[摘要] 在去库存的政策导向下，二月份以来，中央开始实施积极的信贷和财政政策，首先商品房房贷首付比例降低，首套房首付比例由25%降至20%，二套房首付比例由40%降至30%，促使了一批刚需购房者入市。
近期，国家出台了一系列楼市利好政策，部分城市房地产市场出现回暖迹象。德州楼市近期情况如何？记者进行了调查。
在去库存的政策导向下，二月份以来，中央开始实施积极的信贷和财政政策，首先商品房房贷首付比例降低，首套房首付比例由25%降至20%，二套房首付比例由40%降至30%，促使了一批刚需购房者入市。
一系列利好政策的出台，也让德州楼市出现回暖，购房者的成交意愿开始增加。
购房者高绪告诉记者：“今年的政策比较好，一二线城市走在涨价，感觉我们这里也快了，然后赶紧出手。”
记者走访了主城区的几家楼盘，据销售人员介绍，二月份以来，楼盘成交量有所增加，个别楼盘的价格也略有上调。
德州某楼盘销售经理黄盼盼介绍：二月份单周的销售量就相当于去年单月的销售额，价格从过完年二月份后微步上涨，现在优惠的力度已经小了，每平上涨了30元。
来自中指研究院发布的百城价格指数显示，今年2月份，德州市楼市样本平均价格为每平方米4537元，环比上涨1.05%，比1月份上涨47元。
德州学院经济管理学院副院长杨颖说：“从今年目前的情况来看，有可能德州在2016年整个房地产市场会有一个慢慢的回暖的一个趋势，但我个人觉得这些是政府政策拉动的一个效果，企业在房价上来讲的话，房价不会有太大幅度的变动。”
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