[摘要] “春节前完成华山片区拆迁”、足有6个大明湖大的华山湖将启动“第一挖””近期华山片区的消息可谓是不停歇，让我们看到了政府建设华山片区的决心，华山片区是济南整点规划的北部片区的一部分，而北湖片区的拆迁今年早些时候已经开始，济南北部片区是未来城市北拓很重要的一块。
“春节前完成华山片区拆迁”、足有6个大明湖大的华山湖将启动“挖””近期华山片区的消息可谓是不停歇，让我们看到了政府建设华山片区的决心，华山片区是济南整点规划的北部片区的一部分，而北湖片区的拆迁今年早些时候已经开始，济南北部片区是未来城市北拓很重要的一块。
随着济南各区域发展的日臻成熟和政府对于各区域发展的重视，让我们不得不看到济南的北部片区着实在不断的崛起，传统的“住东不住西、住南不住北”的说法已经过时，其实济南北部的崛起一早就已经有苗头了，只是从2014年变的更加清晰，去年，小清河沿岸的楼盘中海华山·珑城和天鸿万象新天的销售取得惊人的业绩，更是让人看到北部片区的发展潜力。
济南北部片区的发展离不开小清河的治理发展，小清河在北部片区中占据着重要的位置，在济南市政府规划中的北跨战略中，北部片区即滨河新区片区，据统计，滨河新区范围内目前正在开发运作的项目共计30多个，其中包含北湖、华山、非遗园等重点工程项目。以往少有人关注的济南北部片区，近年来逐渐被开发商热捧。这里成了培养地王的温床。
北部片区成了许多大牌开发商在济南的主战场，甚至是一些房企入驻济南项目的试验场。被誉为北中国山水大盘的华山珑城是中海地产在济南甚至在国内都能数一数二的大手笔；海尔·云世界是海尔地产入驻济南后的又一大动作。天鸿·万象新天、荣盛·锦绣澜湾等是这些房企入驻济南的项目。他们要通过在这片土地上耕耘来“扬名立万”，获得济南人的信赖。也正是由于绿地梵尔赛公馆、天鸿·万象新天、中海·华山珑城、荣盛·锦绣澜湾、海尔·云世界、北大时代、鑫苑名家、重汽·翡翠外滩等众多品质楼盘的入驻，使得济南置业的格局也逐渐北移。
滨河新区规划图
当然随着济南发展的日渐成熟，未来仍旧会有多条城轨会在此交汇，下边就跟着小编一起看看济南北部都有哪些楼盘吧。
海尔云世界： 海尔云世界，B1/B4地块84-113㎡户型在售，交5千享98折房天下电商团购优惠，均价8700元/㎡。济南外国语公立学校签约长期入驻，北湖湿地公园动工在即，济南广播电视台、海尔兄弟乐园签约入驻。
中海华山珑城：中海·华山珑城，“清盘特惠”，凡认购清盘特惠房源的客户，均可享受一次砸金蛋的机会，每天10名幸运大奖，房款优惠高至10000元。
项目整体均价6700元/㎡，住宅城央组团均价6500元/平米，山湖一号均价7000元/平米，5千享4万，按时签约98折。别墅B地块联排340-580万/套，B地块双拼580万-990万/套，C地块联排370万-1000万/套，商铺均价20000元/平。住宅户型82-160平，主推78-92㎡二居、100-140㎡三居、141-160㎡四居普通住宅，300-350㎡（建筑面积）别墅及沿街商铺。二期C6#楼已于8月8日开盘，预计2016年年底交房。公寓总价14万起就能买一套，首付7万起，28-40㎡（建筑面积），不限购不限贷，认筹享交1千享１万优惠。
天鸿万象新天：天鸿万象新天，70-140㎡准现房大清盘，明年6月交房，9月即可上历城二中中小学。 项目北区一批现房一口价6999元/㎡；北区二批准现房均价6800元/㎡；北区四批有部分特价房，均价6200元/㎡；云公馆部分两室及三室房源还可使用首付分期政策，两室均价6300元/㎡，三室均价6700-6900元/㎡。（此处涉及面积均为建筑面积）
绿地新里梵尔赛公馆：绿地新里梵尔赛公馆，均价7700元/平，购房交6000享3万，全款97折，贷款98折优惠。项目规划总用地面积19.72公顷，总建筑面积561872.61㎡，居住总户数3777户。二期主打90-136平两室三室户型，预计2016年12月31日交房。项目位于天桥区济泺路与泺安路交汇处。
新奇世界国际度假区·济南鹊山 ：新奇世界国际度假区·济南鹊山，团购1万减2万优惠。首推21栋10层、11层小高层，90-140㎡的纯板楼设计，户型均全明通透；15栋6层花园洋房,面积为125-220㎡的一梯两户纯板式电梯洋房。项目一期已经全面动工。4月18日营销中心已开放，6000亩生态宜居城邦。项目由中弘控股股份有限公司投资开发，项目用地面积约4.5平方公里，建筑规模约460万㎡，容积率约1.1。
荣盛·花语馨苑 ：荣盛·花语馨苑项目位于药山公园北侧，蓝翔路、无影山北路、济泺路、二环北路、小清河北路、北园路三纵三横交通体系，114、127、k143、k904等多路公交速达全城，未来M5轻轨轻松换乘，五公里内火车站、长途汽车总站，与繁华都市无缝连接。
重汽翡翠外滩：重汽翡翠外滩，7#楼加推，户型面积90～180㎡，均价8400元/平。现在购房享2万抵4万优惠，此外更享双重大礼： 一重礼：认购即送飞利浦空气净化器； 二重礼：到访即送好家风书籍。 三重礼:老业主还可免费领取2016年<<生活日报>>报卡
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