[摘要] 济南的轨道交通自确认建设以来，就备受关注。也在一定程度上影响了济南楼市的竞争格局。一方面是，众房地产开发商看好轨道沿线的发展潜力，纷纷拿地落户；另一方面，购房者看好其交通便利、投资潜力，炒热了轨交楼盘。
济南的轨道交通自确认建设以来，就备受关注。也在一定程度上影响了济南楼市的竞争格局。一方面是，众房地产开发商看好轨道沿线的发展潜力，纷纷拿地落户；另一方面，购房者看好其交通便利、投资潜力，炒热了轨交楼盘。
近日，备受关注的济南轨道交通又出新进展。济南公共资源交易网先是公布了R2线一期工程的相关设计招标公告，显示将新增大饮马站和后屯站两个站点。随后又取消了二环西路站点并新增闫千户站，并对全线站点进行了微调。
轨交R2线一期16个站点基本确定下来，由西向东分别为：小高庄站、于家庄站、济南西站、文化中心站、大饮马站（新增站点）、后屯站（新增站点）、闫千户站、纬十二路站、济南站、生产路站、历山路站、南全福庄站、西周家庄站、烈士陵园站（原工业北路站）、济钢新城站（原韩仓站）、彭家庄站（原郭店站）。
同时，R3线一期工程的可行性研究报告已经编制完成，并公布了远期站点规划。根据目前规划，R3全线站点达到了17个，由南向北依次为：龙洞庄站、孟家庄站、龙奥站、奥体中心西站、礼耕路站、丁家东站、盛福庄站、西周家庄站、工业北路站、王舍人站、裴家营站、济南新东站、滩头站、川流站、曹官庄站、向阳站、遥墙机场站。
加上已经动工在建的R1线，济南轨道交通换乘点已经基本确定，轨道交通的框架也现出雏形。
在轨道交通筹建初期，就有不少沿线楼盘打出轨交沿线、交通便利楼盘的口号来吸引购房者。从近两年来济南城市交通建设的影响不难看出，交通条件对于购房者购房意向的影响力。特别是对于在济南置业的不少年轻人来说，交通条件成为其置业的一个决定性因素。交通格局对济南楼市格局的影响力也不容小觑。
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