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“五一”营改增后 经济型酒店税负下降40%

济南日报  2016-05-04 08:18

[摘要] 5月1日起,“营改增”正式实行。日前,有媒体报道,部分年销售额超过500万元的国际酒店,认为“营改增”后税负将增加,因此涨价。

 

5月1日起,“营改增”正式实行。日前,有媒体报道,部分年销售额超过500万元的国际酒店,认为“营改增”后税负将增加,因此涨价。对此,税务部门表示,这些涨价的酒店误解了“营改增”,让“营改增”背了黑锅。

涨价风波:有酒店因“营改增”而涨价,被约谈

4月13日,《财经日报》披露,某些国际酒店借营改增提价,此后又有数家国际酒店加入涨价阵营,“涨潮”愈演愈烈。这些酒店此前的房价附加15%的服务费,5月1日后均提高至21.9%,而增长的6.9个百分点均归结于5月1日全面推开的营改增。

事情被报道后,4月27日,上海市税务局会同财政、物价、旅游局等5部门联合约谈了拟涨价的酒店集团,要求其自查自纠,进一步规范价格行为。

据《新闻晨报》报道,在被政府部门约谈后,洲际酒店集团已经有所动作,取消了涨价行为。洲际国际酒店官网显示5月1日之后不再提价,服务费仍为5月1日之前的每晚10%,税费则为6.6%。此前,洲际酒店5月1日之后服务费为15%,税费为6.9%。

经济型酒店:账目很明了,5%的税降为3%了

近日,本报 该速8酒店济南分店的老板曹先生表示,他所在酒店,一年的销售额在500万元以下。按照营改增的政策,营改增后,税负大降。酒店业征收营业税时,纳税人无论其经营规模大小,都应以其取得的全部收入,包括房费、服务费等,按照5%的税率计算缴纳营业税。改征增值税后,年销售额在500万元以下的酒店,将其归为增值税小规模纳税人。按政策规定,这部分纳税人适用简易计税方法,依照3%的征收率计算缴纳增值税。与原先5%的营业税税率相比,其税收负担直接下降约40%。

“我们没有涨价计划,我们对‘营改增’非常欢迎。”

大型酒店:进项抵扣很多,实际税负也大大降低

曹先生告诉 “因为年销售额在500万元以上的酒店,属于增值税一般纳税人。这部分纳税人适用6%的增值税税率,增值税是价外征收而营业税是价内征收的,因此,6%的增值税税率按营业税口径返算,相当于5.66%的营业税税负水平。不过,大型酒店一般都有大量的材料采购、设备采购、服务采购、不动产购置和租赁、办公支出等,这些都是可以获得进项抵扣的。扣除这些的话,纳税人的税收负担也会大大降低。”

上海财经大学教授胡怡建表示,营业税是价内税,营业税体制下营业收入是100元;而增值税是价外税,价税分离,因此增值税体制下营业收入将比之前减少5.66元,为94.34元。营改增会使得一些企业的营业收入看起来下降了。但由于相应成本也是下降的,终对企业的利润有正面影响。

还有一位酒店老板从另外一个角度来看待营改增。他说:“我们不会因为‘营改增’而涨价。营改增以后,我们酒店也可以开具增值税发票了,这对于很多商旅客人来说,将因此受益,因为他们也可以抵扣,这样有利于他们本身所在企业减负。”

 

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