[摘要] 刚需买房注重的当然还是价格，济南楼盘的价格整体特征就是东部价格比西部价格高，市区楼盘价格高、尤其是以历下区为重，教育地产、轨交房等等都是楼盘借此升值的利器，今天小编就给大家推荐一下济南楼市上的那些低总价楼盘，这些楼盘正适合于刚需一族的置业需求，跟着小编一起来看看吧。
临近年底又有一批刚需族准备回乡置业了，在外各种漂泊、回家才是根。 各大楼盘也是展开架势准备迎接2016年波职业者。
刚需买房注重的当然还是价格，济南楼盘的价格整体特征就是东部价格比西部价格高，市区楼盘价格高、尤其是以历下区为重，教育地产、轨交房等等都是楼盘借此的利器，今天小编就给大家推荐一下济南楼市上的那些低总价楼盘，这些楼盘正适合于刚需一族的置业需求，跟着小编一起来看看吧。
总价：40万起
中建新悦城，首付5万起，总价40万起，72-110㎡全明户型，购房交5千享4万，均价6400元/㎡。 凡购买中建新悦城的房天下会员可抢现金100元。
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中建新悦城项目是由15栋27-33层的高层组成，A-1由1#楼29层、2#楼28-33层、3#楼27层、4#楼27-30层组成，A-2地块5-15#由27-33层高层组成，在项目A-1地块设置小区幼儿园和小学，项目2#、5#、6#、11#配置有沿街1层-2层商业。
| 中建新悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城工业南路商圈 | |
| 收房时间 | 1#3#4#楼预计2016年10月31号交房 | 开发商 | 山东中建瑞孚置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月6日4#楼已开盘 | |
| 户型 |
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济南市第三人民医院；十八中、高新区试验学校、四十一中、济钢二区幼儿园；华联超市、苏宁电器，环联商务酒店等；农行，建行，工行、王舍人镇邮政储蓄银行等。
周边配套图
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价格区间：5299元/㎡-7500元/㎡ 直减12万 交5千享10万
新城香溢紫郡，价格区间5299元/㎡-7500元/㎡,在售16#、19#、21#楼，19#楼清盘，直减12万，主推92—115平通透三房。购房优惠：交5千享10万，三人成团享5千优惠，幸福会VIP入会启动，加入幸福会VIP入会可再享5千元优惠活动，按时签约99折，低总价可公积金贷款。凡购买新城·香溢紫郡可抢房天下现金2000元。
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新城·香溢紫郡，坐落于济南东部，距济南新东站规划选址两公里处。项目一期北靠历城二中万象新天分校，西接万象新天，总占地8.4万㎡，总建面29.8万㎡，容积率2.8，由11栋小高层、7栋高层组成。78㎡两房，91㎡小三房，120㎡大三房设计，全部为南北通透、全明设计。区域内新东站的开建、R3号线的规划大大提升了居民出行的便捷度，另有多条公交线路抵达项目周边。社区周边银行、学校、市场、医院、幼儿园等生活配套一应俱全。
| 新城·香溢紫郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城工业北路商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月31日21#楼交房 | 开发商 | 新城地产 | 开盘时间 | 2015年11月28日21#楼已开盘 | |
| 户型 |
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中小学：历城二中九年制中小学、王舍人镇实验幼儿园、实验小学等
综合商场：万虹广场、都市广场、华联超市、苏宁电器等。
银行：中国农业银行，中国建设银行，中国工商银行等
医院：济南第三人民医院、济钢总医院等
邮局：王舍人镇邮政局
幼稚园：北京红黄蓝幼儿园
其他：环联商务酒店、统一银座、高尔夫球场、体育公园等。
周边配套图
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总价：28万元/套起
明湖白鹭郡现推出四期小户型住宅，紧邻高新万达广场，70年产权教育地产，总价28万元/套起，以建筑面积约40-90㎡的一室、两室为主， 三线双气接入，兼具多重特性，能够满足不同人群的居住需求。三期82-127㎡学区准现房，今年买今年入住。
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明湖·白鹭郡项目位于济南高新区核心地段，康虹路与开拓路交界处西行100米处，隶属高新会展中心商圈
| 明湖·白鹭郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7550元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新会展中心商圈 | |
| 收房时间 | 预计2018年1月31日四期交付 | 开发商 | 济南明湖天地房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年2月1日四期开盘 | |
| 户型 |
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会所、商铺，齐鲁软件学院、高新育英幼儿园、汉英幼儿园、伊顿国际双语幼儿园、高新区实验学校、山师附小，高新万达广场、银座购物广场高新店、国际会展中心超大购物超市、附近农贸市场等不同层次的商业设施相间分布；齐鲁医院东院、省立医院东院；工行、农行、建行、中行、邮储、兴业银行等分布在项目周边。
周边配套图
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总价：40万起
天鸿万象新天，70-140㎡准现房大清盘，40万起，项目北区一批现房一口价6999元/㎡；北区二批准现房均价6800元/㎡；北区四批有部分特价房，均价6200元/㎡；云公馆部分两室及三室房源还可使用首付分期政策，云公馆及北区四批房源交5千减10万两室均价6300元/㎡，三室均价6700-6900元/㎡，云公馆及北区四批房源交5千减10万。2016年6月30日交房，9月即可上历城二中中小学。
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天鸿万象新天总建筑面积600万平方米，由知名品牌开发商天鸿地产倾力打造。
天鸿万象新天一期产品以济南市场稀缺的低密多层洋房为主，主力户型面积区间为70-140平米，绿化率高达40%。万象新天特别聘请在北京、上海等一线大都市拥有丰富大型高档社区管理经验的资深专业物管--天鸿物业。
| 天鸿万象新天基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城工业北路商圈 | |
| 收房时间 | 中心街商铺预计2017年年中交房 | 开发商 | 济南天鸿房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月9日中心街商铺已开盘 | |
| 户型 |
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商业：华联超市、苏宁电器，环联商务酒店、KFC肯德基、中鑫之宝奔驰宝马4s店、东风尼桑4s店等
银行：中国农业银行，中国建设银行，中国工商银行等
邮局：王舍人镇邮政局
医院：市立第三人民医院、济钢总医院
其他：中国石油加油站、中国石化加油站
周边配套图
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