济南发展快十大新建教育地产 高优惠12万元

房天下  2015-11-27 07:00

[摘要] 综合网友评价，位列济南发展快的新建教育地产前十名的楼盘是：天鸿万象新天、中海国际社区、中建锦绣城、外海中央花园、鲁能领秀城、绿城百合花园、天齐奥东花园、祥泰城、恒大城、保利华庭。

买房子，是人生大事，要慎之又慎。而买对教育地产，不仅关乎父母一辈的生活，更关乎下一代的成长，可以说是大事中的大事。根据广大网友票选的“济南发展快十大新建教育地产”，小编为广大网友整理了近年来济南发展快的新建教育地产，为购房者提供新的信息，精准的买房参考。

综合网友评价，位列济南发展快的新建教育地产前十名的楼盘是：天鸿万象新天、中海国际社区、中建锦绣城、外海中央花园、鲁能领秀城、绿城百合花园、天齐奥东花园、祥泰城、恒大城、保利华庭。

那么这些楼盘为何能够在济南众多的新建教育地产中脱颖而出呢？小编来给大家仔细分析分析。

天鸿万象新天

学校：历城二中

均价：6200元/平 云公馆及北区四批房源交5千减10万

历城二中作为具有57年历史的省级重点名校，2015年高考，一本上线人数高达70%，上线人数、高分均居济南市，升学率!历城二中万象新天分校与历城二中一脉相承，自2013开学已经两周年的时间，凭借其的教学质量、优越的教学环境、优良的教学成绩，获得了教育业界与广大家长的认可。 万象新天引进北京红黄蓝幼儿园、市青少年宫分址、北京中学生通讯社、山东人民出版社读书荟、北师大文学院创作基地，提供学校师生海外交流的机会，开展“名人进名校”系列活动，开设“四点半学校”以及课外辅导教育。

 天鸿万象新天，70-140㎡准现房大清盘，明年6月交房，9月即可上历城二中中小学。 项目北区一批现房一口价6999元/㎡；北区二批准现房均价6800元/㎡；北区四批有部分特价房，均价6200元/㎡；云公馆部分两室及三室房源还可使用首付分期政策，两室均价6300元/㎡，三室均价6700-6900元/㎡。（此处涉及面积均为建筑面积）

 106路，8路，k57路,40路，K902路，313路，306路，309路公交车到王舍人镇政府站下车，向北走500米即是。

交通出行图

周边配套图

中海国际社区

 均价：6500元/平

学校：济南市南上山街小学 济南实验初中

济南市南上山街小学创建于1964年，学校已发展成市级规范化学校，市少先队示范学校，市艺术教育示范学校等。山东省济南实验初级中学创办于1993年9月，现有42个教学班，159名在职教职工，2300余名在校生，为济南市有影响的基础教育示范学校。 社区内还配置全日制蒙氏幼儿园，以幼儿托管、蒙氏教育、潜能开发为主的蒙氏儿童之家。  

 中海国际社区，C2/C4地块11月8日已开盘，可公积金贷款。现推出购房优惠券活动，购房可享高达3万总房款优惠。社区正央全新地块，高层建面5500元/平起，高层均价6500元/平；洋房建面6500元/平起。房天下会员享交5千享2万优惠。项目搭配已入驻的环宇城及南上山街小学、济南实验初中。

 地理位置优越，紧邻二环南路，路北为阳光新路，乘120路车到九曲中路下车即是。

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中建锦绣城

 学校：济南市营市东街小学

平均价格： 6900 元/平交5千享4万 订房签约礼金6万

济南市营市东街小学1989年9月，校园占地面积6670平方米，现由47个教学班，建于近2400名学生，95名教师。近年来，山东省德育示范学校、济南市教书育人先进单位等荣誉称号。家庭教育园丁1人，山东省教师1人，济南市劳动模范1人，济南市教师、百佳教师、学科带头人、教学能手11人，区“百佳教师”8人。

 中建锦绣城，三期11#楼2015年11月21日已开盘，主推101㎡、91㎡、125㎡户型，预计2016年10月份交房。另外项目三期1、2、6、12、15、16号楼在售，1、2号楼面积为92-133平；6号楼90-125㎡清盘热销；12号楼户型为101㎡和134㎡三居室；15、16号楼主力户型90-135平。团购优惠交5千减4万，签约再减6万，均价6900元/平，首付可分期。项目已经签约槐荫区实验幼儿园和营东小学。营东小学已经正式开学。值房天下16周年回馈，凡购买中建锦绣城可抢现金2千元，兑换详情咨询。（房天下是房天下提供给通过房天下房天下成功购买新房会员的额外现金回馈，与开发商无关）

 乘坐133路公交在中建锦绣城站下车即到；或者乘坐K156和K157路，在演马佳苑西站下车往南走100米即是。

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外海中央花园

 学校：山东省济南济微中学

低价格： 6400 元/平方米

山东省济南济微中学原名济南二机床集团有限公司子女学校，学校现占地面积9134平方米，建筑面积10141平方米，拥有58个教室，9个专用教室，2个高标准大型会议室、塑胶场地、羽毛球馆、综合教学楼等全市一流的现代化教学设施。 学校现有57个教学班，学生3101名，教职工184名，中学高级教师20人，中学一级教师(小学高级教师)69人，本科以上学历占40%，有40%以上教师获得省、市、区教坛新秀、学科骨干、名教师等称号。

 外海中央花园，小高层4-2#楼、4-5#楼已于10月31日发售，户型面积是87-142㎡，项目价格区间为6400-7500元/平，70年产权沿街底商均价11000元/㎡。济微中学外海校区9月已开学，公办九年制学区盘；童林堡幼儿园已进驻，2016年招生。

 乘7路、20路、78路、126路、K56路在润华集团站下车西行300米路南即是

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济南鲁能领秀城

学校：济南市胜利大街小学、育秀中学

低价格： 9000 元/平 高可享9.1折的优惠

济南市胜利大街小学创建于1948年，是一所有着丰富底蕴，在社会上享有较高声誉的省级规范化学校。 育秀中学是鲁能领秀城小区配套建设的所九年一贯制学校，学校规划设计小学18个教学班，初中9个教学班，容纳学生总数1260人。育英学校占地面积2.16公顷，建筑面积13920平方米，其中教学楼11654平米，艺术体育楼2266平米。艺体楼内设排球场、篮球场、钢琴房及音美舞蹈教室。建有高标准塑胶田径场一处。每个教室安装了触摸式多媒体教学设备、冷暖空调、升降式课桌椅，实现单人单桌。文体馆安装了篮球架、排球架、羽毛球架等体育器材，保证了正常教学与活动需要。

 济南鲁能领秀城，N1地块（中央公园东区）1-10、12、13#楼已公开选房，面积区间86-174㎡，价格9000-10600元/㎡，购房优惠交8000惠2万，认购94-97折不等，一次性98折，按揭99折，按时签约99.5折,车位比1:0.8。中央公园东区二期新品建面约86—157㎡公园美宅，认筹中。胜利大街小学、育英中学领秀城东校区已经签约入驻，山东教育大盘，学校规模，教育实力再次升级。

 项目引进社区公交站，K52路、35路、39路、K39路、506路公交车社区，其中乘坐35路公交车至二环南路站下车即到，乘坐K52路车在东十六里河站下车南行，在社区内部设有领秀城北门、领秀城d街区、领秀城中央公园和领秀城西门4大站点，便利生活，脉通全城。

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绿城百合花园

 学校：济南市甸柳一小、济南市甸柳一中

平均价格： 10000 元/平

济南市甸柳一小是山东省重点学校，甸柳一小以“为学生一生幸福奠基”为办学理念，不断加强教师培训，教学质量在济南市名列前茅。 济南市甸柳一中始建于1986年，是一所省级规范化学校，济南市“五个一”优化升级学校，教学设施齐全，功能完备，教学理念先进，该校中考统招录取率一直名列全市前茅。 引进伊顿双语幼儿园，该幼儿园是伊顿国际教育机构下属的三个幼儿教育项目之一，12班制幼儿园的教师配备采用蒙特梭利课程，包括每班一个纯正的英语教师，以及一个中文教师，保证对孩子的创造力、良好品格以及多元文化的培养。70%英语、30%中文教学，在优质的教育服务确保孩子们全面发展的同时，使孩子获取流利的双语能力。

 绿城百合花园，目前住宅优惠1万惠3万，5万惠8万。三期B1#楼100-145㎡户型发售。均价10000元/平米。现在售房源有三期：96-102两居、122小三居、138-142大三居（B1、B5、B8、B9号楼）。二期：173-180四居（A11号楼）。一期现房：173-180四居。商铺优惠满100万可优惠10万，优惠可达40万。绿城百合花园位于奥体中路与花园路交汇北邻300米，雄踞城市东部核心居住区，总占地384亩，总建筑面积66万平米，项目容积率1.9，绿化率40%，是绿城集团在济南继海尔绿城全运村之后，又一高端住宅园区。

 路况优良，交通便利，503、40、BRT6号线站点紧邻社区，乘BRT6在盛福花园站下车

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天齐·奥东花园

 学校：济南市历城中学

均价： 8000 元/平方米 房天下会员专享交5千立减3万元

济南市历城中学始建于1956年，为寄宿制高中学校，是山东省规范化学校。学校现有80个教学班，在校学生4700余人。学校占地300余亩，建筑面积超过13万平方米。学校现有教职工337人，专职教师328人，中高级教师180人，学历达标率100%。先后涌现出了3名教师、3名省级教师、1名山东省教学能手，1名济南市青年科技创新人才。

 项目动态：天齐·奥东花园目前项目均价8000元/平，中央观景楼王3#楼和4#楼正在热销中，已于2015年4月18日盛大开盘，主推户型84-144㎡。 参加团购交5000元享受30000元优惠。 项目已签约历城一中，为九年制学校，另外项目配有社区幼儿园，为雪山片区教育地产。售楼电话：项目地址在兴港路与凤岐路交汇处东200米路南，乘坐 115、116、136、K301等公交到临港南区站下车，沿凤歧路北行400米路东即是。

 乘坐 115、116、136、K301等公交到临港南区站下车，沿凤歧路北行400米路东。

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祥泰城

 学校：山东师范大学附属中学

平均价格： 6500 元/平 5千抵12万

山东师范大学附属中学位于山东省济南市。学校占地5万多平方米，是济南市花园式庭院学校的典范。学校始建于1950年10月，于1981年改名为山东师范大学附属中学。学校规划总共占地100多亩，分为小学、初中两个校区，贯穿九年制义务教育阶段。小学预计42个班，初中预计36个班，工程将于2016年开始动工建设，学校早于2017年开学。同时建设塑胶运动场、网球场和篮球场，每个教室都将配电视机、多媒体投影仪和实物投影仪。

 
祥泰城，80、85平两室房源均价6400元/平（建筑面积），现在购房即享交5千抵12万的优惠活动。80平精致两房在售。项目签约山师附属中小学。目前5#楼已封顶，一期预计2016年下半年交房。

 8路;46路;106路;307路;313路;315路;316路;327路;k57路，BRT6路快速公交至幸福柳广场西站下车。

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恒大城

 学校：里仁小学

均价： 6500 元/平 双11狂欢季 首付3.6万 3万家私

里仁小学作为济南知名小学，配备了历城教育局备案并选调的教师，配备30个班，除了小学，还配备了15班的初中，构成了45班九年一站式教育。里仁小学的教学成绩和学生成绩一直在济南小学中名列前茅。社区内还落成一所约总面积达四千多平米的幼儿园，规划建有18班制，同时可供千余名儿童就读的幼儿园

 恒大城，项目公寓均价6500元/㎡，目前5688元/㎡抢45-95㎡非毛坯SOHO，送1500元/㎡非毛坯，首付3.6万买一套/88万包整层，总价28万起，家私3万元！ 恒大双11狂欢季，百万豪礼疯狂抢！11月7日—11月11日每日11:00、15:00、21:00整点开抢！iPhone6S、海尔冰箱、恒大粮油卡整点大放送！

 8路;40路;106路;k57路;307路;313路;315路;316路公交在恒大城站下车即到。

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保利华庭

 学校：济南市解放路小学

平均价格： 9500 元/平方米 房天下会员享5千减2万

济南市解放路小学地处于济南市的文化区。始建于1964年2月，占地7100平方米，其中操场面积约5000平方米。学校现有30个教学班，1600名学生112名教职工。总校现有在职教职工112名。教师学历达标率100%，具有本科学历的45人，占全体教师总数的40.2%;大专以上学历的60人，占全体教师总数的53.6%;中师学历7人，占全体教师总数的6.2%;研究生结业5人，其中中学高级教师2人，小学高级教师60人，初级职称37人。

 保利华庭，均价9500元/平米。9#楼已开盘，电商特惠5千享2万，户型有70㎡、80㎡舒适两居、104㎡宽阔三居，户型方正，南北通透。另外6#楼仅剩少量房源，4套89㎡户型、3套135㎡户型在售。3年首付分期，3万抢住保利。保利8周年，放“价”到底，保利华庭三期70-105㎡热品爆抢，高可享5万房租补贴。保利华庭社区内配有24班制的历下区公立幼儿园，社区孩子入读解放路一小学分校区，现在命名为科苑小学。项目坐落于花园路与奥体西路之间，同时也是洪楼商圈、奥体商圈、高新区三大城市热土环绕的中心。保利华庭交通便捷，在花园东路可乘坐11路、138路和308路到盛福村下车；工业南路可乘坐10路、47路、99路、122路等在丁家庄西下车。

 花园东路可乘坐11路、138路和308路到盛福村下车；工业南路可乘坐10路、47路、99路、122路等在丁家庄西下车；根据济南市地铁规划，奥体西路附近有地铁1号线、5号线和6号线。

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