济地铁五年内开工建设 M线沿线6盘推荐
房天下 2016-02-10 07:00
[摘要] 按照2016年度济南市市级重点项目计划安排，轨交R1线计划在2020年5月份完工，而轨交R2线计划于今年11月份开工建设，竣工时间为2021年12月份。将先于R2线开工建设的R3线，将于今年6月份正式开工建设，计划于2020年12月份竣工。
按照2016年度济南市市级重点项目计划安排，轨交R1线计划在2020年5月份完工，而轨交R2线计划于今年11月份开工建设，竣工时间为2021年12月份。将先于R2线开工建设的R3线，将于今年6月份正式开工建设，计划于2020年12月份竣工。
除轨交R线外，济南市轨道交通第二轮建设规划近期也已向社会公布。据了解，济南市轨道交通第二轮建设规划方案主要包括一条环线和四条M线的建设。2016年济南市政府工作报告提出要尽快启动轨道交通环线前期工作，完成轨道交通二期建设规划报批。在该政府工作报告中，虽然未对轨道交通第二轮建设提出具体的时间要求，但在十三五规划纲要草案中却有提及。根据该规划纲要草案，到2020年实现R1线开通运行，M线、环线实现开工建设。
而据此前济南轨道交通集团相关负责人介绍，济南市轨道交通第二轮建设项目将比R线在审批上更加快捷，并且济南中央商务区将有地铁环线穿过，因此这也表明地铁环线将在未来五年内开工建设。
世茂天城
世茂天城，住宅在售4#、6#、12#、9#、15#楼，主推59㎡一室、80㎡两居、98-143㎡三居，均价10500元/㎡，预计2016年6月30日交房，目前购房享受交5000享5万优惠，项目2015年10月签约汇才中学，11月汇才小学动工。商业在售1.4期齐鲁美食大道、1.2期齐鲁特产城，均价30000元/㎡，主推20-300㎡火车站北广场街铺，预计2016年6月30日交房，目前购房享受交2万享5万优惠，带租约销售，每年保底不低于7%，济南旅游商品协会携齐鲁特产城入驻世茂天城，项目招商入驻率80%。
济南世茂天城是由世茂股份投资100亿打造的大型城市综合体项目。项目坐落于济南站北广场北侧，堤口路以南，通普街以东，官扎营路以西。
地理位置图
周边配套图
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鲁邦·奥林逸城
鲁邦·奥林逸城，均价8960元/㎡，社区绿化率达45%，南部紧连着6万㎡的市政绿地公园。项目占地113亩，总建筑面积40万平米。社区由山东同圆规划设计， 项目的建设是由中铁十局和青岛一建施工建设，户型面积从93到193平米不等，户型都是全明通透设计，楼间距50-70米。
项目位于奥体中心正东1千米左右，西边紧邻舜华南路，项目北部经十路和东侧凤凰路。项目北部紧邻公交高新车场，北面紧邻汉峪金谷。
地理位置图
周边配套图
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天鸿万象新天
天鸿万象新天，整体均价6400元/平，年末优惠50套特价房源，总价36万/套起，北区一批现房一口价6999元/㎡；北区二批准现房均价6800元/㎡；北区四批有部分特价房，均价6200元/㎡；云公馆部分两室及三室房源还可使用首付分期政策，云公馆及北区四批房源交5千减10万两室均价6300元/㎡，三室均价6700-6900元/㎡，云公馆及北区四批房源交5千减10万。2016年6月30日交房，9月即可上历城二中中小学。
北区由34栋阳光高层、1所约3.5万m2历城二中天鸿万象新天分校，1所约4530m2幼儿园、约6100m2高级会所组合而成，从就学到居住一站包罗优质配套，生活便捷无忧。社区楼间距超过100米，空间疏朗，视野开阔，保证居住的畅爽舒适。
地理位置图
周边配套图
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绿地新都会
绿地新都会，价格8800-10000元/㎡，均价9500元/㎡，一次性97折按揭99折。在售主推C1地块2、3号楼，C2地块5、6、7号楼。C2地块5号楼主推90㎡、119㎡、125㎡户型，其他楼座面积区间为90-140㎡。
绿地新都会项目总占地面积17万平米，总建筑面积85万平米，涵盖200米的超高层摩天写字楼、大型旗舰商业、南城首例水岸风情商街、绿地新里系高端住宅、版式loft、全能型公寓等多种物业形态。
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世茂·原山首府
世茂·原山首府，在售2期高层和1期洋房。高层交8千享3万，洋房交2万享5万。在售主推14#楼，价格区间6088元/㎡-7300元/㎡，户型面积84㎡、91.12㎡、92.1㎡、109.84㎡、122.21㎡；另在售二期15#楼，价格区间5888元/㎡-7100元/㎡，户型面积为85㎡、91㎡、106㎡、118㎡。洋房面积在125-165㎡，在售25/26/2731#,跃层设计，一层私享小院，顶层送露台。
地理位置图
项目占地约16万平米，总建筑面积约62万平米，综合容积率约2.8，绿化率高达35.1%。涵盖高层住宅、洋房及沿街商业等多种业态。整个项目拟分三期开发，2013年首期开发的是一期的高层及洋房产品，即地块东侧7栋墅级花园洋房和南侧的4栋瞰景高层。
周边配套图
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三庆汇德公馆
三庆汇德公馆预计2016年8月31日前交房,均价7300元/平方米，2#楼8#楼认筹1万抵3万,项目一期建筑面积13万㎡，由8栋板式高层、小高层建筑组成，售4#楼5#楼，主推78㎡两房，93㎡三房，140㎡四房，位于高新区花园东路与开拓路交汇处东行150米。
三庆汇德公馆是三庆实业集团开发建设。三庆汇德公馆位于高新区花园东路与开拓路交汇处东行150米。交通便捷，生活方便。项目一期建筑面积13万㎡，由8栋板式高层、小高层建筑组成。75-140㎡两室、三室、四室户型，全明通透。社区配套幼儿园、高新实验小学。
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