[摘要] 据房天下数据统计显示，自8月起济南新建商品住宅均价连续3个月环比上涨，8月份环比上涨了0.2%，9月份环比上涨了0.2%，10月环比上涨了0.4%，涨幅创造了新高。
18日，国家统计局发布了10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为27个和38个，分别比上月减少12个和1个；下降城市个数分别为33个和23个，分别比上月增加12个和5个。
10月份新建商品住宅与二手住宅价格环比上涨城市个数减少，涨幅回落。济南新建住宅和二手住宅的价格在涨幅收缩的趋势下保持了环比上涨的势头。新建商品住宅价格环比9月份上涨0.4%，二手住宅均价环比上涨0.2%。
据房天下数据统计显示，自8月起济南新建商品住宅均价连续3个月环比上涨，8月份环比上涨了0.2%，9月份环比上涨了0.2%，10月环比上涨了0.4%，涨幅创造了新高。
新建大户型住宅价格上涨幅度大
从分类价格指数来看，10月90㎡以下的新建商品住宅价格环比上涨0.2%，90-144㎡的价格环比上涨0.3%，144㎡以上价格环比上涨0.6%。随着济南楼市改善性需求的增长，以及全面二孩政策的出台，大户型住宅热度大增，因此价格涨幅较大。
小户型只是年轻人买房初期的过渡产品，早晚得换大房子，小编整理了济南受关注的品质大户型楼盘项目，下面一起来看看吧。
| 财富中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下奥体中心片区 | |
| 户型 |
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动态：财富中心，全新靠山组团认筹中，140-260平米（建面）靠山小高层，一梯一户，11-17层低密度花园洋房。目前，项目B-2地块均价为14500元/㎡；B-3地块183平米（建面）D户型、169平米（建面）E-1户型、174平米（建面）E-2 户型、143平米（建面）G户型均价为18000元/㎡；B-3地块中253平米（建面）A户型均价20000元/㎡
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E-2户型 建筑面积:174.00㎡
4室2厅2卫1厨：南北通透、全明户型，客厅与餐厅相通使得空间更大，双卫设计保证了私密性。
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交通状况：乘坐k152、161路公交，在转车西路北口下车，北行100米即是。
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周边配套：
综合商场：万象城、银座商城、中弘广场、自建商业
银行：人民银行、民生银行
邮局：储蓄所
医院：山东省立医院、武警总队医院、齐鲁医院东院
其他：博物馆、美术馆、喜来登、奥体中心
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| 龙湖名景台基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
| 户型 |
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动态：龙湖名景台二期洋房在售中，均价7900元/㎡，在售楼座为2、3、5、7、8号楼，其中5号楼9月份加推，预计2017年8月份交房，5号楼户型为125㎡和132㎡（建面）三室，2、3号楼主力户型为132㎡（建面）三室房源，7、8号楼主力户型为115㎡和125㎡（建面）三室两厅房源。项目携手济南房天下推出优惠，花园洋房交1.8万立省4万元、景观洋楼交7千省2万元的优惠（截止2015年12月31日）。
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8A户型 建筑面积:132.00㎡
3室2厅2卫1厨：南北通透、全明，户型方正，空间利用率较高，客厅餐厅大空间，同时双卫保证私密性。
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交通状况：自驾沿腊山河西路向北行驶至和青岛路交汇处再北行300米即是。
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周边配套：
济南西站、三馆、绿地美利亚酒店
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| 鲁能·领秀公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中 | |
| 户型 |
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动态：鲁能·领秀公馆，9月29日别墅43、44、49、50-55#楼已开盘，主推274.49㎡、240.72㎡、209.47㎡、193.42㎡户型（建面），预计2017年6月底交房。小高层5、6、24、31#楼8月29日已开盘，主推90㎡、115㎡、135㎡、160㎡户型（建面），均价9200元/㎡。93-165平米（建面）纯板式小高层住宅，200平米（建面）城市微墅在售。
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D户型 建筑面积:160.00㎡
4室2厅2卫：南北通透、全明设计，客厅餐厅相通增加空间感及采光，双卫及衣帽间设计保证私密性。
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交通状况：142路，17路，65路，67路，88路，88路支3路，88路支5路，88路支6路，142路支线公交线路，南康站下车。
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周边配套：
中小学：经五路小学
综合商场：领秀城贵和购物中心
其他：片区规划“六城三中心”商业配套，领秀城森林公园等
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| 海尔·云世界基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天桥滨河新区商圈 | |
| 户型 |
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动态：海尔·云世界携手济南房天下推出电商优惠交5千享团购优惠（截止2015年12月31日），项目83-170㎡（建面）房源在售，户型包括两到四室房源，现在B1地块和B4地块有房源在售，均价8700元/㎡，济南广播电视台、海尔兄弟主题乐园、海尔滨河传媒集团等也已经签约入驻，项目为外国语，济南外国语学校（公立）已经签约入驻。值房天下16周年回馈，凡购买海尔·云世界可抢现金1千元，兑换详情咨询。（房天下是房天下提供给通过房天下成功购买新房会员的额外现金回馈，与开发商无关）
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E-3户型 建筑面积:143.00㎡
3室2厅2卫1厨：客厅、餐厅相通，三阳台及飘窗设计增加采光，双卫及衣帽间保证私密性与舒适性。
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交通状况：项目出行方便快捷，西临顺河高架，南临北园大街（北园高架），并有多条公交线路途经项目，项目附近公交线路有14，31，69，84，112，K57 ，K107和BRT1，BRT2快速公交在大明湖东门（路口南）下车，核心区内规划有7000平米的公交始末站，建成后为本项目专享、专用。
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周边配套
学校：外国语学校
综合商场：项目规划有90万平方米的商业、商务及办公建筑，以及20多万平方米的沿街底商；周边北园银座、华联超市等
银行：（中、农、工、建）四大国有银行遍布项目周边
医院：东邻山大二院，周边还有交通医院，军区总医院，济南第四人民医院
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| 绿地·海珀天沅基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中阳光新路商圈 | |
| 户型 |
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动态：绿地·海珀天沅，项目一期总建筑面积近13万平方米，包括2栋多层、5栋小高层、1栋高层。项目总占地面积6.9万㎡，规划总建筑面积25余万平方米。物业类型包括高层、小高层、多层。项目位于市中区阳光新路西侧，北邻泉景天沅卧龙花园，南邻省立医院南院，西邻青龙山，东临郎茂山。
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B户型 建筑面积:190.00㎡
4室4厅3卫1厨：南北通透、全明户型，户型空间多变，可根据业主需求自行设计。
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交通状况：乘公交车120路、74路、K94、K139路郎茂山路站下车即到。
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周边配套：
医院：济南市第五医院、市中区人民医院第九分院、省立医院南院
银行：平安银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中信银行、光大银行等
商场：和谐广场、环宇城、华润万家、银座、大润发、美乐汇等
小区内配建品牌幼儿园、公立小学、智慧型养老机构
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