[摘要] 济南雪山片区一直以高绿化、宜居给人们留下印象，雪山片区东至绕城高速东环线、西至凤岐路、南至经十路、北至胶济铁路，总用地1658公顷，规划城市总居住人口约23万人。
济南雪山片区一直以高绿化、宜居给人们留下印象，雪山片区东至绕城高速东环线、西至凤岐路、南至经十路、北至胶济铁路，总用地1658公顷，规划城市总居住人口约23万人。未来，雪山片区将规划建设轨道交通站点，这将大大缩短与市区的距离。根据规划，这里将重点塑造沿经十路的城市景观、构建富有独特魅力和宜居的城市新区。
雪山片区共划分为11个街区，规划用地形成“一核、三心、一轴、五团”的布局结构。“一核”：以修复后的蒋山公园和中新智慧城支撑的整个片区的核心区;“三心”：蒋山公园绿化景观核心、世纪大道与凤鸣路相交处的公共服务中心、山东建筑大学周边的教研中心;“一轴”：凤鸣路南北发展主轴线;“五团”：四大居住组团与一个体育训练组团。
用地规划图
空间结构布局图
规划图显示，该片区城市设计导引包括节点、开敞廊道、城市界面、特色区域四种景观控制要素。交通规划方面，除了设立临时收费站，还规划将绕城高速东环线作为城市快速路，并规划“四横两纵”的主干路系统，“四横”为经十东路、世纪大道、飞跃大道及韩仓大道， “两纵”为凤鸣路、凤歧路。规划公共交通系统包括公交换乘枢纽、轨道站点、公交首末站等交通设施用地
而根据国土局的公告，挂牌出让的正是雪山片区的核心区，以后的发展可谓是潜力巨大，随着济南12片区中心城规划的启动，这一片区的热度将再次上扬，那么雪山片区有哪些在售楼盘呢，跟着小编来看看吧。
新项目信息：尚东1956，面积87-230平米，目前在售房源购房优惠为交1万享3万，一次性付款98折、银行按揭99折，客户额外享受老带新7000元总房款优惠。预计2016年年底可以交房，项目目前均价9500元/平米；项目签约山师二附中，属于省属中小学九年制2014年9月份已开学。
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对口学区：山东师范大学第二附属中学
| 尚东1956基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城经十路 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底交房 | 开发商 | 山东建大合源置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月24日10号楼3.4单元开盘 | |
| 户型 |
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周边商业：2万平米的成熟商业步行街，整合了家家悦、美食广场、服装广场、银行、医疗、KTV、桌球等众多品牌商业与配套资源，全面满足日常生活所需。
自然景观：山东建筑大学花园式校园美景、雪山原生态自然景观
周边公园：山东建筑大学花园式校园、雪山美景、长岭山地区
周边医院：建大校医院、省立医院、齐鲁医院、济钢医院、市立三院
学术文化：3000亩山东建筑大学书香美景
中小学：山东师范大学第二附属中小学
幼稚园：现有金色童年8班幼儿园，另规划6班公立幼儿园一处
银行：中国农业银行
周边配套图
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新信息：中建新悦城，均价6400元/平，购房5千享4万优惠，首付分期4万元起，主推户型72-102㎡（建面） 。二期南区14#楼预计2015年12月中旬开盘现认筹中，主推90-120㎡全明户型。。项目是由14栋22-33层的高层组成，A-1由1#楼30层、3#楼22层、4#楼22层组成，A-2地块5-14#楼由26-33层高层组成，在项目A-1地块设置小区幼儿园和小学。
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首付4万起，5千惠4万
| 中建新悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城工业南路商圈 | |
| 收房时间 | 南区14#楼预计2017年年底交房 | 开发商 | 山东中建瑞孚置业有限公司 | 开盘时间 | 南区14#楼预计2015年12月中旬开盘 | |
| 户型 |
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济南市第三人民医院；十八中、高新区试验学校、四十一中、济钢二区幼儿园；华联超市、苏宁电器，环联商务酒店等；农行，建行，工行、王舍人镇邮政储蓄银行等。
周边配套图
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新信息：百替御园华府，整体均价8200元/平。项目包括别墅和18层高层建筑，290㎡复式，均价12000元/㎡左右，315㎡（建筑面积）大平层，均价11000元/㎡左右。50-900平沿街旺铺，均价30000元/平。高层在售户型有160㎡、180㎡、190㎡，160㎡（建筑面积）以下户型已售罄。剩余房源主要分布在4#、6#、7#楼上，全部为18层，公摊在16-18%。
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现房在售，即买即住
| 百替御园华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城经十路 | |
| 收房时间 | 2014年底已交房 | 开发商 | 百替集团有限公司 | 开盘时间 | 2014年10月4#6#7#楼已开盘 | |
| 户型 |
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中小学：山师附小等
综合商场：银座超市
银行：农业银行、建设银行等
医院：省立医院、武警医院等
周边配套图
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新信息：天齐·奥东花园目前项目均价8200元/平，中央观景楼王3#楼和4#楼正在热销中，已于2015年4月18日盛大开盘，主推户型84-144㎡。 参加团购交5000元享受30000元优惠。 项目已签约历城一中，为九年制学校，另外项目配有社区幼儿园，为雪山片区教育地产。
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对口学区：历城一中
| 天齐·奥东花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城 | |
| 收房时间 | 3#4#楼预计2016年6月底交房 | 开发商 | 山东天齐房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 3#4#楼2015年4月18日已开盘 | |
| 户型 |
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中小学：历城一中
幼儿园：银座双语、社区内规划公立幼儿园
综合商场：家家悦
银行：建设银行
医院：省立医院东院、齐鲁医院东院
邮局：中国邮政
周边配套图
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