济南6条"海绵路"竣工通车 南部片区4大楼盘推荐

房天下  2016-05-03 07:00

[摘要] 今年3月，济南启动一期海绵道路改造工程，6条道路将由原来的柏油路变身雨天可以储水的“海绵路”。4月28日，一期工程仅用月余时间即宣告竣工。这6条道路都是如何完成，又有哪些亮点?本报一一为您揭秘。

今年3月，济南启动一期海绵道路改造工程，6条道路将由原来的柏油路变身雨天可以储水的“海绵路”。4月28日，一期工程仅用月余时间即宣告竣工。这6条道路都是如何完成，又有哪些亮点?本报一一为您揭秘。

时间紧任务重? 分小段平行施工

按照规划要求，济南海绵城市建设为期2年，其中2016年要对海绵建设成果进行中期评估。这就意味着，涉及海绵工程改造的12条道路必须在汛期前完成。

今年3月份，济南市启动一期海绵工程6条道路中，玉函小区北路、千佛山东路、千佛山西路三条道路自4月13日至17日分别完成沥青面层摊铺，竣工通车。万寿路、六里山南路、济大路3条道路将于4月28日全面恢复交通。

项目相关负责人介绍，一期道路改造期间，他们打破原有的常规道路施工方法，调整施工工序，“优先对快车道施工，把施工道路多分段，分小段，平行施工。”他说，为保证施工进度，他们增加了施工人员和设备投入。

“道路施工铺设管道通常先要开挖10几米的沟槽，然后再架管道，后回填土。”该负责人介绍，道路施工参建单位经过一起商定后，把分段开挖沟槽和管道埋设的用工时间限制在12个以内，回填工作紧随其后。

“通过压茬层层推进施工工序，保证沟槽挖掘完36内管道安装完、回填完，能缩短工期。”他说。

光用洒水车还不够? 增设防尘水炮车

道路开挖，渣土清运回填，施工过程中会产生扬尘。该负责人介绍，“我们调用数台洒水车不间断对工地路面进行喷洒作业，同时所有工地也全部增设防扬尘水炮车，配合进行全时段喷水降尘，降低施工扬尘。”南城路况雪上加霜? 设100多个交通指挥岗

据了解，南城多条道路同时开始施工，加重了道路交通负担。“施工单位都增加不少协勤人员，他们协助交警对重点路段进行交通疏导。”该负责人介绍，一期6条海绵城市改建道路共设了100多个交通指挥岗。施工路段及相邻路段也设置了90多块交通指示牌，进行交通引导。

6条海绵路铺3万㎡透水花砖

28日，济南市一期海绵道路改造的万寿路、六里山南路、济大路竣工通车，再算上4月17日已通车的玉函小区北路、千佛山东路、千佛山西路三条道路，整个一期6条海绵道路都将恢复通行。

经过改造，这6条道路总蓄水能力超过6000立方米，成为名副其实的“海绵路”。

【数说海绵道路】

1700m³

济大路、千佛山路分别建设了排蓄水暗涵700米和300米，暗涵上部作为排水通道，下部作为调蓄水池，蓄存雨水可用于绿化灌溉，两个暗涵蓄水能力约1700立方米。

4000m³

下凹式绿地可以承接、贮存、下渗周边汇入的径流雨水，实现雨水“软着陆”，减少地表径流，增加土壤水资源量，节约绿地浇灌用水量。6条道路改造工程共实施下沉式绿地(包括生物滞留带、雨水花园)改造约1.5万平方米，可增加约4000立方米的雨水调蓄量。

492m³

为充分利用地下空间调蓄雨水，遵循“地下存蓄，地上恢复”的理念，渗、蓄水设施主体结构位于地下，建成后地上覆土进行景观绿化，建成透水停车场 或雨水花园，与周边道路、绿化整体环境保持协调一致。千佛山东路路边停车场下建设蓄水模块192立方米，千佛山西路路边绿地下建设蓄水模块300立方米。

3万m³

海绵道路两侧人行道铺设3万平方米透水花砖，不仅防滑、透水，抗压，还能实现雨水就地入渗。

11243m³

一期道路改造工程共新建污水管线5112米、雨水管线6131米，实现了雨污分流。该工程竣工后，工程范围内达到了年径流总量控制率不低于75%的目标。可缓解下游行洪压力、减少城市内涝和涵养地下水源。

南城的小伙伴有福啦。

鲁能·领秀公馆

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鲁能·领秀公馆是鲁能地产继领秀城后打造的南城山居又一城，项目位于市中区领秀城贵和购物中心南行2000米路东，整体定位为“世界仰望的十优住区”。项目总占地约24万方，总建面约66万方，1.8容积率，16%超低建筑密度。规划11-18层纯板式小高层，全社区一梯两户设计，90-115㎡三室，135-160㎡四室，南北通透，户户观山；泉城200㎡靠山微别墅，双院双露台，推窗见景。项目打造12年一站式名校教育，片区规划济南实验初中，项目正积极引进经五路小学及知名幼儿园，真正实现下楼即到校门口，接送孩子。  

地理位置图

142路，17路，65路，67路，88路，88路支3路，88路支5路，88路支6路，142路支线公交线路，到南康站下车即是。  

户型图

绿地新都会

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地理位置图

乘坐35、17、27、k52、67、88、88支线、142、k155、121、506路至二环南路站下车即到。  

户型图

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地理位置图

乘坐K52路至兴隆山庄站下车，乘坐K121路至兴隆一村站下车  

户型图

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中国MALL·城市之星项目由上海立天唐人集团投资开发，项目位于二环南路以南，紧邻英雄山南路延长线。总建筑面积近400万平方米，是集高尚住宅、大型商业MALL、高端写字楼等业态于一体的复合型综合体大盘。项目配套建设4所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中，目前已确定引入经五路小学、省实验初中等名校资源。 

地理位置图

紧邻英雄山路、二环南路、103省道；

规划有轻轨1号线站点； 65路,88路,17路,88路支线5,88路支线9,142路支线,67路,88路支线3,142路,88路支线6等十余条公交线 在铁路南苑小区站下车  

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绿地国际城，6500元/㎡起，总占地面积220公顷，首期规划建筑面积12.1余万平方米，物业类型包括高层、洋房。高层仅3#楼有房源，面积为101㎡、115㎡三室，洋房7#仅余少量房源，为125㎡、131㎡三室。现项目主推8#楼，1梯2户电梯花园洋房，面积129㎡、136㎡三室 。洋房和高层均为5000抵20000优惠，公积金无折扣，商贷99折，一次性98折。 

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地理位置图

未来规划轻轨M5号线；k302路车文庄站下车即到  

户型图

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