[摘要] 2016年1月28号，济南华山片区三宗居住用地挂牌截止迎来成交，据了解三宗土地捆绑出让，终以153357.3万元的底价成交。按照目前华山片区的开发状况来看，摘牌单位应该是中海地产集团，为中海华山珑城项目的储备用地。
2016年1月28号，济南华山片区三宗居住用地挂牌截止迎来成交，据了解三宗土地捆绑出让，终以153357.3万元的底价成交。按照目前华山片区的开发状况来看，摘牌单位应该是中海地产集团，为中海华山珑城项目的储备用地。
根据规划，三地块上住宅建筑形式主要为多层及小高层，总规划建筑面积约49.28万平方米。其中G084和G085地块为沿环湖路多层住宅用地，G086地块则规划为小高层；另外，2015-G084地块上还须建设一所用地面积约15.87公顷的12年一贯制学校和用地面积不小于0.63公顷的9班幼托。
目前华山片区的住宅项目是中海·华山珑城，项目整体均价6700元/㎡。住宅城央组团均价6500元/平米，山湖一号均价7000元/平米。别墅B地块联排330万¬—600万/套，B地块双拼590万—720万/套，C地块联排350万—520万/套。买300㎡送100㎡，赠双车库双车位，赠30-160㎡小院。购房5千享4万优惠，按时签约98折。主推C6号楼，凡认购清盘特惠房源的客户，均可享受一次砸金蛋的机会，每天10名幸运大奖，房款优惠高至10000元。
本次成交的2015-G084、G085、G086三宗土地楼面价分别为每平3900元、4819元、5728元，属中高端住宅项目，未来华山片区的住宅价格应该会继续上涨。
中海·华山珑城，价格：整体均价6700元/㎡，住宅城央组团均价6500元/平米，山湖一号均价7000元/平米。在售房源及优惠：1、新地块公园旁私家山景房组团，93-116二房、三房正在认筹，5700元/平起，交一万抵两万；2、别墅B地块联排330万¬—600万/套，B地块双拼590万—720万/套，C地块联排350万—520万/套。买300㎡送100㎡，赠双车库双车位，赠30-160㎡小院。购房5千享4万优惠，按时签约98折。主推C6号楼，凡认购清盘特惠房源的客户，均可享受一次砸金蛋的机会，每天10名幸运大奖，房款优惠高至10000元。
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| 中海·华山珑城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日C地块6号楼交房 | 开发商 | 济南中海地产有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
71路、97路、309路、328路、16路、46路、70路、106路、165路、K55路、K93路、BRT1、BRT3路、70路、89路、130路、BRT4至全福立交北侧或石门站下车即是。
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周边配套图
综合商场：济南市三大商圈（西市场、泉城广场、洪楼广场）之一的洪楼商圈距离项目仅有3.5公里。
学校：项目内规划有16所名校。
园林：华山湖。
商业：项目内规划有130万方商业，六大综合商业配套区。
学校：项目内规划有16所名校，包括2所初中、1所九年义务教育学校、4所小学、9所幼儿园。
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