[摘要] ??近日,山师北街8号院施工总承包招标公告出现在济南公共资源交易网上,这个曾风光无限却又命途多舛的昔日“地王”或许能够迎来新生。根据招标公告,招标人是一家叫做“济南新铭置业有限公司”的房地产企业,这也是今年2月山师北街8号院重新拍卖之后,买主首次浮出水面。
近日,山师北街8号院施工总承包招标公告出现在济南公共资源交易网上,这个曾风光无限却又命途多舛的昔日“地王”或许能够迎来新生。根据招标公告,招标人是一家叫做“济南新铭置业有限公司”的房地产企业,这也是今年2月山师北街8号院重新拍卖之后,买主首次浮出水面。
山师北街8号院位于历下区山师北街东侧、山师附中南侧。根据招标公告,项目建筑面积约1.94万平方米,投资额约4400万元。此次招的范围为工程设计图纸范围内的全部工程,包括但不限于建筑、安装、装饰内容的施工总承包。
11月6日上午,记者来到山师北街8号院。项目现场还没有动工的迹象。项目地块南侧的一间小屋正在装修,现场工作人员表示,小屋经过重新装修,作为售楼处。不过目前项目的各项手续以及招投标的工作还在进行当中,何时开工现在还不能确定。工作人员透露,地块上仍将建设2栋小高层,“一栋11层,1栋是7层,应该是以小户型为主,价格可能超过每平方米2万元。”
2009年12月,山师北街8号院地块首次出让,拍卖进行了90多轮才以1.92亿元的价格成交,拿地企业是大地地产。根据相关数据计算,地块开发的每平方米成本中仅地价就高达1.5万元,成为当时济南土地市场的“地王”。因四邻对地跨边界存在争议,开发商迟迟没能拿到土地证,地块闲置了5年才开始建设。建设过程中,项目又因为五证不全以及对外谎称为山师附小的而陷入新一轮纠纷。随后,大地地产的实际控制人因有债务纠纷,山师北街8号院地块作为债务担保被法院查封。
今年2月,山师北街8号院在经历众多波折后被重新拍卖,终的成交价格为1.482亿元,但神秘的买家却始终没有露面,直到招标公告的发布,买主济南新铭置业有限公司才揭开了神秘面纱。目前在济南,该公司并没有其他的项目。
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