在上海,突然上升的成交量让各大房产交易中心不堪重负;深圳官方三天内两度对房价领涨问题作出回应;南京房价冲破4万大关……连日来,多地楼市“发烧”,让人惊呼房地产业再开启疯狂模式。
值得注意的是,近期楼市火爆并不具有普遍性,在一线城市及二线发达城市房价大幅飙升的同时,更多三、四线城市的房价虽在楼市去库存政策刺激下跌幅收窄,但其整体房价仍萎靡不振。分析认为,当下楼市的两极分化其实是种必然,而且将来或成常态,短期内很难消弭。本质上,当下国内的楼市分化,是人口流动趋势的反射,也是基于复杂发展格局的必然,对此社会也应有理性预期。
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