[摘要] 济南的轨道交通自确认建设以来，就备受关注。也在一定程度上影响了济南楼市的竞争格局。一方面是，众房地产开发商看好轨道沿线的发展潜力，纷纷拿地落户；另一方面，购房者看好其交通便利、投资潜力，炒热了轨交楼盘。
近期，轨交R2线一期16个站点基本确定下来，由西向东分别为：小高庄站、于家庄站、济南西站、文化中心站、大饮马站（新增站点）、后屯站（新增站点）、闫千户站、纬十二路站、济南站、生产路站、历山路站、南全福庄站、西周家庄站、烈士陵园站（原工业北路站）、济钢新城站（原韩仓站）、彭家庄站（原郭店站）。
同时，R3线一期工程的可行性研究报告已经编制完成，并公布了远期站点规划。根据目前规划，R3全线站点达到了17个，由南向北依次为：龙洞庄站、孟家庄站、龙奥站、奥体中心西站、礼耕路站、丁家东站、盛福庄站、西周家庄站、工业北路站、王舍人站、裴家营站、济南新东站、滩头站、川流站、曹官庄站、向阳站、遥墙机场站。
在济南这样一个天天堵车的城市，交通实在是买房首要考虑的因素之一。而轨道交通将成为解决济南拥堵困局的法宝，住在地铁旁再也不怕上班堵车了。根据新的轨交线路图，有哪些楼盘是轨交盘中的佼佼者呢？一起来看看吧！
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中建锦绣城三期12号楼于11月8日开盘，户型为101㎡和134㎡三居室，项目携手济南房天下推出团购优惠5千惠4万，签约再减6万；另外项目三期1、2、6、15、16号楼在售，1、2号楼面积为92-133平；6号楼90-125㎡；15、16号楼主力户型90-135平；项目均价6900元/平；项目已经签约槐荫区实验幼儿园和营东小学。营东小学已经正式开学。
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| 中建锦绣城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月份交房 | 开发商 | 山东中建西城楷悦置业有限公司 | |||
| 户型 |
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海亮艺术华府，均价6850元/㎡，户型面积为86-120㎡，购房享交7000元优惠40000元，项目5#楼已于2015年10月14日开盘，预计2016年底交房。6#楼已于7月23日开盘，户型面积为83-117㎡，目前三室户型已基本售完，83㎡两室户型和105㎡三室户型仍有房源可选。
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| 海亮艺术华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
| 收房时间 | 5#、6#楼预计2016年底前交房 | 开发商 | 山东海亮房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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周边配套图
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龙腾国际花园，准现房即买即住。起价7198元/平，目前主推1#、11#、13#楼，户型面积区间为73-140㎡（建面），其中涵盖73㎡、75㎡一室一厅，87㎡两室两厅、140㎡三室两厅，9#楼阔景楼王210-320㎡（建面）大平层已于2015年6月20日加推，同期发售中。项目均价8000元/㎡，交5000每平米减500元，预计2015年年底交房。
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| 龙腾国际花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫张庄路 | |
| 收房时间 | 预计2015年年底9#楼交房 | 开发商 | 山东龙腾房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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周边配套图
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保利中心华府三期1号楼于11月14日开始认筹，认筹户型为85㎡和115㎡，项目携手济南房天下推出团购优惠1万减5万，项目三期4号楼在售中，于2015年10月24日开盘，包括96-138㎡户型，价格区间为9299-11000元/㎡；项目签约山师附属中小学，现在一期、二期住宅已基本售罄。
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| 保利中心华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西市场商圈 | |
| 收房时间 | 预计2018年三期4号楼交房 | 开发商 | 保利山东置业集团公司 | |||
| 户型 |
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周边配套图
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济南世茂天城28号商业楼栋认筹中，认筹享优惠91折；4号楼住宅楼栋认筹享交5千惠10万，4号楼户型面积为90-130㎡精致三室；认筹砸金蛋、认购抽韩国双人游大奖；项目32号楼享5千惠10万，55-158平（建面）一室、两室，三室户型齐全；中央组团6#楼电商团购优惠交1万抵10万；1.2期清盘特惠，电商团购优惠交1万抵10万。项目均价10000元/㎡，汇才学校已经进驻世茂天城。1.4期齐鲁美食大道认筹，20-300㎡火车站旺铺。
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| 济南世茂天城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天桥济洛路商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底交房 | 开发商 | 济南世茂天城置业有限公司 | |||
| 户型 |
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周边配套图
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路劲东城，抄底洪楼北7800元/平起，房天下会员享交8千减3万优惠，一期83-137平米多种户型。5#6#号楼已开盘，已签约南全福小学。值房天下16周年回馈，10月1日-11月29日，凡购买路劲东城可抢现金2500元，兑换详情咨询。（房天下是房天下提供给通过房天下成功购买新房会员的额外现金回馈，与开发商无关，解释权归房天下所有）
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| 路劲东城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 | |
| 收房时间 | 5、6#预计2016年底交房 | 开发商 | 路劲地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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周边配套图
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鑫苑·鑫中心位于华信路B1#、B2#公寓底商，共计3层，面积30-160㎡，目前3万抵6万认筹，首付7万起。住宅C3#9月19日已开盘，主推82-137㎡户型，均价11000元/平，预计2016年年底交房；1#、2#号楼82-126平花园美宅首付8万起，均价9800元/平，起价9000元/平；住宅优惠交1万抵2万；
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| 鑫苑·鑫中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年底C3#楼交房 | 开发商 | 山东鑫苑仁居置业有限公司 | |||
| 户型 |
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周边配套图
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