年底驻济银行收紧房贷 6大实惠盘低价真优惠

房天下  2015-12-17 07:00

[摘要] 接近年底，各地银行放贷收紧，驻济银行虽然给出了多项优惠，但是多“有名无实”。不但调高首套房贷利率上限，放贷折扣也收紧，虽然目前仍有银行打出低8.5折的优惠折扣，但是真正拿到这个优惠折扣的人，却是少之又少。

接近年底，各地银行放贷收紧，驻济银行虽然给出了多项优惠，但是多“有名无实”。不但调高首套房贷利率上限，放贷折扣也收紧，虽然目前仍有银行打出低8.5折的优惠折扣，但是真正拿到这个优惠折扣的人，却是少之又少。

除此之外，省城二套房贷款利率在近期也有大的变动，目前，15家驻济银行全部将二套房贷款低利率调整为基准利率的1.1倍。

银行名称 首套房低利率 首套房高利率 常见审批利率
青岛银行85折(4.17%)1.2倍(5.88%)9折(4.41%)
农业银行95折(4.66%)1.2倍(5.88%) 基准(4.90%)
光大银行95折(4.66%)1.2倍(5.88%) 基准(4.90%)
邮储银行95折(4.66%)1.2倍(5.88%) 基准(4.90%)
招商银行95折(4.66%)1.2倍(5.88%) 基准(4.90%)
交通银行95折(4.66%)1.2倍(5.88%) 基准(4.90%)
中信银行95折(4.66%)1.2倍(5.88%) 基准(4.90%)
北京银行95折(4.66%)1.2倍(5.88%) 基准(4.90%)
中国银行95折(4.66%)1.2倍(5.88%) 基准(4.90%)
工商银行95折(4.66%)1.2倍(5.88%) 基准(4.90%)
兴业银行95折(4.66%)1.2倍(5.88%) 基准(4.90%)
建设银行95折(4.66%)1.2倍(5.88%) 基准(4.90%)
浦发银行95折(4.66%)1.2倍(5.88%) 基准(4.90%)
齐鲁银行 基准(4.90%)1.2倍(5.88%)1.1倍(5.39%)
恒丰银行 基准(4.90%)1.2倍(5.88%)1.1倍(5.39%)
数据来源：融360(各银行网点执行政策不同，数据仅供参考)

放贷折扣阴晴不定，让人捉摸不透，稍有不慎，计算出来的利息就差之千里。所以买房子，还是要从房价着手考虑，真正的低价房源，才是优惠的根本。下面小编就带大家看看济南市面上有哪些楼盘打出的是低价真优惠。

新城·香溢紫郡

新优惠：交5千享10万元优惠

新城·香溢紫郡，价格区间5299元/㎡-7500元/㎡,21#楼已于2015年11月28日开盘，另在售16#楼、19#楼，主推92—115平通透三房，现团购优惠交5千享10万，三人成团享5千元优惠，幸福会vip入会启动，加入幸福会VIP入会可再享5千元优惠活动，低总价可公积金贷款。
值房天下16周年回馈，凡购买新城·香溢紫郡可抢现金2000元，兑换详情咨询：（房天下是房天下提供给通过房天下房天下成功购买新房会员的额外现金回馈，与开发商无关，解释权归房天下房天下所有。）

8路、40路、106路、307路、309路、313路、315路、316路、327路、k57路开源路下车，沿开源路向北走600米即是。

交通出行图

帝华鸿府

主推房源：85-130㎡（建面）通透全明户型

帝华鸿府，项目均价5300元/㎡。帝华鸿府钻石小金铺认筹，交5万抵7万，交10万抵13万，17-100平米，70年产权，公摊低于10%，限量认购在售4#、8#楼，4#楼主推90-128㎡户型，8#楼主推90㎡、95㎡、117㎡两室到三室。社区西地块规划24班制小学，1000㎡社区会所，近3000㎡的社区湖景，东地块还规划有2万㎡园林景观。

周边136、115、116、303、306、311、308、321等多条公交线路至唐冶公交枢纽站下车东行300米即是。

交通出行图

中小学：唐冶小学
综合商场：帝华国际广场、银座奥特莱斯
银行：农业行行、农村信用社、齐鲁银行
医院：省立医院东院
其他：唐冶公园、文化体育中心、围子山景观、土河景观带
社区内规划24班制小学

周边配套图

明湖·太学苑

主推房源：低总价 小户型

明湖·太学苑准现房，四期低总价小户型住宅全面推售，均价7700元/平(建面)，优惠购房交5千享2万。39-127㎡学区美宅，享高新实验学校教育。
小区规划总建筑面积约6万㎡ ，3栋楼都是18层的，从北往南依次为1#2#3#，沿街1-2层为配套商业。

乘坐10路，47路，99路，122路，138路，150路，k166到牛旺庄下车。

交通出行图

中小学：高新区实验学校
幼稚园：高新育兴幼儿园
综合商场：高新银座、丁豪广场、华润万家、万达广场、雨滴广场等
银行：工行、农行、中行、建行、邮政、交通等
医院：齐鲁医院东院、省立医院东院等
其他：影院：横电影城；餐饮：麦当劳、肯德基、必胜客、汉丽轩烤肉、三木铁板烧、小城故事、毛家饭店等
沿街1-2层为配套商业

周边配套图

恒生望山

新优惠：总房价直惠30000元

恒生望山，1、2#楼已售罄，在售3#楼仅剩20余套房源，主推92㎡两室、102㎡三室，1-3#楼预计2016年1月31日交房，目前处于准现房阶段，均价7400元/㎡。30-40㎡建面公寓火爆认筹中。恒生望山，1月交房入住，购房0等待，暖冬六重豪礼，总房价直惠30000元。

乘坐2路、77路、k167路到匡山下车； 乘坐12路、26路、 32路公交车在无影山中路站下车。

交通出行图

中小学：槐荫实验小学、匡山小学、济南第十一中学、济南第二十六中学等
综合商场：银座、华联、大润发等大型购物超市
银行：润丰合作银行、中国银行、建设银行、齐鲁银行等
医院：省立医院西院、济南中德骨科医院、槐荫人民医院等
三大商业圈（泺口商圈、北园商圈、西市场商圈）环绕周边
水景广场

周边配套图

宏瑞国际星城

新优惠：期房交5千减4万/现房交5千减3万

宏瑞国际星城，首付6.1万起，山景小高层三期7#新品即将发售，11层一梯两户纯板楼，现91㎡经典三房，二期收官之作，19#新品已盛大开盘！

13、125路车在百兴家园站下车即可小区。

交通出行图

宏瑞国际星城位于市中区二环南路之内，白马山南路东侧，东隔济微路与济大相望，北有改造一新的大众广场，王官庄成熟片区多条公交新路环绕周边。
社区沿街商铺、宏瑞星城美食街等。

周边配套图

鑫苑·鑫中心

新优惠：住宅交1万减2万/公寓交6千减1万

鑫苑·鑫中心，住宅 C1#楼主推82-137㎡，首付8万起，均价9800元/平，起价9000元/平，优惠交1万减2万。现在LOFT公寓与拜登酒店已签订托管运营协议，享40%经营分成，2.4万元/年保底收成。公寓A2#楼认筹，钜惠交6千减1万，建面42-59㎡全能LOFT，7300元/㎡起；双酒店托管10年，租金抵月供！B1/B2#楼底商，面积30-160㎡，交3万减6万；现购房高可抢8000元。

11路、30路;、118路、138路、308路、 k163路、k91路到华信路北口下车即可，项目距离轻轨2号线南全福庄站约1.5KM、距离规划中的轻轨3号线盛福庄站约2.5KM，预计2018年建成通车。

学校：小区幼儿园、智元幼儿园、济南历城五中、济南十里河小学、文苑小学、洪家楼第三小学
购物：银座华信店、洪楼店、大润发洪楼店
医疗：济南高新技术建总医院、济南森特医院、济南可恩口腔医院、济南爱尔眼科医院、济南齐鲁花园医院
银行：中国建设银行、中国民生银行、齐鲁银行、工商银行、光大银行
小区内建有幼儿园，小学有洪家楼第三小学、文苑小学等

周边配套图

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