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地产风尚MAN:学于斯,爱于斯,长于斯

——山东北大资源地产有限公司助理总裁、营销管理部总经理陶晓智

房天下  作者:乔哥  2016-04-12 09:29

[摘要] 每个人的成长都是与众不同的故事,教师、广告人、地产人、作家……他认为,人生的高度取决于工作的态度;有意识的去工作、学习,才能获得更大更多的成长。今天,让我们走进山东北大资源地产有限公司助理总裁、营销管理部总经理陶晓智的 ,去感受精彩的人生。

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小长假的前一天,春光明媚。粉色的花朵、青色的枝桠、飞散的柳絮,如梦似幻。长长的道路,几辆车前后行驶,为这如画的风景增填些许真实。午后,在泉城十大景观之一的舜耕山庄,我见到了山东北大资源地产有限公司助理总裁、营销管理部总经理陶晓智。

毕业于山东师范大学文学院、研修于清华大学长三角研究院,山东大学华夏文化研究 特邀研究员,曽做过语文教师、广告人、地产人……在他看来,人生是不断的学习和自我提高。工作不是单纯的加工提炼,而是有意识的深造。与电视、电脑相比,他更喜欢读书和写作。学于斯,爱于斯,长于斯。2016年,他的国内 部房地产题材长篇小说《荆棘时代》即将出版。

关于《荆棘时代》

小编也曾试着写小说,但因经历匮乏、想象力贫瘠而悲惨告终。所以,小编愈发地敬畏陶总。据他透露,《荆棘时代》已经被送到西南财经大学出版社,目前正在排版中,预计今年6月正式面市。

除了爱好,作为一个从业者,陶总认为自己有必要把房地产行业的发展重新梳理,让更多的人了解或投入到这个行业。

山东北大资源地产有限公司助理总裁、营销管理部总经理陶晓智

陶总:一定程度上,中国的房地产市场化是从1998年房改开始的。经历了起起落落的18年,房企的发展、人们的认识和购房者的心理等,从不成熟的阶段逐渐过渡到目前相对成熟的阶段。这段时期内,中国房地产行业的发展大致可以划分为营销时代、产品时代、价格时代和金融时代4个阶段。

我早的想法不是写小说。因为一直在做营销,所以初的想法是写一本集合自己亲身经历的案例。跟出版界、同行的朋友聊过后,觉得案例只能是行业内的参考或教科书,对行业外的人吸引力和影响微弱。这与我的初衷,想让更多的人了解房地产行业相反。进而,改用情景短剧的形式,通过主人公连接这些案例,却又稍显生硬。思前想后,决定丰满人物性格。渐渐地,就写出了一部可看性颇高的小说。

 

99年进入房地产

山师毕业后,陶总按照分配任职 语文老师,传道授业。数载后,他发觉生活似乎一成不变, 的内容不变、周围的环境不变,迎来送往,周而复始。想象自己老年的样子,他惊慌失措。于是,他辞去稳定的“铁饭碗”,奔向改革变化的前线城市——深圳。从房地产广告公司开始,积跬步而至千里。

陶总:我认为,人生的高度取决于工作的态度。只有站在更高的角度看事情,才能获得更大的成长。广告不是单纯的加工提炼,而是不断的学习和求知。那个时候,我会站在开发商的角度,与他们沟通;会有意识的学习楼盘拿地、营销和发展战略等方面的知识。

山东北大资源地产有限公司助理总裁、营销管理部总经理陶晓智

关于政策调控与房地产市场的关系,他有自己的见解。

陶总:目前,国家还是以房地产为经济支。经济上涨,政策收紧。经济下滑,政策放松。这几年的政策调控,越来越有针对性。不同城市、同一城市不同区域,政策调控都不同。我想,国家在通过房地产调控来调整整个经济结构,逐步的完善和发展经济,慢慢的摆脱对房地产税收的依赖。但不论如何调控,好的企业和项目还是一如既往的发展壮大,弱的企业和项目则逐步地会被淘汰、收购。政策的影响程度,取决于产品本身。

除此之外,对于年轻人购买婚房的行为,陶总表示要量力而行。

 

女儿的榜样

工作之外的生活,他喜欢读书、写作和跑步。父亲是孩子的榜样,虽然他没有直接的要求女儿怎么做,但间接地影响作用不容小觑。

陶总:在家的时候,我几乎不看电视、不玩手机。受我的影响,她也很少去玩这些,有时间就会读书。回老家或者出去玩的时候,她先想到的都是带本书。除了读书、写作,她还喜欢书法、国学和民乐,对传统文化比较推崇。去年开始,我有意识的让她读国外的名著,《百年孤独》、《红与黑》、《安娜卡列尼娜》等。跟朋友聊女儿的时候,他们都很惊讶。一个 生的阅读量远超高中生,当真可以称得上“书虫”一个。她也写长篇小说,用铅笔一点点的写,多达50万字,比如《猫族传奇》、《狐狸》。她很认真,我很骄傲。

山东北大资源地产有限公司助理总裁、营销管理部总经理陶晓智

他常跟女儿交流。读《三国》的时候,女儿说喜欢曹操。他劝女儿不要故意的哗众取宠,但后还是被女儿有条不紊地说服。说到这里,他大笑起来。

每个人的成长都是与众不同的故事,教师、广告人、地产人、作家……一路走来,他艰难困苦,玉汝于成。

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