4月房价二三城市涨幅扩大！大户型买房指南

房天下  2016-05-20 07:00

[摘要] 国家统计局今日发布了4月份大中城市住宅销售价格统计数据。4月份70个大中城市住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，城市间涨势出现新变化，一线城市涨幅放缓，二、三线城市涨幅扩大。其中，北上广深四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均双收窄，深圳二手住宅价格环比甚至出现下降，而部分二线城市环比

绿地隆悦公馆

绿地隆悦公馆，项目周边紧邻济南三纵三横多条交通主干道，横向有花园路、工业南路和经十路，纵向靠近二环东路、奥体西路及奥体中路，拥洪楼，揽高新，控奥体。北临华龙路，南侧是工业南路，东临华阳路，西靠市华科路。总建面约20万m2，分为两期开发，项目首先开发销售的是一期A地块，总建面约9万m2，由6栋法式小高层组成，纯板楼设计，其中1-4号楼为18层、5号楼为25层，6号楼为17层。项目周边生活配套齐全，华信路银座购物广场步行15左右即可到达；另外，项目周边教育配套资源完善，济南金太阳幼儿园、丁家小学、历城五中等为您提供一站式优质教育资源。周边医疗配套设施齐全，配有省立医院东院、齐鲁医院东院、历下三院等。工行、建行等各大金融机构均有网点，能充分满足业主的金融理财需求。

绿地隆悦公馆,项目均价11600元/㎡，二期1#、2#、4#、5#、6#，预计2017年12月31日交房。7#楼享受一口价房源，户型面积为130㎡、133㎡、138㎡。

地理位置图

周边有37、80、122、K122等多条公交线路，出行便利。

户型图

悦府·保利海德公馆Ⅲ期

悦府·保利海德公馆Ⅲ期地段： 洪家楼，繁华里，济南第二大商业圈，四通八达的交通，紧邻二环东路、北园高架、花园路等城市主干道。园林：6万㎡中央园林景观再次升级。户型：95——165㎡双核全明品质住宅，布局考究，全面满足城市生活功能需求，更适合改善型居住人群。会所：4000㎡ 全功能会所， 社区内部5泳道恒温泳池、济南社区图书馆均已使用。教育：悦府·保利海德公馆，全程为您提供优质的教育，引入银座双语幼儿园、省级名校历城二中。物业服务： 国家一级物业豪门服务标准，24管家全时段守候。

悦府·保利海德公馆目前在售1#3#6#7#9#楼95—280㎡户型，三期毛坯均价11000-12000元/平，非毛坯现房14500元/平，6号楼大平层11500元/平。三期房源房天下客户享房天下优惠1万抵5万，商贷99折。紧邻二环东路、北园高架、花园路等城市主干道，交通便利。

地理位置图

30路、80路、118路、BRT5 路公交车在七里河下车北行300米即是。113路在七里堡小区下车，往东走5即是。

户型图

保利中心华府

保利中心华府，是由世界500强的央企保利投资并开发建设的，70万平米的城央大型综合体保利中心项目的住宅部分，总规划面积30万方，分为A2、A5、A4三个组团。目前A2\A5地已全部售罄，业主多为项目周边机关单位、省立医院、铁路、山师等单位的高端客户。在售房源为住宅后一期A4地块（项目学校地块——签约山师附属中小学），作为住宅的后一期，景观的规划设计进行了大幅的提升——300米塑胶跑道、敞阔阳光大草坪、四重围合式园林景观等等，为每一位业主打造一种闹中取静的生活环境，一种出则繁华、入则宁静的生活方式。目前在售房源为A4地块1#，主力户型为86平两室变三室房源和117平经典三室房源。

保利中心华府三期3#楼4月23日已开盘，项目均价为11000元/㎡，主推户型为86-128㎡。2#楼盛大认筹中，交1万享3万。

地理位置图

K98、118、201、21、83、1、9、74、78路公交车，在西市场站下车即是。

户型图

保利华庭

保利华庭坐落于花园路与奥体西路之间，同时也是洪楼商圈、奥体商圈、高新区三大城市热土环绕的中心。作为洪楼商圈、高新区商圈和奥体商圈的核心衔接地带，该区域的成熟步伐也更快一些。
项目临近政府规划的1000亩大辛河湿地公园；在满足居住、商务办公的同时，也为项目业主提供了休闲、健身的场所

保利华庭，均价11300元/平米，电商5千抵2万，按时签约99折。目前三期9号楼在售，70㎡两居，单价11200元/㎡,80㎡两居，单价11500元/㎡,104㎡三居，单价12000元/㎡。

地理位置图

交通优势：多元复合交通，商务出行畅通无阻。公交线路：花园东路有11路、138路和308路；工业南路有10路、47路、99路、122路等；根据济南市地铁规划，奥体西路附近有地铁1号线、5号线和6号线。

户型图

中建国熙台

中建国熙台，位于济南历下区，项目南至解放路，西到历山东路，东临华强广场和山大路，南靠建筑新村南路。项目总占地17.5万㎡，为新中式建筑风格。涵盖住宅和商业双重产品体系。中建地产精工筑建，打造72万㎡人文风尚宅邸。交通：项目临近山大路、解放路、历山东路等多条主干道。 教育：项目汇聚泉城教育资源，打造全市优质教育房；同时，项目周边解放路一小、解放路二小、历下实验小学、山师附小、文化东路小学、济南七中、济南五中、甸柳一中、山师附中等名校林立，山东大学、山东建筑大学、山东师范大学、山东艺术学院、山东警察学院、山东中医药大学等高校环伺。

中建·国熙台4#瞰景楼座（建筑面积）90-143平米臻品户型4月16日已开盘，目前4#、6#、10#阔景高层在售，户型包含90平两室、120平三室、140平三室、160平四室；均价18000元/㎡。预计2017年7月底交房。全款96折，商贷98折。公积金无折扣。

地理位置图

1，101，103，K50，K52，K53，K95，47，116，99，87路在山大路站下车16，48，112在解放路站下车即可。

户型图

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