[摘要] 一季度全国土地数据出炉,随着房地产市场去库存力度加大和新兴产用地支持政策陆续落地,房地产用地供应降幅明显。值得一提的是,虽然量少了,但地价却是上升状态。
商品房各类物业累计待售面积(单位:万平方米)
一季度土地数据出炉,随着房地产市场去库存力度加大和新兴产用地支持政策陆续落地,房地产用地供应降幅明显。值得一提的是,虽然量少了,但地价却是上升状态。
房地产用地供应降幅明显收窄。季度,房地产用地供应2.36万公顷,同比减少4.4%,降幅较去年同期和今年1~2月均有明显收窄。分地类 看,住宅用地供应1.57万公顷,同比减少5.1%;商服用地供应7900.6公顷,同比减少3.0%。住宅用地中商品住房用地供应1.26万公顷,同比 减少5.4%。分城市看,70个城市中,有37个城市住宅供地量减少(约占53%),其余33个城市供地量增加。
房地产用地出让成交均价环比回落。季度,房地产用地出让成交均价2925元/平方米,同比上涨13.4%,环比2014年第四季度下跌9.3%,其中,住宅用地出让均价3265元/平方米,同比上涨16.2%,环比2014年第四季度下跌11.7%。
季度,基础设施等其他用地供应4.64万公顷,同比增加3.7%,与2014年季度相比增加4.3%,从变化幅度看,波动幅度明显减小。分 供地区域看,东部地区增加112.7%,中部和西部地区分别减少18.1%和21.7%;分用地类型看,交通运输和公共设施用地增长较快,同比增幅分别为 31.5%和22.7%。
此外,一季度整体用地情况东部地区用地量增加明显,西部地区用地占比仍高于东中部。季度,东、中、西部地区用地 占比分别为38.4%、21.8%和39.8%,东部地区是受交通运输和水利设施用地增长带动,占比提高6.9个百分点,中、西部地区分别下降2.8和 4.1个百分点,但西部地区用地占比仍高于东、中部。
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