[摘要] 据房天下数据统计，12月28日至1月3日济南新建商品房市场共成交3775套，其中住宅成交2111套，储藏室成交572套，车库成交105套，其他成交12套，商业用房成交545套，办公成交430套，公寓成交0套，厂房成交0套。
房天下讯 据房天下数据统计，12月28日至1月3日济南新建商品房市场共成交3775套，其中住宅成交2111套，储藏室成交572套，车库成交105套，其他成交12套，商业用房成交545套，办公成交430套，公寓成交0套，厂房成交0套。相比前一周的3438套增加了337套，环比上涨9.8%。住宅共成交2111套，较上周的2132套减少21套，环比下跌了0.98%。
曲线分析：从成交走势来看，上周的新房成交数量的呈现先涨后跌的状态，前四天即是月底也是年底，所以集中网签的现象比较突出，后三天值元旦小长假，网签数量下降。其中，成交量高31日的852套，相较于前一周高的824套增加28套，低为1月2日的216套；日均成交量为539套，比前一周的491套增加了48套。
28-3日成交走势
21-27日走势
1月85盘年前拼优惠 网签“高姿态”有望延续
上周网签总量略有上升，其中上涨为明显的是办公用房，上周办公用房网签量为430套，比前一周的61套增加369套，环比上涨604.92%；此外，商业用房在该周的网签量也较为可观。
虽然临近年关，但是济南楼市仍然没有停下推盘的脚步。虽然有楼盘价格略有上涨，但是大部分楼盘仍然秉持低价去库存的姿态来迎接新年。据房天下数据监控中心统计，1月份共有85个楼盘推出打折优惠活动，环比12月的71个优惠楼盘，优惠盘数还略有增加。大幅的优惠力度说不定会让很多考虑买房的人在年前出手，如此以来，网签的“高姿态”将有望延续。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
