[摘要] 济南房地产市场周度供应量已经实现“六连涨”，上周超过了50万㎡。与此同时，成交数量也终于突破4000套大关。
济南房地产市场周度供应量已经实现“六连涨”，上周超过了50万㎡。与此同时，成交数量也终于突破4000套大关。
■成交数据
根据房价点评网数据统计，上周济南房地产市场新增供应量50.4万㎡，环比上涨23.2%，实现周度供应“六连涨”；成交量43.1万㎡，环比上涨92.1%，成交均价8803元/㎡，环比上涨3%。
■成交分析
从成交区域看，上周高新区成交量高，历下区次之，槐荫区第三；从产品线看，90-120㎡、120-144㎡两面积段产品成交量较高，主要来自绿地新里香榭丽公馆、恒大奥东新都。
■新入楼盘
上周新开盘项目1个，加推项目4个;新开盘项目去化较好，加推项目去化表现不一。金科城去化率13%，中建锦绣城72%，海尔云世界48%，融创财富中心45%，高速绿城玉籣花园去化达到了81%。
■刷新纪录
上周有关济南中央商务区规划建设的大事不断，政府着力打造的区域经济、金融中心，其周边住宅价格也是水涨船高。在上周开盘的项目中，财富中心地处未来CBD南沿，成交均价也达到了18000元/㎡，刷新了该地区的成交价格纪录。
■土地市场
据统计，上周济南共出让土地5宗，截止到23日，11月共出让土地15宗，而按照以往的惯例，每至年末济南市国土局推地频率就会明显加快，尤其是进入12月后。所以，今年的济南年末，或将出现“房地两旺”的态势。
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