[摘要] 在涨价的楼盘中，仍然是历城区多，有4盘上涨。
据房天下数据监控中心新统计，截至12月25日，济南房天下的入库项目中，共有23盘价格发生了波动，其中有13盘价格上涨，10盘价格下跌。相比上月来说，临近年底，楼盘价格变动的数量有所增加。
在涨价的楼盘中，仍然是历城区多，有4盘上涨；与上月涨价集中在东部有所不同，本次槐荫区也有3盘价格上调，此外，市中区、历下区、天桥区、高新区也均有楼盘涨价。
在涨跌的幅度上，历下区的济南万科城的价格从均价10800元/平米上涨至12000元/平米，涨幅达到了1200元/平，称为本月的大涨幅。
下面就和小编一起来看看这4个涨价超过500元/平的盘，究竟有什么过人之处吧！
本月价格：平均价 12000 元/平方米
上月价格：平均价 10800 元/平方米
涨幅：1200 元/平方米
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济南万科城三期在售建面约76-144㎡住宅，奥体CBD片区。项目目前在售21、22、23#楼，主推76㎡（79㎡），96㎡（100㎡），108㎡，117㎡，144㎡两室到四室户型。6、15#楼新品预约中，6#楼主推118㎡三室新品，15#楼主推96㎡、108㎡三室新品，项目均价12000元/㎡
| 济南万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下奥体中心片区 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月30日三期23号楼交房 | 开盘时间 | 2015年4月24日三期23号楼已开盘 | |||
| 户型 |
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11、37、138、308路公交车经过花园路到十里河下车即可。
地理位置图
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本月价格：平均价 9500 元/平方米
上月价格：平均价 8600 元/平方米
涨幅：900 元/平方米
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尚东1956，均价9500元/平米，在售房源购房优惠为交1万享3万，一次性付款98折、银行按揭99折，客户额外享受老带新7000元总房款优惠。主要户型面积87-230平米，预计2016年年底可以交房。项目签约山师二附中，属于省属中小学九年制2014年9月份已开学。
| 尚东1956基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城经十路 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底交房 | 开盘时间 | 2015年5月24日10#楼3.4单元已开盘 | |||
| 户型 |
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项目附近有K162、308、311、321路、115路、116路、136路、317路、K301、306、305、303路公交站牌，到临港南区下车。
地理位置图
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本月价格：平均价 7900 元/平方米
上月价格：平均价 7400 元/平方米
涨幅：500 元/平方米
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济南恒大雅苑住宅仅剩一套158㎡户型，位于13#楼，15层顶层，均价7900元/㎡，另外还有70-400平（建面）底商在售，仅剩10余套房源，均价20000元/㎡。
| 济南恒大雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年5月15号14号楼交房 | 开盘时间 | 2014年12月20日14号楼已开盘 | |||
| 户型 |
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19路、133路，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车。
地理位置图
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本月价格：平均价 10000 元/平方米
上月价格：平均价 9500 元/平方米
涨幅：500 元/平方米
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万科·公园里，均价10000元/平。在售6#楼18层小高层，主推户型为150㎡三室，1#-3#楼，约90-295㎡装修公园豪宅，户型为约150㎡三房，享7.5米宽厅，约90㎡三房，约130㎡四室。
| 万科·公园里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫张庄路 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月30日6#楼交房 | 开盘时间 | 2015年7月18日6#楼已加推 | |||
| 户型 |
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张庄路上有7、K91、K96、K107路公交车在森林公园站下车，二环西路上有BRT7号在二环西路日照路下车；将来规划有轻轨1、2号线途径项目。
地理位置图
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