[摘要] 单价4999元起就能在济南买房？还是学区房？是的，你没听错，学区房小三居一步到位，刚需改善求学各种需求一应满足。今天小编为大家整理了济南这些炙手可热的优惠学区房，价格低的仅4999元，大家快来看看吧！
单价4999元起就能在济南买房？还是？是的，你没听错，小三居一步到位，刚需改善求学各种需求一应满足。今天小编为大家整理了济南这些炙手可热的优惠，价格低的仅4999元，大家快来看看吧！
新城·香溢紫郡预计月底开盘，新盘首开起价仅4999元/㎡，可公积金贷款！首期房源19#高层两梯四户，91—98㎡全明三居，价格区间4999-6400㎡；16#小高层，91、112㎡通透三居，一梯两户，公摊仅15%，价格区间6000-7500元/㎡。现项目火爆认筹中，房天下会员享交5千享10万。售楼热线：
| 新城·香溢紫郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城工业北路商圈 | |
| 开盘时间 | 预计10月底开盘 | |||||
| 户型 |
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项目坐落于济南东部，距济南新东站规划选址两公里处，北靠历城二中万象新天分校，西接万象新天，总占地8.4万㎡，总建面29.8万㎡，容积率2.8，由11栋小高层、7栋高层组成。
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项目引入新城地产核心科技—“Think芯系统科技”，通过“芯R26;智汇”、“芯R26;筑造”、“芯R26;创想”、“芯R26;生命”四大系统理念，打造长寿命、高品质新型住宅，让生活更舒适，真正实现新城所至，幸福全济南。其中“芯R26;智汇”引入的智慧服务体系，以家庭为中心，通过智能系统与虚拟网络，创建专属业主的社交生活平台，实现日常物管服务、家政服务乃至购物体验等多层面未来生活感受。
交通出行图
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区域内新东站的开建、R3号线的规划大大提升了居民出行的便捷度，另有8路;40路;106路;307路;309路;313路;315路;316路;327路;k57路等多条公交线路抵达项目。社区周边银行、学校、市场、医院、幼儿园等生活配套一应俱全，让您未来的生活更加舒适便捷。
户型图
独创78㎡两房，91㎡小三房，120㎡大三房设计，全部为南北通透、全明设计。可充分满足置业者不同阶段对功能空间自由支配的需求。
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绿地国际城项目认筹中，起价5688元/㎡，项目携手济南房天下推出团购优惠交1千享5千，首期户型为103㎡两室两厅、118㎡三室两厅、125㎡三室两厅、129㎡三室两厅、136㎡三室两厅，项目是南部城区二环内千亩国际万象城邦，项目首期包括4栋小高层、4栋高层；教育配套建有3个幼儿园、2个小学、1个初中、1个高中。
| 绿地国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中二环南路商圈 | |
| 开发商 | 济南泉景华文置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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绿地国际城为济南城市南部城市二环内千亩国际万象城邦，是世界500强企业绿地集团23年具有国际化气质的国际创意生态住区。
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绿地国际城内部配套突出产城一体化、完善配套、城市副中心功能，规划建设集产业、商务、商业、教育、健康、科技、文化、生态于一体的产居业一体的新都市主义生活示范区；教育配套建有3个幼儿园、2个小学、1个初中、1个高中。首次引入理想家景观体系，给每一位业主提供无微不至的关怀。
绿地国际城，采用国际流行的现代风格建筑外观。独特“2+1”房户型设计，2房总价享3房生活，户户南北通透，中间户也有穿堂风。
户型图
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项目位于市中区，二环南路北侧，104国道东侧，紧邻城市干道二环南路。轻轨M5号线 ，文庄站下车即到；公车k302路车，文庄站下车即到。
交通出行图
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教育学区：正式签约槐荫实验幼儿园、历城二中两所名校
房价折扣：8千享2万
新动态：鑫苑世家公馆3#楼王认筹中，主推91-111㎡经典户型。在售1#、4#、5#、8#楼，户型面积：79㎡、91㎡、111㎡、119㎡，主推79㎡、91㎡、111㎡N+1创新拓展户型，均价6300元/平方米，全部房源预计2016年12月30日交房。现在购房在8千减2万优惠基础上，再享认购98折优惠，按时签约再享99折优惠，项目已正式签约槐荫区实验幼儿园，历城二中。
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项目规划建设21栋高层，户型设计为79-119㎡N+1高拓展户型，100米超大楼间距，挑空入户大堂，组团私享公馆以及国际经典的ART DECO的建筑风格,体现出美式建筑尊贵、典雅的特点。百米超大楼间距，全阳光无遮挡。独有的组团入户私享公馆、豪华大气的入户大堂尽显尊贵。项目着重营造了开放空间-半开放空间-私密空间的层级体系，并在一定的序列感和环抱感中形成内部的、安静宜人的“大庭院式”组团空间。
| 鑫苑世家公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月30日一期5#楼交房 | 开发商 | 济南鑫苑万卓置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年3月28号5#楼2单元已开盘 | |
| 户型 |
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项目位于目前济南楼市具投资价值和潜力的西部新城，紧邻西二环，距北园高架西下桥口仅500米，15即可畅达泉城；乘坐BRT7路到二环西路清源路站下车即是。 乘坐K167路到省实验中学站下车即是。
交通出行图
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项目已经正式签约槐荫实验幼儿园、历城二中两所名校，整合南邻地块的小学优质教育资源，打造为西客站片区一家具有15年一站式教育的优质项目；项目西侧紧邻腊山河生态景观带，北侧为小清河以及规划建设的非物质文化遗产博览园，是市政府重点打造自然风景区，自然景观环境十分优越。
周边配套图
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学区优势：汇才学校
置业亮点：火车站北广场70年产权底商 公立汇才学校
房价折扣：二环内 火车站商圈 房天下每周2套特价房
新动态：济南世茂天城28号楼已经开始认筹，认筹享优惠91折；项目32号楼享5千惠10万，32号楼于8月22日开盘，预计2016年年底交房，55-158平（建面）一室、两室，三室户型齐全；中央组团6#楼已加推，电商团购优惠交1万抵10万；1.2期清盘特惠，电商团购优惠交1万抵10万。汇才学校小学部进驻世茂天城。项目20-300平（建面）火车站旺铺发售，总价70万起。
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世茂天城汇集一线国际大师的设计理念，以“屋顶花园居住小区”为设计宗旨，整合城市总体与布局、人文与自然环境的要求，坚持“以人为本”的设计理念，从绿色生态角度出发，规划19层及以上的高层建筑，控制建筑密度，以获得更多绿地，为居民提供身心娱乐的生活环境。
| 济南世茂天城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天桥济洛路商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底交房 | 开发商 | 济南世茂天城置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月20日已开盘 | |
| 户型 |
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乘坐7路，12路，15路，67路，85路，125路，K91路或K107路在堤口路东口站下车；乘坐45路、140路车在天桥区政府站下车。
交通出行图
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济南世茂天城是由世茂股份投资100亿打造的大型城市综合体项目。项目坐落于济南站北广场北侧，堤口路以南，通普街以东，官扎营路以西。项目地理位置优越，具有高铁、高速、公交，轻轨（规划中）发达的立体交通系统，零换乘体验，畅享360度国际大城生活。项目医疗、教育、商业、金融、娱乐休闲等生活配套完善。
周边配套图
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学区置业：西市场商圈 山师附属中小学九年一贯制名校
房价折扣：三期建面96-138㎡品质三居 新品入市
新动态：保利中心华府签约山师附属中小学，面市以来全城热销，一期、二期住宅已基本售罄。9月19日项目三期4号楼盛大认筹，享1万抵5万电商团购优惠。96、140㎡品质三居：96㎡全能三室，打造实用居住空间，140㎡奢阔三居，满足三代同堂需求。到访有礼。
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保利中心项目包含五大居住团，三大立体商业系统。现已签约山师附属中小学，山东师范大学保利中心·华府实验学校是由济南保利置业有限公司投资建设的九年一贯制公立学校,拟建设小学24个班、初中24个班,用地面积2.4公顷。学校建成后将引进山师附小一流教学师资及先进教育理念，全力打造济南西部教育标杆！
| 保利中心华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西市场商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底二期交房 | 开发商 | 保利山东置业集团公司 | 开盘时间 | 2015年4月19日二期1、2号楼开盘 | |
| 户型 |
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交通状况：K98、118、201、21、83、1、9、74、78路公交车，在西市场站下车即是。
交通出行图
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周边配套图
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学区优势：南上山街小学、济南实验初中
新动态：中海国际社区，房天下优惠：交5千享2万优惠。社区正央全新地块，建筑面积90-170㎡，C2、C4地块认筹中，高层5988元/平起，B4地块32#楼已于2015年6月9日加推，主力户型为125平。项目搭配已入驻的环宇城及南上山街小学、济南实验初中。
| 中海国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中二环南路商圈 | |
| 户型 |
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交通便捷：
中央公馆南区西侧邻阳光新路，北侧是阳光东路连接103省道，距北边的新二环南快速路仅有800米。新二环南快速路采用入地隧道的形式穿过社区，在社区内设置4个匝道口双进双出向西可到二环西高架、段店立交，向东经过顺河高架、英雄山立交、燕山立交与二环东高架相连。新二环南快速路预计早将于今年10月通车将现有的二环南路截弯取直，以后20轻松抵达齐鲁软件园、20前往济南高铁西站、15泉城广场shopping、5到达英雄山立交大大节省了出行时间。
除此之外社区现通公交车120、K94、41后期规划还有K139、BRT等公交路线，为您的交通带来更大的便利。
交通区位图
中海国际社区周边聚集了银座、沃尔玛、大润发、家家乐等超市及市立五院、儿童医院等，配套资源丰富，生活便利。此外，项目还紧邻济南大学西校区、山东医专、山东财政学院等高校，极富人文气息。
周边配套图
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置业亮点：坐拥醇熟生活商圈 电商享5千减5万钜惠 先到先得
新动态：保利华庭，9#楼认筹开启，户型有80平米舒适两居、104平米宽阔三居，户型方正，南北通透。享受电商优惠5千抵5万。历下，社区内配有24班制的历下区公立幼儿园。均价9500元/平米。项目坐落于花园路与奥体西路之间，同时也是洪楼商圈、奥体商圈、高新区三大城市热土环绕的中心。全天候制控着属于济南东中心的“黄金十字路口”地位。
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保利华庭坐落于花园路与奥体西路之间，同时也是洪楼商圈、奥体商圈、高新区三大城市热土环绕的中心。全天候制控着属于济南东中心的“黄金十字路口”地位。生活在此，向西有洪楼商圈为你预留着繁华；向东，有高新区辉煌您的事业；向南，有奥体商圈承载你的商务需求。如此坐拥城市大成的CBD精粹生活方式，只在保利华庭得以尊享。作为洪楼商圈、高新区商圈和奥体商圈的核心衔接地带，该区域的成熟步伐也更快一些。
| 保利华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下奥体中心片区 | |
| 收房时间 | 预计2017年5月31日前交房 | 开发商 | 济南保利城置业有限公司 | 开盘时间 | 6#楼已于2014年12月14日开盘 | |
| 户型 |
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交通优势：多元复合交通，商务出行畅通无阻。：南行5至奥体中心、龙奥大厦；西行6到洪楼大润发、银座；10可达国际会展中心、齐鲁软件园；公交线路：花园东路有11路、138路和308路；工业南路有10路、47路、99路、122路等；根据济南市地铁规划，奥体西路附近有地铁1号线、5号线和6号线。根据一线城市发展规律，地铁的建成不仅方便周边业主的出行，也大大加快了地铁沿线附近区域的发展速度。
交通出行图
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项目临近政府规划的1000亩大辛河湿地公园；进，可感受城市繁华；退，可枕绿富氧生活；优享无二的天然氧吧，在满足居住、商务办公的同时，也为项目业主提供了休闲、健身的场所。
样板间图
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置业亮点：三期1#臻藏版强势加推 营东小学金秋开学 92-109㎡新品加推
电商优惠：团购钜惠交5千享4万
新动态：中建锦绣城92-109㎡两室三室房源认筹中，户型为92㎡两房、101-109㎡温馨三居，认筹楼座为三期1号楼；项目三期的2、15、16号楼在售中，三期2号楼于6月6号开盘，均价6900元/平米，项目携手济南房天下推出交5千享4万钜惠，90-135平房源在售；另外还有二期2、3、4、5号楼部分剩余房源在售，项目已经签约营东小学和槐荫实验幼儿园，营东小学预计今年9月份就可以招生。详情咨询：。
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中建锦绣城地处西客站高铁核心地段，目前是西客站片区基于济南文化出发，配以新中式现代风格外立面和中式园林景观，打造适合生态宜居的大型社区。
| 中建锦绣城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底2、15、16#楼交房 | 开发商 | 山东中建西城楷悦置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月6日三期2号楼开盘 | |
| 户型 |
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乘坐133路公交在中建锦绣城站下车即到；或者乘坐K156和K157路，在演马佳苑西站下车往南走100米即是。
交通出行图
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中建锦绣城位于西客站齐鲁大道与兴福寺路的交汇处，地处西客站高铁核心地段，目前是西客站片区一个基于济南文化出发，配以新中式现代风格外立面和中式园林景观，打造适合生态宜居的大型社区。项目紧邻腊山河景观带，占地约33万方，总建约108万方，分为三期开发，一共由37楼座组成，建成之后将是6800余户的大型社区。
周边配套图
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三盛·国际公园，旅游路南，奥体央心，92-126㎡靠山豪宅火爆认筹中,认筹享受5千减2万的优惠活动。
三盛国际公园的居住环境非常优越，城市原始森林绵延不断，超高负氧离子含量成就城市天然森林氧吧；6000㎡社区双运动主题公园，内有公园，外享青山，是城市难得生态居住区。 /p>
| 三盛·国际公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新东部新城 | |
| 开发商 | 济南三盛房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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三盛·国际公园引入国内排名首位的中加国际学校，将国际前沿教育理念全面引入，充分培养孩子开放、向上、积极的国际生活观，让孩子在家门口就能享受到的优质教育，直通名校。 /p>
三盛·国际公园，100m超大楼间距；智能安防、入户大堂、高端电梯等高端豪宅配置，让社区的每一个细节都是豪宅的典范标准。
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三盛伯恩物业，一级英式大管家，24亲情管照，720°全方位贴心服务，360°满意+360°惊喜，让私人管家感动您的生活.
三盛·国际公园一期共七栋楼，3栋27层、3栋28层、1栋29层，共4个户型，分别为92㎡两室两厅、103㎡三室两厅、110㎡三室两厅、126㎡三室两厅。
户型图
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乘坐K145、K169、23路公交车在汉峪新苑附设站下车，向南走500米左右即是，326路公交车在小汉峪东站下车，向西走1600米即到。
交通出行图
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