[摘要] 近日，济南多项公积金新政落地，家庭购房高可获得70万元的公积金贷款，对市民月还款能力的限制也有所放松，同时，近期数十家在售楼盘获得公积金准入，这些都让使用公积金购房的市民多了起来，也造成银行商业贷款压力增大，已有多家驻济银行调高了商贷利率折扣，从过去的9.5折调至9折。
近日，济南多项公积金新政落地，家庭购房高可获得70万元的公积金贷款，对市民月还款能力的限制也有所放松，同时，近期数十家在售楼盘获得公积金准入，这些都让使用公积金购房的市民多了起来，也造成银行商业贷款压力增大，已有多家驻济银行调高了商贷利率折扣，从过去的9.5折调至9折。
 |
海尔·云世界，项目均价8700元/㎡,房天下团购交5千享98折。在售B1地块2#、6#楼，B41地块1#、3#、5#楼，现在主要剩83㎡户型。项目总占地227公顷，其中安置区占地45公顷，核心区占地88公顷，地上总建筑面积655万平米，物业费2.15元/平米。
14，31，69，84，112，K57 ，K107和BRT1，BRT2快速公交在大明湖东门（路口南）下车即是。
| 海尔·云世界基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天桥滨河新区商圈 | |
| 户型 |
| |||||
海尔·云世界，总占地227公顷，其中安置区占地45公顷，核心区占地88公顷，地上总建筑面积655万平米，其中核心区总建筑面积473万平米，地上部分包含90万平米滨水商业及商务办公，230万平米滨湖景观住宅；安置区182万平米。项目整体规划了一湖、一轴、三区。一湖指北湖，湖区规划面积约400亩。一轴指滨水人文商贸轴，南接大明湖，北通小清河，打造泉城特色风貌带，同时打造滨水人文及商业、商务街区。三区指公园社区、活力社区、人文社区构成的居住片区。
地理位置图
 |
14，31，69，84，112，K57 ，K107和BRT1，BRT2快速公交在大明湖东门（路口南）下车即是。
户型图
 |
 |
绿地·海珀天沅，项目整体均价14500元/平，余少量房源。目前在售一期2#、3#、5#、6#、7#、8#，户型涵盖160㎡-330㎡，主力户型165㎡、200㎡，购房全款96折，贷款98折，二期1#已售完。
| 绿地·海珀天沅基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中阳光新路商圈 | |
| 户型 |
| |||||
绿地·海珀天沅为绿地集团产品—海珀系在山东的落地项目，定位为济南城市南部核心区山景豪宅。项目位于市中区阳光新路西侧，北邻泉景天沅卧龙花园，南邻省立医院南院，西邻青龙山，东临郎茂山。项目总占地面积6.9万㎡，规划总建筑面积25余万平方米。物业类型包括高层、小高层、多层。项目一期总建筑面积近13万平方米，包括2栋多层、5栋小高层、1栋高层。绿地·海珀天沅内部配套设施齐全，规划引入智慧康颐产业中心，让每一位业主老有所医、老有所乐；教育配套建有1所幼儿园和1所小学。引入理想家景观体系。
地理位置图
 |
乘公交车120路、74路、K94、K139路郎茂山路站下车即到
户型图
 |
 |
绿地新都会，项目均价9500元/㎡，价格区间8500-10000元/㎡，购房优惠一次性97折按揭99折，在售主推C1地块2、3号楼，C2地块3、5、6号楼；C2地块5号楼及6号楼主推90㎡、119㎡、125㎡户型，其他楼座面积为90-140㎡。
| 绿地新都会基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中二环南路商圈 | |
| 户型 |
| |||||
绿地新都会位于济南城南核心位置，占据英雄山路与二环南路交两条市区主干道的黄金交汇点，重要交通的枢纽，这为打造南部城心大都会奠定了先决条件，项目总占地面积17万平米，总建筑面积85万平米，涵盖200米的超高层摩天写字楼、大型旗舰商业、南城首例水岸风情商街、绿地新里系高端住宅、版式loft、全能型公寓等多种物业形态。
地理位置图
 |
乘坐35、17、27、k52、67、88、88支线、142、k155、121、506路至二环南路站下车即到。
户型图
 |
 |
新城香溢紫郡，均价6200元/㎡，在售21#楼，面积涵盖90-98㎡户型，20#楼即将加推，购房优惠：交5千享10万，按时签约99折，低总价可公积金贷款，还可抢房天下现金2000元。
| 新城·香溢紫郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城工业北路商圈 | |
| 户型 |
| |||||
新城·香溢紫郡，坐落于济南东部，距济南新东站规划选址两公里处。项目一期北靠历城二中万象新天分校，西接万象新天，总占地8.4万㎡，总建面29.8万㎡，容积率2.8，由11栋小高层、7栋高层组成。78㎡两房，91㎡小三房，120㎡大三房设计，全部为南北通透、全明设计。区域内新东站的开建、R3号线的规划大大提升了居民出行的便捷度，另有多条公交线路抵达项目周边。社区周边银行、学校、市场、医院、幼儿园等生活配套一应俱全。
地理位置图
 |
8路、40路、106路、307路、309路、313路、315路、316路、327路、k57路开源路下车，沿开源路向北走600米即是。
户型图
 |
 |
世茂·原山首府，15A、10号楼2016年3月18日开始认筹。认筹优惠享交5000认筹金抵2万房款，认筹顺序决定选房顺序。价格预计70平总价40万起，83、84平50万起，91平60万起，91平米户型绑定地下室销售。10号楼户型90-120平，总层数32层。
| 世茂·原山首府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中阳光新路商圈 | |
| 户型 |
| |||||
世茂·原山首府坐落于传统主城区市中区二环南路之内，白马山南路北侧，东隔济微路与青龙山、济南大学相望，北有改造一新的大众广场。项目占地约16万平米，总建筑面积约62万平米，综合容积率约2.8，绿化率高达35.1%。涵盖高层住宅、洋房及沿街商业等多种业态。
整个项目拟分三期开发，2013年首期开发的是一期的高层及洋房产品，即地块东侧7栋墅级花园洋房和南侧的4栋瞰景高层。其中高层是15-32层，均为两个单元，两梯三户及两梯四户，产品以85-125平米两至三居为主；洋房产品为6+1及7+1的电梯跃层洋房，产品设计优越，为济南市场首创，户型以120-140平米三至四居为主，含有少量的160平米顶跃户型。
地理位置图
 |
乘坐125路和13路至白马山啤酒厂下车即到。
户型图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
