[摘要] 陈先生和妻子王女士前几年买一套新房子，去年新房交房，两个人想把之前的老房子卖掉，因陈先生平时工作经常出差，不方便去办理房屋出售手续，就到公证处办理了一份委托书公证，委托妻子王女士代为办理卖房手续。
陈先生和妻子王女士前几年买一套新房子，去年新房交房，两个人想把之前的老房子卖掉，因陈先生平时工作经常出差，不方便去办理房屋出售手续，就到公证处办理了一份委托书公证，委托妻子王女士代为办理卖房手续。
近陈先生和王女士感情出现问题，正在办理离婚手续，陈先生担心王女士把房子卖掉后，将卖房款占为己有，到公证处咨询是否可以通过公证解除之前对妻子王女士的委托。公证员表示，如果王女士已经把房子卖掉了，陈先生再办解除委托声明公证就没有意义了。如果房子还没有卖出，陈先生可以通过发表声明的方式解除对王女士的委托，但这样的方式并不能完全达到他想要的效果，虽然王女士不能顺利卖房，但因为陈先生也是房屋买卖合同的当事人之一，可能需要对买房人承担违约责任。
公证员提醒市民，委托卖房固然可以解决很多不便，但是委托谁去卖房一定要慎重考虑好，要对受托人的信誉有充分的了解。不少市民为了方便，连收房款这么重要的事也委托别人代办，这个时候就一定要委托信得过的人，才能减少房钱两空的风险。
【公证之窗】 山东省济南市齐鲁公证处
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