[摘要] 十八届五中全会决定，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策。至此，在坊间流传了很久的“全面二孩”政策终于尘埃落定。此政策一出，在股市和楼市引起了强烈反响。券商预计未来4年将多生育2500万-5212万婴儿。而房地产界则估计，“二孩”将拉动改善型购房需求，在5年后或将新增9亿平米购房需求。
十八届五中全会决定，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策。至此，在坊间流传了很久的“全面二孩”政策终于尘埃落定。此政策一出，在股市和楼市引起了强烈反响。券商预计未来4年将多生育2500万-5212万婴儿。而房地产界则估计，“二孩”将拉动改善型购房需求，在5年后或将新增9亿平米购房需求。
房地产市场在经历了黄金十年的发展期后，随着我国人口红利的消逝，房地产市场的天花板也渐行渐远。随着我国人口结构迎来拐点，劳动力人口占比逐步下滑，买房的主力军规模已经在减少了。从购房人群结构分析，我国25~44岁人口为购房的主力军，而这类人口的占比从2003年的34.36%下降至2014年的32.47%，此外，伴随着我国老龄化和少子化日趋严重，不仅经济发展受到影响，房地产市场需求也日益收缩。
5年后楼市或将新增9亿平方米需求
根据卫计委的数据，现阶段符合政策条件的夫妇约有9000万对，全面放开二孩后，假定5年内50%的家庭会生育二孩，那么将新增人口4500万，每年近900万。按照人均住房20平方米计算，将新增9亿平方米需求，每年将新增1.8亿平方米需求。
大三房成标配 四房将趋于主流
在户型需求方面，未来大三房、四房或将成为市场主流。而据有关研究报告显示，目前我国三房或以上住宅占中国住房存量的比例不到40%，未来房产销售将逐渐向大户型倾斜。正因如此，困扰诸多二线城市的大户型严重积压的窘境应会得到改观，而新开发项目预计也会在户型方面做相应的调整。
济南市面上，大三房房源较多，下面小编就来为您推荐几个的拥有三房户型的教育地产楼盘。
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