很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现,好像只有房产是能跑赢CPI的投资方式。经济新常态下,越来越多的人将手中富余的金钱用做投资。时至今日,投资住房的”炒房时代“显然已经过去,在众多的投资方式中,为稳定的“钱生钱,利滚利”的商铺投资,已经成为越来越多人的选择,在售的商铺物业,也都吸引了大量的投资者。
那么,商铺投资都有哪些优势?
1 高:低存款利率会导致资产缩水
目前,由于长期保持较低的银行存款利率,物价在不断地上涨,通货膨胀不可避免,货币贬值找不到其他对冲的方式。通过购买商铺等固定资产的方式,可以有效实现货币的保值、增值。
2 投资灵活:购买商铺比购买黄金等奢侈品有更多优势
与投资黄金珠宝相比,一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏,而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣,且保管黄金让人费心。
二则商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅,而且还可自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下,投资商铺是相对可让资产保值的稳妥方式。
3 投资风险小:股票市场变数大,且费神费力
投资商铺可坐享其资产带来的,日常生活、工作不受影响。
炒股、买基金得天天盯着,时时留心,生怕下跌,既劳神又费力;现阶段股票大跌,跌着跌着钱就没了,而房子一直在那里,一间好商铺才是真的绩优股!
4 楼市政策利好,投资商铺错不了
从宏观政策层面看,多次降息、降准,不动产登记实施,住房公积金调整,松绑限购,全面二孩,取消单身证明以及习总书记定调“楼市去库存”等政策相继出台,政策利好不断近年罕见。
从宏观层面来看,楼市不会有利空,只会有利好。而不断救市政策的终结果,会让楼市迅速回暖,并出现价格上涨。
5 商铺属耐久商品,稳定性高
商铺使用寿命在几十年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱。
对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买商铺一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,在需要用钱的时候,每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖,钱就回来了。
买商铺的人嘴上抱怨房价太高,实际上他们内心希望在购房之后,房价继续上涨。
6 房产是资本获利的一种稳定投资方式
无论是国内还是国外,房产历来是资产的重要组成部分,是一种较为稳定的投资模式。
一百多年来,美国房地产每年平均增长率为1.3%,投资增长相对平稳。由此可见,商铺是一种很稳定而又高回报的投资选项!
7 商铺越老越值钱
二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜,因为二手房存在折旧的因素,而商铺就不是这样的了。
一般的成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长,商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。
再加上二手房市场以住宅房为主,二手商铺非常少,因为已经是成熟的商铺了,很少有人舍得拿出来卖,所以商铺是越老越值钱。
8 商铺租金可做养老、旅游、子女教育费用来源
作为一个稳定的投资产品,商铺随着租金的不断提高,可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。
这样一个每年源源不断的现金,可以作为投资者的子女教育费用,也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障,解决了很多投资者的后顾之忧。
9 目前没有更好的投资渠道
目前,国内的投资渠道有:银行存款、股市、期货、基金、黄金、收藏品、房产等。
近期,银行存款利率长期保持在低水平,随着CPI指数上涨,中国的负利率时代已经来临,通货膨胀不可避免的将要到来,存在银行里的资金会越来越缩水。
股市、期货、基金风险很大,尤其是近一段时间行情暴跌,给很多投资者造成了很大的损失。
如果你创业没有找到好的机会,炒股票也没有内幕消息,对于投资又不太熟悉,到国外配置资产也没有条件。
那么,你应该为自己考虑投资一间商铺,在这个财富跌宕的时代,做一笔稳健的投资,才是好的选择。尚品燕园产权商铺,财富时代,已经到来!
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