[摘要] 23日上午9点3分，济南市编号2015-G068和2015-G069的两宗地块挂牌截止。前期资料显示这两宗地块位于历城区韩仓河以东、绕城高速以西，，此次是第三次出让。记者从济南市国土资源局网站了解到，此次出让两宗地块不仅打破了流拍的“大魔咒”还引发了多家房企激烈的竞价。
23日上午9点30分，济南市编号2015-G068和2015-G069的两宗地块挂牌截止。前期资料显示这两宗地块位于历城区韩仓河以东、绕城高速以西，此次是第三次出让。记者从济南市国土资源局网站了解到，此次出让两宗地块不仅打破了流拍的“大魔咒”还分别引发了多家房企130多轮竞价。
其中编号2015-G068的地块，在经历8个283轮竞价之后，被编号为39406540的竞买人以92300万元的价格成交，溢价率160.7%。由于是网上竞价，拿地企业需要到国土部门进行审核才能对外公布，目前这位实力买家的身份还不得而知。
结合容积率计算，编号2015-G068地块楼面地价约为4056元/平，加上建安成本以及各种税费，未来的售价每平方米将过9000元，而这一价格明显高出了目前在售项目2000元左右。
编号2015-G069的地块经历135轮竞价之后，终被52778371号竞买人以149065万元摘得，溢价率102%。该地块面积182132㎡，土地用途为居住，规划建筑面积：49.46万平方米，地上楼面价为3014元/平。
业内人士分析，雪山片区地块之所以引发房企激烈竞争，主要原因在于片区位置优越。济南东绕城高速以内的土地供应越来越少，像汉峪金谷等片区基本没有土地供应，比起再远一点的唐冶或是彩石片区，雪山片区在区位上更有优势。
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