[摘要] 经历了金三银四红五月，济南楼市步入传统的淡季。不过6月开局首周的数字却让人眼前一亮：日均网签量仍然超过600套，直逼上3个月。
经历了金三银四红五月，济南楼市步入传统的淡季。不过6月开局首周的数字却让人眼前一亮：日均网签量仍然超过600套，直逼上3个月。
官方数据显示，5月份济南成交商品房21095套，这是今年来连续第三个月成交破两万。总体来看，3个月共成交商品房63895套。而去年同期，也仅仅成交4万多套。当然，35月份是楼市传统的销售旺季，销量走高不足为奇，因为6月份往往是一年的拐点，楼市由此进入淡季。但是6月的这个开局似乎没有出现淡季的迹象。据统计，截止到6日，已成交商品房3500多套，日均成交近600套，而5月份的日均成交量为700套。照此发展，6月份的济南楼市也许会有不错的表现。
除了购房者的热情高涨，开发商表现也非常积极。据济南住宅与信息网显示的数据，自5月30日至6月6日，济南共有4430套商品房获批预售，端午节后济南楼市有可能会迎来新一波的推盘高潮。
另外，6月份大的看点还在土地市场。4月份土地零供应，5月份仅在月底推出了10宗地，而这10宗地将于6月29日开拍，毫无疑问的是，济南这些好久不拿地的大小房企将迎来一场恶战。下面推荐几个热门楼盘。
保利华庭，均价11300元/平米，电商5千抵2万，按时签约99折。目前三期9号楼在售，70㎡两居，单价11200元/㎡,80㎡两居，单价11500元/㎡,104㎡三居，单价12000元/㎡。
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保利华庭坐落于花园路与奥体西路之间，同时也是洪楼商圈、奥体商圈、高新区三大城市热土环绕的中心。作为洪楼商圈、高新区商圈和奥体商圈的核心衔接地带，该区域的成熟步伐也更快一些。
项目临近政府规划的1000亩大辛河湿地公园；在满足居住、商务办公的同时，也为项目业主提供了休闲、健身的场所。
| 保利华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下奥体中心片区 | |
| 户型 |
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花园东路可乘坐11路、138路和308路到盛福村下车；工业南路可乘坐10路、47路、99路、122路等在丁家庄西下车；根据济南市地铁规划，奥体西路附近有地铁1号线、5号线和6号线。
交通出行图
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户型图
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力高国际，在售现铺及写字楼现房，清盘在即。购房优惠5万抵10万。面积140-200㎡方正实用，均价20000元/平。
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力高国际项目位于济南市历下区花园路延长线涵源大街北侧、奥体西路东侧，济南东拓发展主轴，处于主城与新城双核心盛福庄片区。项目占地69300平方米，总建筑面积223295平方米，建筑密度为19%,绿地率为35%，由8幢高层组合而成的高档社区，包含星级住宅、高档公寓以及大型时代商业等多种丰富物业形态，户型面积41-143平米。
| 力高国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下奥体中心片区 | |
| 户型 |
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周边有11、138、10、47、99、122、302、308、311、318、319、321等多路公交车，十里河西站下车即是。
交通出行图
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户型图
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东都国际，目前主推3#、5#楼，主推户型85-140㎡，3#、4#、5#号楼预计2016年6月份交房。项目签约历城区洪家楼第二小学、历城三中,价格6500元/㎡起，均价7000元/㎡，项目优惠交5千享6万。
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东都国际项目紧靠奥体片区，总建筑面积约30万平米,由济南信豪房地产有限公司开发。公司隶属于济南泰悦房地产开发集团，在济南先后开发“发祥巷、发祥1号公馆、发祥福邸、泰悦赫府“等多个项目。东都国际是集团公司于济南东城开发的项目，由三栋非毛坯公寓、一栋甲级写字楼、五栋品质美宅以及2万平米商业规划组成。
东都国际门前BRT6线路及10多条公交线路，项目地块已引入洪家楼第二小学，同时配建九年一贯制名校公立教育资源链。
| 东都国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城工业北路商圈 | |
| 户型 |
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BRT6、106路、8路、40路、K57、309路、313路公交车到奥体中路站下车即可。R2/R3轻轨工业北路站，无论是自驾还是乘坐公交都方便。
交通出行图
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户型图
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天鸿万象新天，云公馆及北区四批房源交5千减10万两室均价6300元/㎡，三室均价6700-6900元/㎡，整体均价6400元/平，云公馆部分两室及三室房源还可使用首付分期政策。新品盛大认筹，价格在7000元/㎡-8500元/㎡，主推93-225㎡。北区一批现房一口价6999元/㎡；北区二批准现房均价6800元/㎡；北区四批有部分特价房，均价6200元/㎡。
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天鸿万象新天总建筑面积600万平方米，由知名品牌开发商天鸿地产倾力打造。
天鸿万象新天一期产品以济南市场稀缺的低密多层洋房为主，主力户型面积区间为70-140平米，绿化率高达40%。万象新天特别聘请在北京、上海等一线大都市拥有丰富大型高档社区管理经验的资深专业物管--天鸿物业。
整体规划占地约35万平方米，总建筑面积约95万平方米，超百米楼间距和达36%的高绿化率 。
北区由34栋阳光高层、1所约3.5万m2历城二中天鸿万象新天分校，1所约4530m2幼儿园、约6100m2高级会所组合而成，从就学到居住一站包罗优质配套，生活便捷无忧。社区楼间距超过100米，空间疏朗，视野开阔，保证居住的畅爽舒适。
| 天鸿万象新天基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城工业北路商圈 | |
| 户型 |
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106路，8路，k57路,40路，K902路，313路，306路，309路公交车到王舍人镇政府站下车，向北走500米即是。
交通出行图
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户型图
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三庆汇德公馆项目2#、7#楼认筹中，一期建筑面积13万㎡，由8栋板式高层、小高层建筑组成，目前1#、3#、4#、5#、6#、8#楼在售，户型为78-140㎡的两室-四室，主推78㎡两房，93㎡三房，140㎡四房。项目整体均价7800元/㎡，购房可享交1万抵3万优惠，项目预计2016年8月31日交房。
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三庆汇德公馆是三庆实业集团开发建设。三庆汇德公馆位于高新区花园东路与开拓路交汇处东行150米。交通便捷，生活方便。项目一期建筑面积13万㎡，由8栋板式高层、小高层建筑组成。75-140㎡两室、三室、四室户型，全明通透。社区配套幼儿园、高新实验小学。
| 三庆汇德公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新会展中心商圈 | |
| 户型 |
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10、122、47、BRT6、K166路在高新会展中心站下车。
交通出行图
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户型图
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