[摘要] 济南买房不便宜，房价越来越高，买房梦似乎离苦哈哈的上班族越来越远了！即使在2月份传统春季的这个楼市淡季，依然还有一些房企默默无闻的“屹立不倒”。不看别的，光看这涨势凶猛的房价，便知这几家房企自己的产品还是颇具信心的。
房天下讯：济南买房不便宜，房价越来越高，买房梦似乎离苦哈哈的上班族越来越远了！即使在2月份传统春季的这个楼市淡季，依然还有一些房企默默无闻的“屹立不倒”。不看别的，光看这涨势凶猛的房价，便知这几家房企自己的产品还是颇具信心的。
据房天下数据监控中心新统计，截至1月25日，济南房天下的入库项目中，共有17盘价格发生了波动，其中有14盘价格上涨，3盘价格下跌。相比上月的13涨10跌的情况来说，价格下跌的楼盘有所减少。
通过各区楼盘涨跌数量对比图可以看出，本月收集到的涨价楼盘和降价楼盘区域分布依旧较为广泛。涨价的楼盘主要分布在东部大部分区域和西部的西客站片区，历下区5盘、历城区4盘、槐荫区3盘、高新区1盘和长清区1盘。
市场是检验产品成色的“试金石”，济南这些涨价楼盘到底是“故弄玄虚”还是“名副其实”呢？
本月价格：平均价 21000 元/平方米
上月价格：平均价 19500 元/平方米
涨幅：1500 元/平方米
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恒大帝景，项目均价21000元/㎡（建面），住宅8#楼在售，主推320㎡大平层，现在购房即享86折优惠活动，非老带新客户再享99折优惠，项目送3000元/㎡非毛坯。
| 恒大帝景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下文化东、西路商圈 | |
| 户型 |
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110 123 75 K94 K59 48 137 112等多路公交车，电影学院下车。
地理位置图
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本月价格：平均价 15000 元/平方米
上月价格：平均价 14000 元/平方米
涨幅：1000 元/平方米
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黄金·山水郡6期房源在售，在售楼栋有34#、35#、36#、37#、38#、39#楼，主推140-282 ㎡户型，其中南侧的37#、38#、39#楼均价16000元/㎡，北侧的34#、 35#、36#楼均价15000元/㎡，现在购房享一次性付款98折、贷款99折优惠。
| 黄金·山水郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下旅游路商圈 | |
| 户型 |
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乘坐49路、K145路、K56路、K96路、K107路、151路、152路等公交车至荆山站、旅游路或浆水泉西路北段站下车即可。
地理位置图
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本月价格：平均价 11500 元/平方米
上月价格：平均价 10600 元/平方米
涨幅：900 元/平方米
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悦府·保利海德公馆Ⅲ期，整体均价11500元/平，三期/毛坯均价11500/平，非毛坯现房14000/平，6号楼大平层11500元/平。岁末钜惠限量10套特价房，五套非毛坯五套毛坯，目前在售1#2#6#7#9#楼95—203㎡户型。 银座双语幼儿园，历城二中省级名校，实景现房。
| 悦府·保利海德公馆Ⅲ期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 | |
| 户型 |
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30路、80路、118路、BRT5 路公交车在七里河下车北行300米即是。113路在七里堡小区下车，往东走5即是。
地理位置图
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本月价格：平均价 16500 元/平方米
上月价格：平均价 16000 元/平方米
涨幅：500 元/平方米
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九英里颢苑，均价16500元/平米，项目为非毛坯交付，每平5000元的带装修约。目前项目在售为1#、2#、4#楼，为2梯2户，1#、2#楼为18层、4#楼为17层小高层，其中1#楼为190平和224平三室户型，2#楼为229平三室和256平四室，4#楼为155平和195平三室户型，主推大平层房源
| 九英里颢苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城经十路 | |
| 户型 |
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115、116、136、311、305、306路公交车在潘庄站下车即是。
地理位置图
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本月价格：平均价 7800 元/平方米
上月价格：平均价 7300 元/平方米
涨幅：500 元/平方米
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龙湖名景台，项目共占地207亩，容积率2.2，规划地上面积约27万㎡。均价7800元/㎡，在售二期1-9号楼洋房，主推户型为125㎡、132㎡三室房源，购房享洋房1.8万抵4万/洋楼7千抵2万的团购优惠。
| 龙湖名景台基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
| 户型 |
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自驾沿腊山河西路向北行驶至和青岛路交汇处再北行300米即是。
地理位置图
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本月价格：平均价 9500 元/平方米
上月价格：平均价 9000 元/平方米
涨幅：500 元/平方米
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花园小镇，4#楼已开盘，主推97㎡、115㎡户型，均价9500元/㎡。团购交5千享92折，项目位于花园路与化纤厂路交叉口东南角，城区内河道景观带大辛河西侧。
| 花园小镇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下奥体中心片区 | |
| 户型 |
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11路、37路、K11路、K95路、138路、308路等多路公交到十里河西下车即是，交通四通八达，加之规划的轻轨R2、R3号线等多条公交线路。
地理位置图
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