[摘要] 10月份新建商品住宅与二手住宅价格环比上涨城市个数减少，涨幅回落。济南新建住宅和二手住宅的价格在涨幅收缩的趋势下保持了环比上涨的势头。新建商品住宅价格环比9月份上涨0.4%，二手住宅均价环比上涨0.2%。
18日，国家统计局发布了10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为27个和38个，分别比上月减少12个和1个；下降城市个数分别为33个和23个，分别比上月增加12个和5个。
10月份新建商品住宅与二手住宅价格环比上涨城市个数减少，涨幅回落。济南新建住宅和二手住宅的价格在涨幅收缩的趋势下保持了环比上涨的势头。新建商品住宅价格环比9月份上涨0.4%，二手住宅均价环比上涨0.2%。
据房天下数据统计显示，自8月起济南新建商品住宅均价连续3个月环比上涨，8月份环比上涨了0.2%，9月份环比上涨了0.2%，10月环比上涨了0.4%，涨幅创造了新高。
新建商品住宅价格环比9月份上涨0.4%
二手住宅均价环比上涨0.2%
新建大户型住宅价格上涨幅度大
从分类价格指数来看，10月90㎡以下的新建商品住宅价格环比上涨0.2%，90-144㎡的价格环比上涨0.3%，144㎡以上价格环比上涨0.6%。随着济南楼市改善性需求的增长，以及全面二孩政策的出台，大户型住宅热度大增，因此价格涨幅较大。
二手住宅分类价格来看，小户型更受青睐。呈现两头增长中间下降的趋势，90㎡以下二手住宅价格增长0.5%，90-144㎡的价格环比下降0.2%，144㎡以上价格环比上涨0.3%。
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