[摘要] 2015年济南楼市稳中有进，2016年在全面二孩政策、低首付20%等政策利好之下，济南楼市需求会有所增长。而在济南新的城市规划指引下，各片区的发展亮点被挖掘出来，新的一年济南片区发展会更进一步，许多具有潜力的楼盘项目优势逐渐显现。
2015年济南楼市稳中有进，2016年在全面二孩政策、低首付20%等政策利好之下，济南楼市需求会有所增长。而在济南新的城市规划指引下，各片区的发展亮点被挖掘出来，新的一年济南片区发展会更进一步，许多具有潜力的楼盘项目优势逐渐显现。
3#楼仅剩20余套房源，1、2#楼已售罄，主推92㎡两室、102㎡三室，1-3#楼预计2016年1月31日交房，目前处于准现房阶段，均价7400元/㎡。30-40㎡建面公寓火爆认筹中。恒生望山，购房0等待，暖冬六重豪礼，总房价直惠25000元。
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| 恒生望山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西市场商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年2月28日1-3号楼交房 | 开发商 | 恒生地产 | |||
| 户型 |
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交通出行图
乘坐2路、77路、k167路到匡山下车； 乘坐12路、26路、 32路公交车在无影山中路站下车。
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周边配套图
中小学：槐荫实验小学、匡山小学、济南第十一中学、济南第二十六中学等
综合商场：银座、华联、大润发等大型购物超市
银行：润丰合作银行、中国银行、建设银行、齐鲁银行等
医院：省立医院西院、济南中德骨科医院、槐荫人民医院等
三大商业圈（泺口商圈、北园商圈、西市场商圈）环绕周边
水景广场
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花园小镇，均价9500元/㎡，团购交5千享92折，4#楼已开盘，主推97㎡、115㎡户型。项目位于花园路与化纤厂路交叉口东南角，城区内河道景观带大辛河西侧。
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| 花园小镇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下奥体中心片区 | |
| 收房时间 | 4#楼预计2016年7月31日交房 | 开发商 | 山东燕熙置业有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
11路、37路、K11路、K95路、138路、308路等多路公交到十里河西下车即是，交通四通八达，加之规划的轻轨R2、R3号线等多条公交线路。
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周边配套图
中小学：小学有历下实验小学、十里河小学、解一小、山师附小齐鲁合作学校、高新区实验学校、山师附小（雅居园校区），中学有外国语学校、山大附中、历城五中，济南一中等
综合商场：洪楼银座、大润发、华信路银座、七里堡乐购、高新银座、华润万家、高新万达广场（建设中）
幼稚园：幼儿园有伊顿国际幼儿园、大地幼儿园、大风车幼儿园、小哈佛幼儿园、金太阳幼儿园、希望之星幼儿园
银行：工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、光大银行、中信银行、浦发银行
邮局：洪楼邮局，花园路邮局
医院：齐鲁花园医院、山大二院、省立医院东院、齐鲁医院东院等
其他：星河农贸市场、科苑社区肉菜市场、丁家综合市场等
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明湖·太学苑小区规划总建筑面积约6万㎡ ，3栋楼都是18层的，从北往南依次为1#2#3#，沿街1-2层为配套商业。 1号楼在售，均价7700元/平(建面)。户型面积为39-127㎡，享高新实验学校教育。
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| 明湖·太学苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新会展中心商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日交房 | 开发商 | 济南明湖置业有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
乘坐10路，47路，99路，122路，138路，150路，k166到牛旺庄下车
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周边配套图
中小学：高新区实验学校
幼稚园：高新育兴幼儿园
综合商场：高新银座、丁豪广场、华润万家、万达广场、雨滴广场等
银行：工行、农行、中行、建行、邮政、交通等
医院：齐鲁医院东院、省立医院东院等
其他：影院：横电影城；餐饮：麦当劳、肯德基、必胜客、汉丽轩烤肉、三木铁板烧、小城故事、毛家饭店等
沿街1-2层为配套商业
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鑫苑世家公馆，现清盘阶段，房源有限，先到先得,一期预计2016年12月30日交房。均价6300元/平米，在售1-8#楼，户型面积79㎡（建面）、91㎡（建面）、111㎡（建面）、119㎡（建面）N+1创新拓展户型。
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| 鑫苑世家公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月30日6#7#楼交房 | 开发商 | 济南鑫苑万卓置业有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
乘坐BRT7路到二环西路清源路站下车即是，或乘坐K167路到省实验中学站下车即是
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周边配套图
周边环境：图书馆、美术馆、群众艺术馆、大剧院、西客站
医疗：齐鲁医院、省立医院，市立五院、儿童医院等
教育：山东省实验中学，南侧配建公立小学
商业：西客站综合体、泉城特色文化休闲街、国际金融中心综合体、大剧院综合体等商业配套
小区内配幼儿园
配建初中、省实验中学
休闲广场
4.23万㎡商业
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新城香溢紫郡，花园洋房价格5599元/㎡起,在售16#、17#、19#、21#楼，19#楼清盘，17#楼11层洋房已于2015年1月24日开盘，面积涵盖90-115㎡户型，购房优惠：交5千享10万，三人成团享5千优惠，幸福会VIP入会启动，加入幸福会VIP入会可再享5千元优惠活动，按时签约99折，低总价可公积金贷款。还可抢房天下现金2000元。
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| 新城·香溢紫郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城工业北路商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月31日17#21#楼交房 | 开发商 | 新城地产 | |||
| 户型 |
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交通出行图
8路、40路、106路、307路、309路、313路、315路、316路、327路、k57路开源路下车，沿开源路向北走600米即是。
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新奇世界国际度假区·济南鹊山，洋房为1-16号楼，内部团购享千元购房，面积为125-220㎡，小高层1-21号楼，面积为90-140㎡。预计2016年12月31日交房。
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| 新奇世界国际度假区·济南鹊山基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天桥 | |
| 收房时间 | 开发商 | 济南中弘弘庆房地产开发有限公司 | ||||
| 户型 |
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交通出行图
乘K904路、K906路、K143路到建邦大桥北站下车即到，出行较为方便；地块周边目前有308、309国道、建邦黄河大桥、泺口浮桥等多条道路可以通达，距离主城区仅9公里。
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