[摘要] 2月1日起，由国家工商总局公布的《房地产广告发布规定》将正式实施,工商总局明确规定，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。
2月1日起，由国家工商总局公布的《房地产广告发布规定》将正式实施,工商总局明确规定，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。房地产广告中有“买房可上名校”、“保证高 ”等诱导性语言，或有“为入住者办理户口、升学”等事项，以及承诺“10到火车站”、“3到达地铁口”等表述都将被视为违规。
房地产中的去学区已成为已定事实，泉城的那些品质真学区推荐。
起价：9000 元/平方米
学校资源：胜利大街小学育秀校区、育秀中学
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鲁能领秀城中央公园东区，加推认筹减两万,认筹后即可获得20000元,购房优惠券，更有价值千元的认筹礼相送。推出N1地块一批房源，主要集中在11#、15#两栋楼， 户型包括86㎡两居、131㎡三居、138㎡三居以及157㎡三居。
| 鲁能领秀城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中二环南路商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月31日领秀东三区交房 | 开发商 | 山东鲁能亘富开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年2月7日领秀东3区一期已开盘 | |
| 户型 |
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学校：胜利大街小学、育英中学、省实验幼儿园、山东省妇女儿童活动中心幼儿园
综合商场：41万平米的城市商业综合体、贵和购物中心
银行：工商银行、建设银行、农业银行
超市：统一银座、北京华联超市
餐饮：翠峰苑火锅、六乃喜、城南往事
医院：山东省警官总医院、市中区人民医院(社区卫生服务中心)，圣玛利亚妇产医院
其他：便利店、百货店、干洗店等
周边配套图
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起价：6400 元/平方米
学校资源：济微中学
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外海中央花园，九年一贯制济微中学外海校区9月已开学，童林堡幼儿园已进驻，2016年招生。经十路建筑面积约87-141平米小高层，价格区间6400元/平-7500元/平。2015年10月31日4-2#、4-5#楼开盘。4-2#楼户型为87、98平米两室，126平米三室；4-5#楼户型为96平米两室，113和142平米三室。优惠政策：交6千惠5万，全款97折按揭98折。
| 外海中央花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月31日4区2号楼-6号楼交房 | 开发商 | 山东外海置业投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年4月24日4区3号楼、4区6号楼已开盘 | |
| 户型 |
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1、教育：国际双语幼儿园、山东省济南济微中学(九年一贯制学校)
2、会所：超豪华双会所，商务聚会、康体健身、消费休闲、文化娱乐、商务服务等功能全备，由著名专业会所经营公司进行管理，致力于打造济南首屈一指的高品位艺术会所，用品质生活犒赏城市精英。
3、五生活圈：社区一站式购物：大型购物商场、酒店、各类专营店、银行、邮政、医院、图书馆、咖啡馆、餐厅、茶艺吧、影音室、美容厅、健身馆等配套齐全，内向型社区商业和外向型城市商业配备合理，五内从容创造尊贵生活，尊享时尚、闲适、儒雅的精致生活。
5、项目区域配套：学校、医院、银行、商业、邮政等比较齐全，西客站片区普教设施规划：高中4所，九年一贯制学校8所，初中2所，小学5所等。
周边配套图
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均价：6200 元/平方米
学校资源：历城实验小学、历城二中
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华夏帝苑，新春钜惠！年货大礼！礼送全城！每周12套特价现房，整体均价6200元/㎡。11#楼3单元12#楼2单元2015年12月12日已开盘，主推75㎡、77㎡、91㎡、105㎡户型，7#、8#、9#楼清盘抢购中，5555元/㎡起！
| 华夏帝苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城唐冶片区商圈 | |
| 收房时间 | 11#12#楼预计2017年7月31日交房 | 开发商 | 山东华夏帝苑房地产有限公司 | 开盘时间 | 11#楼3单元12#楼2单元2015年12月12日已开盘 | |
| 户型 |
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幼稚园：小区内配有幼儿园
中小学：历城区兴办的9年制中小学
综合商场：银座高新店、鲁商奥特莱斯（规划）、帝华商业项目
医院：省立医院东院、妇产医院、武警医院
周边配套图
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均价：8200 元/平方米
学校资源：历城一中
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天齐·奥东花园，线上支付立减1000元，项目均价8200元/平， 参加团购交5000元享受30000元优惠。3#楼和4#楼正在售中，主推户型84-144㎡。项目已签约历城一中，为九年制学校，另外项目配有社区幼儿园，为雪山片区教育地产。
| 天齐·奥东花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城 | |
| 收房时间 | 8#9#楼预计2017年9月30日交房 | 开发商 | 山东天齐房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 8#9#楼2015年11月14日已开盘 | |
| 户型 |
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中小学：历城一中
幼儿园：银座双语、社区内规划公立幼儿园
综合商场：家家悦
银行：建设银行
医院：省立医院东院、齐鲁医院东院
邮局：中国邮政
周边配套图
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均价：6900 元/平方米
学校资源：营东小学 槐荫实验幼儿园
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中建锦绣城，三期11#楼2015年11月21日已开盘，主推101㎡、91㎡、125㎡户型，33层高层，2个单元，共257户，预计2016年10月31日交房。中建锦绣城三期1、2、6、11、12、15、16号楼在售，三期1、2号楼面积为92-133平；6号楼90-125㎡清盘热销；12号楼户型为101㎡和134㎡三居室；15、16号楼主力户型90-135平。团购优惠交5千减4万，签约再减6万，均价6900元/平，首付可分期。
| 中建锦绣城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月31日三期11号楼交房 | 开发商 | 山东中建西城楷悦置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月21日三期11号楼已开盘 | |
| 户型 |
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商业配套：和谐广场、世购广场、世购华联超市、广友华联超市、银座购物
医疗配套：济南市立五院、济南儿童医院、省立医院西院、济南市妇科医院
教育配套：饮马小学，南有育华中学、济微中学
金融配套：交通银行、工商银行、农业银行、招商银行、齐鲁银行、光大银行、兴业银行、建设银行、润丰农村合作银行等
其他配套：腊山河景观河带、济西湿地公园、济南森林公园、槐荫广场、中山公园
周边配套图
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起价：8888 元/平方米
学校资源：山师附属中小学
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保利中心华府项目整体价格区间为8888-12000元/㎡，三期1号楼认筹中，户型为86㎡和117㎡。项目携手济南房天下推出团购优惠1万减5万，三期4号楼2015年10月24日已开盘，主推96-138㎡户型。
保利中心华府项目签约山师附属中小学，现在一期、二期住宅已基本售罄。
| 保利中心华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西市场商圈 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月30日三期4号楼交房 | 开发商 | 保利山东置业集团公司 | 开盘时间 | 2015年10月24日三期4号楼已开盘 | |
| 户型 |
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教育医疗方面，周围分布有八里桥小学、堤口路小学、十一中、二十中、济南六职专等区域重点学校，距离三级甲等医院省立医院、市立二院均咫尺之遥；作为济南百年商埠发祥地，周边更是云集了济南市华联商厦、华联大酒店、嘉华购物广场、新世纪电影城、西市场小商品批发市场、文体用品市场等众多知名商家，餐饮、百货、娱乐休闲等各类业态集中发达；金融、通信网点众多，农业银行、建设银行、中国银行、工商银行、浦发银行、中国电信、移动营业厅等各类金融机构、通信营业厅分布周边。
周边配套图
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均价：11500 元/平方米
学校资源：历城第二中学海德分校
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悦府·保利海德公馆Ⅲ期，整体均价11500元/平，三期/毛坯均价11500/平，非毛坯现房14000/平，6号楼大平层11500元/平。岁末钜惠限量10套特价房，五套非毛坯五套毛坯，目前在售1#2#6#7#9#楼95—203㎡户型。 银座双语幼儿园，历城二中省级名校，实景现房。
| 悦府·保利海德公馆Ⅲ期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 | |
| 收房时间 | 2#楼预计2017年5月31日交房 | 开发商 | 保利山东置业集团有限公司 | 开盘时间 | 2#楼2015年8月23日已开盘 | |
| 户型 |
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文化教育：百年洪楼教堂、百年山大、百年图书馆、百花公园、洪楼广场等，山大附中、济南一中新校、历下实验小学等9所学校。
商业金融：花园路商业街、洪楼银座、华信银座、大润发、新世纪电影城大型商城和超市，工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、农村合作信用银行、浦发银行、招商银行等8大银行支行。
餐饮：必胜客餐厅、顺风肥牛大店、豪客来牛排、两岸咖啡、肯德基、金汉斯烤肉、紫元海参馆山大店、小城故事、重庆小天鹅火锅等
周边配套图
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