[摘要] 据监测,上周济南商品住宅供应32.97万㎡,成交的3372套住宅面积共39.06万㎡,均价8705元/㎡。其中,高新区以9.04万㎡的成交量占据23%,成为住宅交易热地区。
据监测,上周济南商品住宅供应32.97万㎡,成交的3372套住宅面积共39.06万㎡,均价8705元/㎡。其中,高新区以9.04万㎡的成交量占据23%,成为住宅交易热地区。
在上周的住宅交易中,120-144㎡面积段产品成交量高,该面积段成交前三的楼盘分别为凤凰国际、济南华润城和恒大绿洲。记者探访发现,选择此面积住宅房的购房者数量越来越多,“一次到位”的消费心理成为主导原因。市民张女士说:“房子是给孩子准备的,留着结婚用。100㎡以下的小两口住还能凑合,以后有了孩子就不太方便了,不如买个大点的一次到位。”
事实上,济南的住宅销售量上涨,也是受国家整体形势的影响。据国家统计局发布的2016年1月至2月房地产开发投资和销售情况显示,随着商品房销售增速加快,房地产开发投资增速开始回升。1月至2月,商品房销售面积11235万平方米,同比增长28.2%,销售额8577亿元,增长43.6%。
据分析师分析,高新区住宅卖得火热,也借力于城市发展方针的春风。在济南市2016年金融工作要点中提到,济南将以中央商务区为依托,规划发展“济南金融总部经济”和“新型金融孵化区”,出台更优惠的政策措施,吸引集聚更多金融总部机构进驻。
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