[摘要] 算上本次新政,短短10个月时间里,央行等部门已连续三次出台房贷政策降低购房门槛,而且间隔时间越来越近。
算上本次新政，短短10个月时间里，央行等部门已连续三次出台房贷政策降低购房门槛，而且间隔时间越来越近。
2014年9月30日，央行、银监会发文重申首套房利率低可打七折的同时，亦明确对已拥有一套住房并结清房贷的家庭，新购第二套普通住房时可享受首套房贷款优惠，对外地人及第三套房的限贷令亦同时取消。通知明确：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
2015年3月30日，央行网站发布通知，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，用商业贷款购买二套房低首付款比例调整为不低于40%;缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，购买二套房低首付款比例为30%。同一天，财政部大幅缩短二手房交易营业税免征年限，从原来的五年降至两年。
2015年9月30日，央行联合银监会又发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，规定在不实施“限购”的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例降至25%。
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