新手购房完全指南 刚需族不容错过的10大楼盘

房天下  2016-03-17 07:00

[摘要] 每人都有一个安家梦，目前来看，刚需还是主力军，不少楼盘都直面刚需客群。6字头起的房价，在济南市场上，实在是诱人。首次置业的新济南人也可以不用为房价发愁噢！其实，在济南楼市中，还是可以搜索到不少性价比很高的刚需楼盘的，首次置业，这10盘不容错过哦。

每人都有一个安家梦，目前来看，刚需还是主力军，不少楼盘都直面刚需客群。6字头起的房价，在济南市场上，实在是诱人。首次置业的新济南人也可以不用为房价发愁噢！其实，在济南楼市中，还是可以搜索到不少性价比很高的刚需楼盘的，首次置业，这10盘不容错过哦。

今天为大家推荐优质"聚"惠盘，无论是地段、品牌还是房企口碑都是杠杠的，望能为广大购房者提供置业参考。

世茂天城

商业在售1.4期齐鲁美食大道、1.2期齐鲁特产城，均价30000元/㎡，主推20-300㎡火车站北广场街铺，预计2016年6月30日交房，目前购房享受交2万享5万优惠，70年产权，带租约销售，每年保底不低于7%，济南旅游商品协会携齐鲁特产城入驻世茂天城，项目招商入驻率80%。

乘坐7路，12路，15路，67路，85路，125路，K91路或K107路在堤口路东口站下车；乘坐45路、140路车在天桥区政府站下车。

交通出行图

中小学：济南十一中、天成路小学、济洛路小学
综合商场：万达广场、天桥大润发
银行：工商银行、建行银行、招商银行
医院：济南军区总医院、交通医院、天桥人民医院

周边配套图

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保利华庭

保利华庭1#楼2015年10月31日已开盘，主推104㎡、70㎡户型，共256户，预计2018年11月30日交房，另，三期9号楼在售中，主推70㎡、80㎡两居、104㎡三居户型，均价9500元/平米，电商特惠5千享2万，现购房享8万钜惠，限量20席。

保利华庭社区内配有24班制的历下区公立幼儿园，社区孩子入读解放路一小学分校区，现在命名为科苑小学。项目坐落于花园路与奥体西路之间，同时也是洪楼商圈、奥体商圈、高新区三大城市热土环绕的中心。保利华庭交通便捷，在花园东路可乘坐11路、138路和308路到盛福村下车；工业南路可乘坐10路、47路、99路、122路等在丁家庄西下车。

花园东路可乘坐11路、138路和308路到盛福村下车；工业南路可乘坐10路、47路、99路、122路等在丁家庄西下车；根据济南市地铁规划，奥体西路附近有地铁1号线、5号线和6号线。

交通出行图

综合商场:高新区银座、洪楼大润发、洪楼银座、乐购、华联超市
银行:工行、建行、中信、农行
邮局:高新区邮局、医院、省立医院、高新区贤文医院、济南齐鲁花园医院

学校：社区双语幼儿园
品质商业配套：为业主配备了面积约2.4万方社区商业，在保利的品质号召力与区域良好前景的双重驱动之下， 这里未来将成为保利业主可全天候拥有的日常品质消费集中地，让你未来生活于此产生的所有日常性宴请、购物、休闲娱乐等需求，都毋需踏出社区半步。

周边配套图

鑫苑世家公馆

鑫苑世家公馆，现清盘阶段，房源有限，先到先得,一期预计2016年12月30日交房。均价6300元/平米，在售1-8#楼，户型面积79㎡（建面）、91㎡（建面）、111㎡（建面）、119㎡（建面）N+1创新拓展户型。

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乘坐BRT7路到二环西路清源路站下车即是，或乘坐K167路到省实验中学站下车即是 。

交通出行图

周边环境：图书馆、美术馆、群众艺术馆、大剧院、西客站
医疗：齐鲁医院、省立医院，市立五院、儿童医院等
教育：山东省实验中学，南侧配建公立小学
商业：西客站综合体、泉城特色文化休闲街、国际金融中心综合体、大剧院综合体等商业配套

小区内配幼儿园
配建初中、省实验中学
休闲广场
4.23万㎡商业

周边配套图

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路劲东城

路劲东城，在售5#楼和6#楼，主推83-137平户型，购房优惠享交8千减3万，均价8600元/平，抢现金2500元。住宅产权70年，物业费0.85元/平方米·月。

BRT1、BRT3、BRT6、8、46、70、75、K57、89、16、106公交线路在济南一中下车即是。

交通出行图

学校：山东大学、济南一中、历城六中、济钢高级中学等名优学府就在家门口
银行：建设银行、交通银行、工商银行等

小区内诊所，便利店

周边配套图

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中建锦绣城

中建锦绣城，三期11#楼2015年11月21日已开盘，主推101㎡、91㎡、125㎡户型，33层高层，2个单元，共257户，预计2016年10月31日交房，目前项目只有三期11号楼在售，仅剩30-40套房源，团购优惠交5千减4万，签约再减5.5万，按时签约再优惠5千，三室均价7300元/平，两室均价7000元/㎡。

中建锦绣城项目已经签约槐荫区实验幼儿园和营东小学。营东小学已经正式开学。

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乘坐133路公交在中建锦绣城站下车即到；或者乘坐K156和K157路，在演马佳苑西站下车往南走100米即是。

交通出行图

商业配套：和谐广场、世购广场、世购华联超市、广友华联超市、银座购物
医疗配套：济南市立五院、济南儿童医院、省立医院西院、济南市妇科医院
教育配套：饮马小学，南有育华中学、济微中学
金融配套：交通银行、工商银行、农业银行、招商银行、齐鲁银行、光大银行、兴业银行、建设银行、润丰农村合作银行等
其他配套：腊山河景观河带、济西湿地公园、济南森林公园、槐荫广场、中山公园

周边配套图

中建锦绣蘭庭

中建锦绣蘭庭二期1、6号楼房源在售。二期6号楼2015年11月14日已开盘，户型为90-100㎡三室，预计2017年12月31日交房，携手房天下推出5千惠4万，二期1号楼仅剩少量房源，90-120㎡三房，项目整体均价6800元/㎡；一期商铺在售中，建面42-188平，交1万享5万。

凡购买中建锦绣蘭庭可抢房天下2000元，兑换详情咨询。（房天下是房天下提供给通过房天下成功购买新房会员的额外现金回馈，与开发商无关）

乘坐133路、K167路公交在市图书馆站下车沿腊山河东路北走200米即是。

交通出行图

交通：西客站、公交枢纽
商业：印象·济南

学校：幼儿园
商业：1.1万平米的底商配套

周边配套图

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景和山庄

景和山庄，起价7300元/平米，线上支付立减5000元/1200元，项目主推14#、19#、20#楼房源，主推138㎡、142㎡、106㎡、125㎡、132㎡户型，购房交1万享3万优惠，19#20#楼均价在7600元/平米。

乘115、116、136、305、306、311等公交车至田庄东站或山东建筑大学站下车。

交通出行图

银行：工商银行网点、农业银行分理处、工行开发区支行、齐鲁银行高新支行、中信银行、建行、恒丰银行、邮政储蓄银行高新区支行等
综合商场：社区商业，高新银座，丁豪广场

幼稚园：社区内公立6班幼儿园

周边配套图

三盛·国际公园

三盛·国际公园，均价8600元/㎡，起价7700元/㎡，目前是跟房天下合作电商项目，享受8千减2.4万的优惠活动。3#7#楼于2015年11月7日已开盘，主推103㎡、126㎡、110㎡户型。

乘坐K145、K169、23路公交车在汉峪新苑附设站下车，向南走500米左右即是，326路公交车在小汉峪东站下车，向西走1600米即到。

交通出行图

中小学：高新实验二小、山大辅仁、山师大附中（待定）
综合商场：拇指广场、汉峪金谷CBD、雨滴广场、丁豪广场、银座、喜来登酒店
幼稚园：规划9所
银行：中行、齐鲁银行、招商银行等
医院：省立医院、济南市中医院，省妇产医院，及周边社区医院

绿地泉景嘉园

绿地泉景嘉园金街现铺在售，30-300平米临街旺铺限量发售，项目即将交房，现在正在进行清盘活动，推出部分特价房一口价房源，详询

乘坐61路车在张家庄小区下车南行50米，或者乘坐172路车在刘长山路党杨路下车北行100米路东即是。

交通出行图

中小学：泉新小学（济南外国语学校泉新校区）
综合商场：和谐广场、世购广场、世购华联超市、广友华联超市、银座购物等医院：106医、济南市第五人民医院、济南齐鲁儿童医院、山东省立医院妇产医院、济南市妇科医院、济南槐荫人民医院、山东省立医院西院、社区医院

周边配套图

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天齐·奥东花园

天齐·奥东花园，项目均价8200元/平，参加团购交5000元享受30000元优惠，线上支付立减1000元。3#楼和4#楼正在售中，主推户型84-144㎡。项目已签约历城一中，为九年制学校，另外项目配有社区幼儿园，为雪山片区教育地产。

乘坐 115、116、136、K301等公交到临港南区站下车，沿凤歧路北行400米路东。

交通出行图

中小学：历城一中
幼儿园：银座双语、社区内规划公立幼儿园
综合商场：家家悦
银行：建设银行
医院：省立医院东院、齐鲁医院东院
邮局：中国邮政

周边配套图

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