[摘要] 东8区·企业公馆作为第四代智慧型产业园，入驻企业不出园区即可解决一切企业发展难题，同时在市场经营方面，专属行业领袖、行业上下游、同类企业的聚集，使企业间可以更便捷的开展互通业务，让企业发展之路更加顺畅。
在中国社会经济发展中，产业园区一直是承载区域经济发展的重要空间聚集形式，是经济创新和发展的重要载体，从生产型的1.0产业园到效率型的2.0产业园，再到技术创新驱动的3.0产业园，我国产业园区的发展经历了巨大的颠覆变化。
近年来，随着科技产业革命的深化以及国家战略政策的频繁调整，我国产业园区的发展已经进入到4.0的产业综合体阶段，第四代智慧型产业园区正在崛起。在第四代智慧型产业园，政府提供资金、税收等优惠政策，地产商投资开发建设并提供相应的园区服务，龙头企业入驻发挥产业号召力，并辅以“互联网+”“大数据”等信息化技术，多方合力构成产业价值链一体化平台，实现城市功能和产业功能的完全融合。
作为一种新兴的产业园创新模式，理想中的第四代智慧型产业园应该符合怎样的标准呢？我们将其归纳为以下四点。
园区平台服务的范围和能力，将直接决定进驻企业的发展效率。第四代智慧型产业园区，将充分集聚和整合城市的产业、人才、资金和信息等商业资源；引进融资、运营、公共服务、高新技术等服务平台；引入大数据、互联网思维等信息化技术。注重创新商务办公产品业态，建设产业大生态，为进驻企业营造良好的产业大环境，实行全产业链整合，并在金融方面提供专业服务，从各方面助力进驻企业大发展。
东8区·企业公馆作为第四代智慧型产业园，入驻企业不出园区即可解决一切企业发展难题，同时在市场经营方面，专属行业领袖、行业上下游、同类企业的聚集，使企业间可以更便捷的开展互通业务，让企业发展之路更加顺畅。
二、大数据化云端筛选，满足各类企业新时代需求
在2015年5月26日落幕的“2015贵阳国际大数据产业博览会暨全球大数据时代贵阳峰会”上，李克强总理指出：数据是基础性资源，也是重要生产力。中国正在研究制定“互联网+”行动计划，推动各行各业依托大数据，创新商业模式，实现融合发展，助力“大众创业、万众创新”。
基于“大数据”和“互联网+”的东8区·企业公馆，将通过联手大规模的云端讯息库，用专项分析，得出所有现代型企业需求的“大公约数”，并基于此构建产业园产品、业态、平台等多方面规划，全面解决企业信息化水平滞后的问题，为企业更科学的管理方式提供基础。
三、现代化综合功能，有机形成产城融合
产城融合作为产业园成长历程中必不可少的规划理念，在4.0时代下将以更加成熟的形象落地。作为为企业提供全方位服务的，集工作与生活为一体的第四代智慧型产业园，还将结合轻轨、高速、航空、高铁等新交通出行方式、涵盖衣食住行等多方面的24完善生活配套。只有这样，才是“左手产业，右手城市，同步发展，共生共赢”的产业发展理念具体落地模式，达成产业创新与城市前进的有机互动、融合共生的终目的。
在东8区·企业公馆，不仅是产业的聚集，更是一种生活方式的全新升级。360°全方位配套，商业、居住、教育、医疗、文化等一应俱全，人的就业与居住相得益彰，生产生活生态空间均衡配置，彻底解决现代办公环境下生活配套欠缺的难题。
四、花园生态办公，绿色商务环境
4.0时代下，从传统写字楼到绿色生态写字楼的转变已成为必然，如今写字楼的性质发生了根本变化，企业利润源于写字楼内的脑力创造，它不再像以前那样仅仅作为一个管理的附属。与此同时，人们对于写字楼的价值判断亦大有改观，从传统的只注重办公需求，开始逐渐转向关注人文环境。目前市场上的大多数写字楼，密度大、绿化率低，且处于城市道路两旁，办公环境嘈杂，景观视野欠佳，工作疲惫之余没有一个好的环境来放松心情。在第四代智慧型产业园，生态商务区的概念将成为4.0标准下不可或缺的园区配套标准之一。
东8区企业公馆周边唐冶山公园、唐冶公园、围子山自然公园环绕，刘公河景观带与万亩原山森林构成园区周边完美生态景观带，园区内部景观多种绿植与园区外自然资源交响呼应，打造济南东部国际级生态商务特区。
东8区企业公馆，位于济南唐冶新区的中心位置，由济南市委宣传部、历城区政府、银丰集团三方合力巨献，打造国内首例第四代智慧型产业园区。东8区企业公馆将以产业资源为主导，重点打造时尚设计聚集区、数字传媒聚集区两大产业聚集区，以及文化产业孵化、中小企业孵化、创业创新、服务贸易示范四大基地，构建35万平米国际产业资源聚集地。
东8区企业公馆将以“创业+”与“企业+”相结合的发展模式，通过人才引进，技术支撑，政策扶持等助力创业型企业发展。通过大数据分析、一站式服务、投融资平台等助力成熟企业腾飞。同时东8区企业公馆汇集企业院墅、沿河商业、独栋办公、高层办公、艺术公寓五大产品业态，全面满足办公、居住、生活等各方面需求，实现产城一体化，树立国内第四代智慧型产业园新标杆！东8区·企业公馆热线电话：0531-67759777。
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