是6800余户的大型社区。

 中建锦绣城三期18号楼认筹中，主推101、109、127、136㎡三室户型，认筹优惠交5千享4万。项目整体均价7300元/㎡。18号楼位于锦绣城学区配套槐荫实验幼儿园北侧。

交通出行图

 乘坐133路公交在中建锦绣城站下车即到；或者乘坐K156和K157路，在演马佳苑西站下车往南走100米即是。

户型图

鑫苑世家公馆

 鑫苑世家公馆，选址西客站中央生态居住区，雄踞片区核心位置 总建筑面积56万㎡，打造为西客站片区具有15年一站式教育的优质教育地产。项目紧邻西二环，距北园高架西下桥口500米；西侧紧邻腊山河生态景观带，北侧为小清河以及规划建设的非物质文化遗产博览园，是市政府重点打造自然风景区，自然景观环境优越；南邻“印象济南”特色商业街、宜家家居，包罗世界各地的潮流风尚；近享会展中心、一院三馆、济南方特东方神画，家门口文化饕餮盛宴；省内两家三级甲等医院——齐鲁医院和省立医院将强势进驻，让家人的健康后顾无忧。

 鑫苑世家公馆，二期18号楼已开盘在售中，团购8000元减2万优惠，均价7000元/㎡,建面约96㎡、109㎡经典三室，两梯四户，总高33层；二期新品引入绿色科技理念，项目紧邻西二环，距北园高架西下桥口500米；西侧紧邻腊山河生态景观带，北侧为小清河以及规划建设的非物质文化遗产博览园。

交通出行图

 乘坐BRT7路到二环西路清源路站下车即是，或乘坐K167路到省实验中学站下车即是。

户型图

绿地泉景园

 绿地泉景园受益于西客站片区发展提升的带动，享有高铁、地铁、BRT等便捷的交通路网资源北邻刘长山路，社区门口设置腊山张庄村站点，172路公交已通车，传承绿地海派建筑风格和欧式园林，北侧紧临25万平米商业配套核心区、西北侧紧临占地40亩社区公园、社区内建幼儿园基本完工、公办外国语学校泉新小学已于2013年开学，一期招收7个独立班级，中学预计2015年建成并投入使用，三位一体的一站式全程教育配套。在产品设计方面，绿地泉景园优化户型设计，户型从一室到四室，面积从72至138㎡，为客户呈现了更适宜北方居住习惯的精品紧凑户型，实现明厨、明卫、方正通透，以及更高的得房率。

 绿地泉景园，均价7300元/㎡，二期2014年11月份已交房。产品设计，户型一室到四室，主推72-138㎡户型，户型紧凑，项目所剩房源不多。

交通出行图

 乘坐172路到腊山张庄村站下车即到。

户型图

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