[摘要] 经历了2012、2013年大规模房产开发后，济南楼市从去年下半年起逐渐进入交付高峰，并延续至今。记者调查了解到，参差不齐的交房模式，让不少业主无奈之下放低姿态，但近期济南楼市来了立“标杆”者。
经历了2012、2013年大规模房产开发后，济南楼市从去年下半年起逐渐进入交付高峰，并延续至今。记者调查了解到，参差不齐的交房模式，让不少业主无奈之下放低姿态，但近期济南楼市来了立“标杆”者。
交房是开发商向业主履行交付的义务，但实际交房过程中的那一幕幕，怎能不让业主后怕？
交房
3月9日，山东广播电视台公共频道《民生直通车》报道，位于济南市腊山立交桥西南侧一楼盘，在本该交房的前夕，通知业主延期交房一年。
“现在一个月三千多的房贷，还有一千多的房租。经济条件没达到那个程度，压力特别大。”小区业主苦不堪言。
强制交房
济南日报等媒体报道，东部唐冶片区一小区延期交房四五年，业主好不容易等来了交房通知，却发现小区并未彻底完工。而开发商强制交房，规定时间内不办理收房手续的，视为默认收房。
路面没有硬化，楼体外墙没修整，购房合同中承诺的卫生间铺瓷砖、吊顶也都没做，楼内水电均未接通，防盗门也尚未安装。这样的房子谁敢住？
景观缩水
据人民网、齐鲁网报道，雪山片区一楼盘，业主买房的时候是规划绿地，交房时变成了垃圾场。
交房时，垃圾场正在建设。“跟人家买了相同的房子，我们的财产比人家少了。"小区业主认为自己的权益受到侵害，但维权艰难。
交房是否按时按标准，直接影响购房者权益。大鳄云集的济南房地产市场，有没有严格按照合同标准，甚至比合同做的还要好的项目？
近日，记者在济南重点开发板块西部新城调查采访时了解到，位于腊山河西路与德州路交汇处一楼盘，竟在交房前组织开放日，邀请业主提前回家看看。
交房前开放日
3月25日至27日，该项目举行一期一组团工地开放日，邀请业主提前感受新家。
墙体、地面、各功能空间的尺度、平整度等业主都可随便看，觉得不合适，还可交房前提出修改意见。
据项目相关负责人介绍，目前该小区已经通过验收，具备交房条件，预计将提前于合同规定日期交房。
各个行业，总有企业通过精细管理成为标榜，成为效仿的尺杆。业内人士表示，对于普通购房者来说，买房可根据自身需要选择，但交房事宜一定谨慎衡量，该项目的标准就是很好的参考。
验房小提醒
收房季，真正验房的时候，需要注意的更多。业内人士提醒，进房验收注意以下几项。
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