【开年探市】重点盘年后都有啥打算 14盘前方现场实探

房天下  2016-02-20 07:00

[摘要] 2016年新年伊始济南房天下房天下众多资深新闻制作者便开始投入走近楼盘现场，实地了解项目在售情况，仅仅两天的时间已经走到了14家楼盘的售楼现场，针对购房者关心的项目新优惠、新加推信息以及首付20%的落实情况进行了解，从前方发来的新消息，一起来了解一下济南楼市吧。

【编者案】2016年新年伊始济南房天下房天下众多资深新闻制作者便开始投入走近楼盘现场，实地了解项目在售情况，仅仅两天的时间已经走到了14家楼盘的售楼现场，针对购房者关心的项目新优惠、新加推信息以及首付20%的落实情况进行了解，从前方发来的新消息，一起来了解一下济南楼市吧。

此次开年探市截止目前为止已经覆盖济南6大区域，目前为止共收到14个楼盘的新现场信息，根据济南房天下工作人员走进售楼处得到的消息来说，目前济南市场上重点楼盘针对新的首付20%的执行情况比较好，并且多家楼盘新年期间照常营业，就目前收集反馈的资料来说新年期间的成交数据还算是比较可观。

目前开年探市走到的楼盘有历下区的济南万科城和花园小镇，历城区的金桥国际、悦府·保利海德公馆Ⅲ期、中海华山珑城和路劲东城，高新区的德润天玺，市中区的中海国际社区、百步亭·中国MALL和鲁能领秀公馆，天桥区的三箭·瑞景苑、世茂天城以及槐荫区的中建锦绣蘭庭和中建锦绣城，这些楼盘都是济南的在售口碑盘，也是购房者比较倾心的品质盘。

花园小镇

 花园小镇，均价9500元/㎡，团购交5千享92折，4#楼已开盘，主推97㎡、115㎡、136㎡、138㎡户型准现房在售，目前还剩下房源50套左右。项目位于花园路与化纤厂路交叉口东南角，城区内河道景观带大辛河西侧。

万科城

 万科城，三期6号楼2016年1月16日已开盘，约77㎡两室，约118㎡三室，预计2017年9月30日交房，济南万科城“不置业，不返乡”活动正在推广。万科城三期建面约76-144平户型，紧邻奥体CBD，目前在售6、15、21、22、23#楼，主推约76㎡（79㎡），约96㎡（100㎡），约108㎡，约117㎡，约144㎡两室到四室户型。项目均价约12000元/㎡。

悦府·保利海德公馆Ⅲ期

 悦府·保利海德公馆Ⅲ期，整体均价11500元/平，三期/毛坯均价11500元/平，非毛坯现房14000元/平，6号楼大平层11500元/平，限量10套特价房，五套非毛坯五套毛坯。目前在售1#2#6#7#9#楼95—203㎡户型。银座双语幼儿园，历城二中省级名校，实景现房。

 关于项目售楼处和施工现场新详情，请猛戳：//newhouse.jn.fang.com/2016-02-19/19686655.htm

中海·华山珑城

 中海华山珑城，5700元/平米起，93-116的两房、三房。私家山景房组团，公园旁边的好房子。目前在认筹的是红色区域6地块的1#、2#、9#三栋楼，户型有93㎡，95㎡，98㎡，116㎡四种户型，794套优质好房，欢迎选购。

路劲东城

 路劲东城,均价8600元/平，在售5#楼和6#楼，购房优惠享交8千减3万，主推83-137平户型。

金桥国际

金桥国际，现房在售，均价10000元/平。限时特价房优惠后再减500元/平。40-102㎡商务公寓现房销售，40㎡一室、70㎡两室、101-102㎡两室户型。

德润天玺

德润天玺，均价8600元/平米，主推1号楼、8号楼，在售房源有90㎡2房3房、楼王200㎡大平层销售中。30-300平米沿街商铺同步发售。

鲁能·领秀公馆

鲁能领秀公馆，小高层主推93㎡、120㎡、142㎡、165㎡户型，8495元/㎡起，均价9400元/㎡，限时低至92折。团购房直降5万、常规房源1万抵2万，全款98折、贷款99折，按时签约99.5折，老带新老业主享受1000元购物卡，新业主享受5000房款优惠；别墅主推房源面积280㎡、251㎡、205㎡、198㎡户型，优惠交10万抵30万，全款98折、贷款99折，按时签约99.5折，均价21000元/㎡，预计2017年6月底交房。

百步亭·中国MALL

百步亭·中国MALL起价7588元/平方米，均价8500元/平方米,2015年12月5日已开盘,认筹交5000元抵20000元购房款、按时签约享受99折优惠、一次性付款在以上优惠基础上再享受98折，项目享15年一站式名校教育,项目已确定引入经五路小学、实验初中等名校资源、预计2017年12月31日交房。

中海国际社区

中海国际社区，在售商铺面积80-160平米，准现铺，均价17000元/㎡。住宅均价6500元/㎡，2月份认筹阶段加推房源：C2地块23#、25#、29#楼，110-125平11层小高层；B3地块1#、10#、16#楼，125-140平11层小高层；C4地块2#、3#楼，90-130平28层高层，认筹交1千抵1万，按认筹顺序选房，先到先得。

三箭·瑞景苑

三箭·瑞景苑，2015年12月3日5、6、7、8、9、10#楼已开启认筹，主推90㎡两房，115㎡、125㎡、140㎡三房，180㎡、220㎡花园洋房户型，6、10#楼为高层，5、7#楼为11F小高层，8、9#楼为6+1电梯洋房。认筹优惠1万享3万。

 更多三箭瑞景苑项目售楼处和施工情况请猛戳//newhouse.jn.fang.com/2016-02-19/19686655.htm

世茂天城

世茂天城，住宅、商业在售中，住宅在售4#、6#、12#、9#、15#楼，主推59㎡一室、80㎡两居、98-143㎡三居，均价10500元/㎡，预计2016年6月30日交房，目前购房享受交5000享5万优惠，项目2015年10月签约汇才中学，11月汇才小学动工。
商业在售1.4期齐鲁美食大道、1.2期齐鲁特产城，均价30000元/㎡，主推20-300㎡火车站北广场街铺，预计2016年6月30日交房，目前购房享受交2万享5万优惠，带租约销售，每年保底不低于7%，济南旅游商品协会携齐鲁特产城入驻世茂天城，项目招商入驻率80%。

 更多世茂天城项目售楼处和施工情况请猛戳//newhouse.jn.fang.com/2016-02-19/19686267.htm

中建锦绣城

中建锦绣城，三期11#楼2015年11月21日已开盘，主推101㎡、91㎡、125㎡户型，33层高层，2个单元，共257户，预计2016年10月31日交房，目前项目只有三期11号楼在售，仅剩30-40套房源，团购优惠交5千减4万，签约再减5.5万，按时签约再优惠5千，三室均价7300元/平，两室均价7000元/㎡。
中建锦绣城项目已经签约槐荫区实验幼儿园和营东小学。营东小学已经正式开学。

中建锦绣蘭庭

中建锦绣蘭庭二期1、6号楼房源在售。二期6号楼2015年11月14日已开盘，户型为90-100㎡三室，预计2017年12月31日交房，携手房天下推出5千惠4万，二期1号楼仅剩少量房源，90-120㎡三房，项目整体均价6800元/㎡；一期商铺在售中，建面42-188平，交1万享5万。

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