[摘要] 在西城工作或者常出没于西城的朋友，都有一个共同的感触，餐馆选择少，吃饭成了问题。但对于拥有高瞻眼光的投资者来说，西城的吃饭问题暗藏极好的投资机会。
在西城工作或者常出没于西城的朋友，都有一个共同的感触，餐馆选择少，吃饭成了问题。但对于拥有高瞻眼光的投资者来说，西城的吃饭问题暗藏极好的投资机会。
济南向西，西城发展作为政府工作重要任务，发展速度有目共睹。未来商务办公人群预计将达35万人，白领将成为西区商业消费的重要客群。住宅社区分布密集，未来三年进入交盘高峰期，各项公建配套的投入使用，将会吸引全市甚至范围内的流动客户。如此稳定的消费客群，对于餐饮、便民生活配套的需求迫在眉梢。
西城的底商投资机会已被眼光独到者发现，对于底商投资他们分享了一套投资秘笈：
首先看社区品质：一般型社区，社区居民消费能力有限，底商想去获取稳定上升的投资受到限制；高品质社区，社区内拥有高购买力的稳定客群，店铺更有保障。
其次看商业模式：一般型社区，底商零散存在无法形成浓厚商业氛围；高品质社区，主题性商业规划能为店铺带来充足的人气，拥有了高人气才能带来高财气。
多数投资达人选择了位于腊山河西路与德州路交汇处的龙湖名景台。在他们看来，龙湖一期已经交房，高购买力业主入住，商铺拥有稳定的消费力支持；主题性美食、便民街区规划能够形成浓厚商业氛围；50—180平准现房商铺，随着交房后各类型店铺入驻，商铺极易出租，即买即；德州路即将通车更能扩大底商影响力；年均率约6%—15%，短约7—8年白赚一套铺；首付33万起，一次投入赚动大财富回报！炙手的生金准现铺，宜商宜租宜投资，错过再无。
压轴6席，交房在即，即买即
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