[摘要] 此外,对于首套房的贷款利率, 对此,业内人士表示,跟杭州、南京这些热点城市不同,济南库存压力比较大
新房价格九连涨,济南会像杭州、南京等二线城市一样出台调控措施吗? “二套房贷首付由30%降至25%。”19日,邮政储蓄银行济南分行工作人员说,相比年初,房贷政策有所放松,比如家庭名下有一套住房且贷款已结清的情况下,再次购房首付比例由之前的30%降至25%。
此外,对于首套房的贷款利率, 对此,业内人士表示,跟杭州、南京这些热点城市不同,济南库存压力比较大。5月17日的数据显示,济南商品房待售套数高达约24.9万套,其中住宅可售套数为4.45万套,相比去年12月末,商品房待售套数增加了2.4万套,其中住宅可售套数下降了0.42万套。
“去库存压力之下,济南涨幅不大,房价算是平稳,在二线城市的‘独立行情’依然会走下去,调控政策暂时不会出。”市相关部门负责人表示。
光大银行:面积<144㎡,首付20%,利率95折,优质客户9折邮蓄银行:面积<144㎡,首付20%,利率95折,优质客户9.2折北京银行:客户资质较好首付20%,利率95折农业银行:优质客户首付20%,利率95折兴业银行:优质客户首付20%,利率95折,优质客户9折中信银行:优质客户首付20%,利率95折,优质客户9折
情况2二套房无房贷
光大银行:首付30%,利率95折,优质客户9折邮蓄银行:首付25%,利率95折,优质客户9.2折北京银行:首付25%,优质客户20%,利率95折农业银行:首付30%,利率95折,优质客户9折兴业银行:首付20%,利率95折,优质客户9折中信银行:首付20%,利率95折,优质客户9折
情况3二套房有房贷
光大银行 邮蓄银行北京银行 农业银行兴业银行 中信银行首付30%,利率上浮10%
情况4三套房有房贷
光大银行:禁贷邮蓄银行:禁贷农业银行:禁贷北京银行:按照二套房执行兴业银行:首付30%,利率上浮10%中信银行:首付50%,利率上浮15%
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