[摘要] 2011年开工、2013年部分楼栋陆续竣工、2014年摇号……
文贤居公租房至今未有居民入住
李老太家的屋墙每逢下雨就会渗水
寒冬到来，近日的一场冬雨浇透了小梁庄街李老太的旧房子，也浇透了老人的心，她翘首等待的新房——全市面积大的公租房文贤居，至今未能入住……
2011年开工、2013年部分楼栋陆续竣工、2014年摇号……近几年，文贤居喜讯不断，但至今仍不能入住。相关部门曾回应，“因片区红线外拟建道路、热源厂场地拆迁问题，供水、供热市政配套管线无法铺设到位，小区不满足交付使用条件。”
[单身母亲的心酸]孩子盖三床棉被才能入睡
付女士的丈夫几年前去世，她独自带着儿子生活。一年多前，她申请了公租房，“原本盘算着搬进文贤居，孩子正好可以在文庄附近入学。”随着时间推移，付女士越来越失望，孩子也到了入学的时间，付女士只好先在租住地附近报名入学。
“真过够了四处租房的日子，带着孩子搬家太麻烦了。公租房没准信儿，房租都不知道该怎么交了。”付女士说，娘俩租住了一间40多平方米的北向小屋，极其阴冷。“孩子在家写作业都坐不住，6斤棉花的被子盖两层还是冷，盖3床被子才能睡着。”付女士说，屋内和屋外温度几乎差不多。
每隔一段时间，付女士就会和其他申请者一起到文贤居公租房去看看。“房子早就盖好了，很漂亮。听说是水气暖供不上才不能住。只要能供上水和电，我们自己扛煤气罐都行。就算没有暖气，起码不用到处搬家了。”付女士表示，起初通知2015年底可以入住，后来又听说是2016年中旬或年底，根本得不到确切消息。
王女士的丈夫2007年去世后，她把家中一套住房过户给儿子用作婚房，“我已经租房5年了。”王女士说，她每月有2000多元退休金，在舜玉北区租住一套一室一厅的房子要花1000多元。2013年和2014年王女士连续申请，终于在文贤居申请到一套房子。“刚申请上看到希望了，现在却一点消息都没有。”
[六旬老人的等待]外面下大雨屋里就下小雨
2014年4月，李老太与全市其他2340户居民一起，参与全市大面积公租房文贤居的摇号，获得了一套房子。
“前几天寒衣节上坟，还专门绕路去看了看，房子盖得真漂亮，怎么就是不让住呢?”李老太已经64岁，自从3年前申请了文贤居公租房，她就一直盼着。
15日上午，雨已经停了两天，李老太家地面仍水汪汪的，屋内墙皮大面积浸透、脱落，墙上有裂纹。湿气浸透砖墙，从屋后看，李老太家的墙湿漉漉的，长出了苔藓。“外面下大雨，屋里就下小雨。这个房子地势低，不光屋顶漏水，周围的水也全灌进家里。”李老太住在小梁庄街100号的简易房里，房子是上世纪60年代建成的，四处漏水透风。“每天洗漱只能在门口的公厕里，家里下水道坏了，也没法修。”李老太表示，土暖气也坏了，这个冬天没法取暖，“家里老鼠太多，没办法我只能养只猫抓老鼠。”
推开李老太公公的卧室门，一股霉味扑面而来，“90多岁的老人住在这种环境里，难免经常生病。”李老太说，因为家里没房子，36岁的儿子至今单身，“盼着搬进公租房，儿子能早点成家。”
[中年男人的无奈]生活完全无法进行规划
市民邢先生2014年9月赶上后一批申请公租房，这让他非常高兴。“我现在在堤口路租房住，公租房没动静很着急。生活完全没法规划，什么都不敢弄，网线、有线电视和暖气费，都拖着没交。”邢先生表示，一旦交了这些钱，搬到公租房又要重来再交一遍。
“一家五口挤在两间顶层的小屋里，生活实在是太不方便了。”在标山南路租房的王先生说，每月500多元的房租看似不多，但已经占据全家收入的四分之一，剩下的钱还得养活五口人。
王先生一家租了两间顶层的小屋，没有卫生间和厨房。“冬天冻透、夏天晒透。冬天如果开电暖气，电费就得300多元。可开了电暖气，屋里还是不暖和。”王先生说，孩子才3岁，她担心的就是孩子被冻感冒。
“年底前能住进公租房吗?”王先生反复询问。记者探访
大楼已完工施工队也撤了
“我在这里看了将近两年的楼。”近日，在文贤居公租房小区内，一位守门的老人告诉记者。两年时间里，小区一直无人入住，得益于小区旁的马路施工，他才能吃上地下水、用上临时电。老人所看守的小区，是济南目前在建的面积大的公租房建设项目，项目于2011年7月26日正式开工，规划建设33栋7229套公租房，总占地面积293.4亩，总建筑面积58.12万平方米。
济南市保障性住房管理中心工作人员介绍，目前整个小区水、电、暖和气都未接通。进入小区，33栋建设一新的居民楼临山而立，小区道路、绿化带以及水电气等管线都已完工。从外围看上去，小区基本找不到施工结尾，俨然就是一处新小区，只是找不到一户居民。居民楼门窗几乎全都紧闭，其中一栋楼大门未锁。步入后发现，一梯10户的居民楼内，内墙粉饰、天然气阀门、暖气片、厕所便池等全部装完。
观察发现，每栋楼的竣工标识牌上，标注的竣工时间都是2013年年底。建设单位为济南旧城开发投资集团有限公司。
小区旁的山上是一处施工单位的指挥部。指挥部的办公室、工人宿舍及食堂已全部搬空，残余的板房内锈迹斑斑，垃圾遍地。指挥部内一海报显示，施工单位“山东港基建设集团有限公司”，负责文贤居公租房28、29、30、31栋居民楼及地下车库、公建工程，计划竣工时间为今年年底。
出了小区，就是基本完工的二环南路快速路。道路东西两头已分别与英雄山路和G104立交相交。“现在小区门前这一块区域是收尾工程，正在地表回填，以后可能是文贤居门前的小广场。”一施工人员说。
部门回应
配套不到位何时入住没定
临近年底，文贤居建设到哪一步了?早就摇号选好房子的老百姓还要等多久才能入住?12日，记者前往济南旧城开发投资集团采访，相关负责人称急于开会，要求记者先提交采访申请。当日，记者按要求提交采访申请，随后又多次致电敦促，对方表示整个小区已建设完成，随后再未给出任何正面回应。
“文贤居公租房由济南旧城开发投资集团承建，目前土建工程已竣工，但因片区红线外拟建道路、热源厂场地拆迁问题，供水、供热市政配套管线无法铺设到位，小区不满足交付使用条件。项目竣工移交我局后，我局将马上组织办理交房入住。预计交房时间为明年6月。”今年10月份，济南市保障性住房管理中心工程管理处曾如此回复过市民。
所谓“红线外拟建道路”，该局后期的回复中解释，就是二环南路快速路工程，“但因二环南路快速路工程尚未竣工，小区外市政配套管线无法铺设到位，小区不满足交付使用条件。”
关于“热源厂场地拆迁问题”，本报曾报道过腊山热源厂将为文庄公租房提供热源。济南市于2010年规划在二环南路建设腊山热源厂。根据，2012年、2013年、2014年，相关部门都曾表示腊山热源厂有望开工建设。据济南市政公用事业局、济南热电公司答复，腊山热源厂项目建设的环评、立项、规划等方面手续已全部完成，“目前正进行土地征收工作。”“征地范围内抢建抢种行为严重，屡禁不止，致使地上物补偿居高不下，各项工作被迫推迟。”
“我们只是用户。”近日，济南市保障性住房管理中心工程管理处工作人员解释，小区何时能入住，终还是要看建设方——济南旧城开发投资集团。
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