[摘要] 为了使孩子不输在教育的起跑线上，买房时教育配套就成了一个关键的参考点。教育地产项目本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质。买房置业即使是出于对学区位置的青睐，也要考虑到楼盘的生活配套，而教育地产在这方面往往也有不俗的表现。
为了使孩子不输在教育的起跑线上，买房时教育配套就成了一个关键的参考点。项目本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质。买房置业即使是出于对学区位置的青睐，也要考虑到楼盘的生活配套，而在这方面往往也有不俗的表现。
学区：济南胜利大街小学育秀校区（小学）济南育秀中学（初中）
开盘时间：2015年2月7日领秀东三区一期已开盘
价格：低价9000元/平方米
项目特色：山景地产
动态： 济南鲁能领秀城，成熟不用等。胜利大街小学、育英中学、贵和购物中心看得见。N1地块（中央公园东区）1-10、12、13#楼已公开选房，面积区间86-174㎡，价格9000-10600元/㎡，购房优惠交8000惠2万，认购94-97折不等，一次性98折，按揭99折，按时签约99.5折,车位比1:0.8。胜利大街小学、育英中学领秀城东校区已经签约入驻，山东教育大盘，学校规模，教育实力再次升级。
简介
项目物业产品类型丰富，涵盖别墅、多层、小高层、高层等住宅产品，以及写字楼、商铺、酒店式公寓等投资型物业。项目商业配套高达57万㎡，包括5万㎡社区商业中心、11万㎡风情商业街以及41万㎡商业综合体。为使业主子女享受优质教育，鲁能领秀城先后引进山东省实验幼儿园、省妇女儿童活动中心幼儿园、胜利大街小学、育英中学等公办名校，打造山东教育大盘。领秀东区，位于泉子山、望花楼山脚下，高层住宅有24层、26层、30层、32层，超大楼间距，户型严谨舒适。
户型有87-156平两室、三居多重空间，满足不同家庭需求。中央公园东区，位于望花楼山西侧，领秀城森林公园东邻，十五栋建筑高层建筑，24层两梯四户，18层两梯两户，超大面宽，演绎大尺度奢华山居生活。86-174㎡伴山公馆，为城市置业者量身打造。
交通
济南鲁能领秀城位于济南市中轴线舜耕路南首，南部生态保护区北侧，泉子山、鏊子山、望花楼山三山环抱中。项目北临二环南路，东至鲁能泰山俱乐部，西临103省道，距离泉城广场仅有8公里，十余即达。舜耕路、英雄山路、二环南路三大城市交通要道形成便捷交通网，K52路、35路、39路、K39路、506路公交车社区，便利生活，脉通全城。项目占地5000余亩，总建筑面积约420万㎡，建成后常住人口逾10万人。
售楼地址：市中区舜耕路与二环南路交汇处南300米路西
济南鲁能领秀城效果图
济南鲁能领秀城交通图
学区：经五路小学
价格：均价9200元/平方米
项目特色：山景地产
动态： 鲁能·领秀公馆，9月29日别墅43、44、49、50-55#楼已开盘，主推274.49㎡、240.72㎡、209.47㎡、193.42㎡户型，预计2017年6月底交房。小高层5、6、24、31#楼8月29日已开盘，主推90㎡、115㎡、135㎡、160㎡户型，均价9200元/㎡。特惠5000抵50000。鲁能领秀公馆，93-165平米纯板式小高层住宅，200平米城市微墅。
简介
鲁能·领秀公馆是鲁能地产继领秀城后打造的南城山居又一城，项目位于市中区领秀城贵和购物中心南行2000米路东，整体定位为“世界仰望的十优住区”。项目总占地约24万方，总建面约66万方，1.8容积率，16%超低建筑密度。规划11-18层纯板式小高层，全社区一梯两户设计，90-115㎡三室，135-160㎡四室，南北通透，户户观山；泉城200㎡靠山微别墅，双院双露台，推窗见景。项目打造12年一站式名校教育，片区规划济南实验初中，项目正积极引进经五路小学及知名幼儿园，真正实现下楼即到校门口，接送孩子。
物业
项目社区物业由具有国家一级资质的鲁能物业进行管理，在五星级管家服务的基础上，引入科技管理的概念。一是，安装电梯刷卡入户系统，业主凭借智能卡到达相应楼层，有效防止闲杂人员出入各楼层，提升了社区居住安全性。二是，车牌识别作为车辆出入的凭证，提升管理效率，缩短出入社区的时间。三是，地下车库设置自助洗车系统，通过刷卡或投币的形式即可清洗车辆，清洗完毕，无任何噪音及废气污染。四是，社区内部安装汽车充电桩，倡导节能环保的生活方式。社区引入直饮水系统，采用“分质供水”的方式，将自来水经过特殊的工艺处理，去除有害物质，通过优质管道送入每家每户，可供直接饮用，全面提升生活品质。
交通
项目北侧二环南路高架正在建设中，2015年底全线通车，同时根据省城高架路网规划公示，顺河高架、二环东路高架、二环西路高架均将南延，建成后将形成一个“田”字形快速交通网络，40通达全城，交通十分便捷；项目北侧规划地铁M2号线，济南长途客运南站规划定址片区，极大提升交通便捷性及项目潜力。
售楼地址：市中领秀城贵和购物中心南行2000米路东（电力科学研究院南邻）
鲁能·领秀公馆效果图
鲁能·领秀公馆交通图
学区：济南济微中学(九年一贯制学校)
开盘时间：2015年10月31日4-2#、4-5#已开盘
价格：低价6400元/平方米
项目特色：不限购
动态： 外海中央花园，经十路87-142㎡小高层4-2#、4-5#已于10月31日开盘。九年一贯制济微中学外海校区9月已开学，公办九年制学区盘；童林堡幼儿园已进驻，2016年招生。项目价格区间为6400-7500元/平。70年产权沿街底商均价11000元/㎡。
简介
外海中央花园南傍腊山，濒临13.8万平方米腊山湖湿地公园；北邻经十西路，与槐荫区政务中心相对；东临西客站片区规划的腊山河自然生态轴南段；西靠30米宽城市规划街道。在高铁西客站“一站、两轴、三心、多组团”规划中，雄踞居住核心，垂直于一站、三心间的人文景观轴，成为多居住组团中位置绝佳、景观优异、交通发达的高端社区。紧靠高铁中心、山东省文化中心、会展中心、金融商业中心等城市未来的核心，凭借高铁经济和2013年第十届中国艺术节的强力带动，打造成傲踞大济南的时代人居标杆。
1、教育：国际双语幼儿园、山东省济南济微中学(九年一贯制学校)
2、会所：超豪华双会所，商务聚会、康体健身、消费休闲、文化娱乐、商务服务等功能全备，由著名专业会所经营公司进行管理，致力于打造济南首屈一指的高品位艺术会所，用品质生活犒赏城市精英。
3、五生活圈：社区一站式购物：大型购物商场、酒店、各类专营店、银行、邮政、医院、图书馆、咖啡馆、餐厅、茶艺吧、影音室、美容厅、健身馆等配套齐全，内向型社区商业和外向型城市商业配备合理，五内从容创造尊贵生活，尊享时尚、闲适、儒雅的精致生活。
4、项目区域配套：学校、医院、银行、商业、邮政等比较齐全，西客站片区普教设施规划：高中4所，九年一贯制学校8所，初中2所，小学5所等。
规划
外海中央花园总占地面积428亩，总建筑面积约80万平方米，规划建设精品住宅、星级酒店、高档写字楼、高端公寓、大型购物超市等。社区整体采用风靡全球的新古典主义建筑风格，建筑总体轮廓呈水平线条，灵动、婉约、流畅、丰富细腻，在转折、进退、高低错落中增强了动感和光影的和谐，体现一种凝固音乐艺术的静态张力。
从精品户型到景观豪宅，建筑面积约80㎡-184㎡，有两室两厅经济户型、三室两厅舒适户型、四室两厅豪华户型等，全明设计，阳光宽景，薄板通透。社区大手笔重构园林瑰宝意大利“兰特庄园”，布局“一带、一轴、八组团”主题景观。社区入口奢华打造逾7000平方米圣泉广场，并经典复制艺术群雕——罗马“少女泉”，宽约34米、进深约20米、高约8米，主要雕塑海神波塞冬、胜利女神、丰收女神和四季之神，叠水潺潺，声势浩大。
打造超豪华五星级双会所，商务聚会、康体健身、文化娱乐等功能全备，邀请著名会所经营公司专业管理，打造济南首屈一指的高品位艺术会所。引入国际双语幼儿园、九年一贯制学校，管理理念一流、师资力量一流、学习设施一流。项目外向型城市商业与内向型社区商业相得益彰，营造国际化五高效生活圈，大型购物超市、酒店、各类专营店、银行、医院、图书馆、咖啡馆、餐厅、美容厅等配套丰富，尊享时尚、闲适、儒雅的绅士生活。
售楼地址：槐荫区经十路29716号（经十西路槐荫区政务中心路南）
外海中央花园效果图
外海中央花园交通图
学区：经五路小学兴隆南片区校区（小学）济南育英中学兴隆南片区校区（中学）
开盘时间：2015年6月21日已开盘
价格：均价7600元/平方米
项目特色：山景地产
动态： 济南华润城·紫云府F-2地块2、3、4、6、7、9、10、12#楼6月21日已开盘，主推90-165平（建面）户型，7588元/㎡起，两居室均价7600元/㎡，预计2017年4月30日交房。济南华润城·紫云府已正式签约济南经五路小学、育英中学。济南华润城·紫云府，90-165㎡山际高层、小高层，匹配中国未来家庭居住的经典空间。
简介：
华润城·紫云府，深处华润城南地块腹地，得享原山封藏大境，7座原山森林环绕，周边植被覆盖率达80%以上，负氧离子是市区300余倍。地块周边紧邻华润城大城优越配套——一体化名校教育、主题游乐版块、区域商业、生态公园等优质资源，定制国际丰享生活。沿袭华润品质精髓锻造的美式工匠经典建筑，毫厘标准、方寸；生态度假风情园林，三重美丽归家路，自然野趣、清新奔放；人性化空间设计，程度实现居住舒适度，全明通透、方正实用。约90-165㎡山际高层、小高层，匹配中国未来家庭居住的经典空间，首见紫云府。
区位：
项目区位介绍：紫云府深处华润城南地块腹地，位于舜耕路与二环南路交界处东行二公里的兴隆片区，北依千佛山余脉，南临南部山区风景区。交通介绍：踞首二环南路城市动脉，环城高速，畅通东西；舜耕路、英雄山路，贯穿南北走向；直通燕山立交桥、连接南部山区的快速路已在规划中。静卧城区、山林中轴线，在依山而卧中畅享低调的都市奢华。教育配套介绍：紧邻一体化教育组团，定制省级名校教育。
售楼地址：市中区二环南路与舜耕路交汇处东行2公里路北
济南华润城·紫云府效果图
济南华润城·紫云府交通图
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