[摘要] 12月21日，编号2015-G060与2015-G061的两宗地挂牌截止。记者在济南国土资源网上交易系统了解到，这两宗地一宗为居住用地，一宗为商业用地，因只有一家单位报价，所以终这两宗土地均以底价成交，总价为35858万元。
12月21日，编号2015-G060与2015-G061的两宗地挂牌截止。记者在济南国土资源网上交易系统了解到，这两宗地一宗为居住用地，一宗为商业用地，因只有一家单位报价，所以终这两宗土地均以底价成交，总价为35858万元。
土地成交情况
2015-G060与2015-G061两宗地块均位于历城区唐冶西路东侧，其中2015-G060为居住用地，占地面积为99132.3㎡，成交价格为39740万元，根据规划将建成高层住宅；2015-G061为商业用地，占地面积31535㎡，成交价格为6118万元，根据规划将建成大型的商业综合项目。
地块大致位置
据了解，这两宗土地的拿地企业为鲁能地产。在今年9月28日，鲁能地产已经在唐冶片区摘得一宗居住用地。统计数据显示，鲁能在唐冶片区土地储备面积已达22.2万平方米，规划总建筑面积约75.8万平方米。
目前，唐冶片区已经开发有银丰唐郡、鲁商凤凰城、和润幸福城、华夏帝苑、绿地城、帝华鸿府等项目。今年年初，济南融基置业摘得片区南部两宗地，项目预计2016年推出，再加上鲁能地产进驻唐冶，项目也有望在2016年推出，一南一北各添一个新项目，唐冶片区楼市竞争将更加激烈。
唐冶北部郭店南部片区之所以迎来开发热潮，除了土地供应的日渐郊区化趋势外，离不开地铁进度的推动。该区域位于地铁R2和M3换乘处，未来交通优势明显。新消息显示，R2线一期将在明年加快推进，力争在明年6月底前后完成工程可行性研究的评审和批复，8月底前后完成初步设计评审和批复，明年底实现工建设。
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