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济南11个片区详规出炉 看看你家周边以后变啥样

济南时报  2015-10-24 01:00

[摘要] 22日,济南市规划局公布了双井、英雄山、七里山、济泺路、堤口路、农科院、科技城、茂岭山西、山大路、文昌、盛福庄等11个片区的控规修编方案。自22日起,以上11个片区控规方案将在济南市规划局网站、济南市城市规划展览馆、片区所在的主要街道办事处进行同步公示,公示时间为30天。欢迎广大市民在公告期间通过电

片区

22日,济南市规划局公布了双井、英雄山、七里山、济泺路、口路、农科院、科技城、茂岭山西、山大路、文昌、盛福庄等11个片区的控规修编方案。自22日起,以上11个片区控规方案将在济南市规划局网站、济南市城市规划展览馆、片区所在的主要街道办事处进行同步公示,公示时间为30天。欢迎广大市民在公告期间通过电话、电子邮件、信函或12345热线等方式提建议。

口路片区】地铁R2线平行胶济线,走廊站点为纬十二路站

该片区轨道交通成为一大亮点。平行于胶济铁路,地铁R2号线横贯片区东西,在片区的“南部综合居住区”,明确规划了轨道站点。

记者了解到,R2线为东西向市域快线,连接西客站片区、济南站、东部新城及章丘城区,大部分利用胶济铁路走廊,提供东西向快速出行,支撑城市总体规划东西向发展的理念,先期建设济南西站至郭店段。“沿既有走廊”就是在现有胶济线旁平行铺设一条轨道,平行于胶济线,走地面为主,这样可以减少工程成本,也可起到保泉目的。根据站点设置来看,该片区的站点为纬十二路站。

【济泺路片区】打造城市北部商贸中心,建小清河城市公共绿核

该片区将针对城市旧区特征,打造定位为城市北部综合客运枢纽和地区商贸中心,集商贸、商务、居住、休闲于一体的城市综合功能区。片区规划形成“一核、两带、多廊、多心、多组团”的布局模式。规划以动物园、小清河景观节点为中心的城市公共绿核;建黄河、小清河两条城市滨河生态功能带;沿铁路、济泺路等城市道路打造多条城市快速公交走廊,带动两侧地区发展。

【英雄山片区】建多处交通场站,开敞登山道让“青山入城”

该片区未来增加多处交通场站,规划位置在中光明街与经十路路口、马鞍山路新世界商城附近、信义庄西街中段、六里山南路等地段。将来整个片区的公共交通更加完善便捷。

与此同时,针对片区内的英雄山、马鞍山以及五里山三座山体公园,将结合周边的道路强化山城相融的格局。开敞英雄山、马鞍山两条登山廊道,增强“青山入城”的可达性。另外,还要梳理主要人流视线方向与山体制高点之间的视线通廊,强调视线通透性。并重点控制经十路、马鞍山路视线范围内英雄山、马鞍山山脊线与其前景建筑的互动关系,强化山城互融理念。

【山大路片区】规划6处社会停车场,加密山师子区等支路

该片区规划为“六区六带”的空间结构。规划二环东路为快速路;花园路、山大南路、解放路、和平路、经十路、旅游路为主干路;规划山师东路、山大路、燕子山路、黄台南路、花洪路、山大北路、文化东路、千佛山东路为次干路。结合用地需求调整,加密甸柳子区、洪楼子区、山师子区等重点区域的支路。除此之外,该片区规划了6处社会停车场、3处公交枢纽以及1处公交场站。

【农科院片区】增跨河路对接华山南和新东站片区

该片区在交通方面将增加跨小清河、大辛河的道路,加强与华山南片区、新东站片区的联系。规划中,有二环东路、电建路、还乡店路、奥体西路多条道路北跨小清河,小清河南路、工业北路向东跨越大辛河,小辛路等多条东西向道路东延,片区内的交通将更加完善。

小清河南路与小辛路之间是黄台电厂的高压走廊密集区,规划为非建设用地,将来以生态休闲绿地为主。大辛河沿岸将提升景观环境,打造滨河居住区。

【盛福庄片区】打通多条断头路路网将贯通

盛福庄断头路问题一直备受诟病,未来该片区的路况将被更新。规划显示,该区域交通主干路将形成三横五纵格局,次干路在东西南北网格方向将被大限度打通。其中,黄台南路一路向东将被打通至刘智远路,与其他道路形成贯通的道路体系。

除此之外,两大轨道交通场站在此落户,多处大型社会停车场将陆续被提上议事日程,多处公交首末站以及各项生活设施也在规划之列。

【双井片区】转山西建超高层建筑规划浆水泉隧道

该片区转山西规划有超高层建筑,将形成城市新地标。除此之外,规划要求做好沿经十路、二环东路、旅游路、浆水泉路、洪山路和转山西路的沿街立面和天际线控制;着重塑造沿窑头大沟、窑头支沟的城市滨水空间。

从综合交通规划来看,片区规划城市快速路2条,为二环东路南延线和二环南路东延线。规划主干路3条,为经十路、旅游路和二环东路;规划次干路5条,片区路网密度7.67公里/平方公里。从市政规划图来看,为减轻经十路和旅游路的交通压力,还规划了老虎山隧道和浆水泉隧道。

【茂岭山西片区】建山体公园打造环状绿色慢行系统

茂岭山西片区将建设成为绿色、活力、宜居的高品质片区。片区内的茂岭山和燕翅山两座山体不仅要建成山体休闲公园,还要围绕两座山体建设两条环山公路

片区规划了“两心两带,三河四线多点”的景观框架。外围沿二环东路、经十东路、工业南路形成城市公共建筑和防护绿化景观带,内部建设连接茂岭山和燕翅山的两山公共绿化景观带,在内部形成连接两座山和外围城市绿化带的慢行道路,打造片区环状绿色慢行系统。

相关新闻

蓝光煤气尽快拆除输送管道

5月5日,济南市龙洞、贤文、汉峪、雪山、唐冶、章锦6片区控规成果进行社会公示,公开征求各界意见建议。公示期结束后,市规划局共收到反馈意见建议136条。10月22日,市规划局公布了汉峪等6片区控规成果公示意见落实情况,此前一直备受关注的雪山片区长岭山液化石油气储配站和炼油厂项目有了“定论”。

针对市民提出的雪山片区存在液化石油气项目、炼油厂以及污染类工业三方面问题,该局决定长岭山液化石油气储配站用地不再用于液化石油气储配站项目,停止办理该项目后续规划手续。下一步将与主管部门督促济南蓝光煤气有限责任公司尽快拆除现状液化石油气输送管道,消除该方面安全隐患。炼油厂搬迁涉较多社会问题,近期暂时还不能实施。雪山片区经过本次规划调整,已无污染工业项目用地。

贤文片区道路交通类意见主要是断头路、交通拥堵、公共交通不发达等,规划已部分采纳。本次规划打通开拓路至舜泰广场-经十路通道;完善公交设施,规划4处公交首末站、优化普通公交线网;疏通断头路,连通奥体中路-经十路、草山岭东路-经十路、舜泰广场-经十路等断头路。

延伸阅读

片区控规不等同行政区划划分依据不同

对于不少市民提出的“片区控规划定边界与行政区边界不一致”问题,市规划局相关人士解释,片区控规边界的划分主要以道路、河道、山体等为界限,兼顾行政区划、土地权属要求,其边界仅作为规划编制划分片区的标识使用,不等同于行政区边界,控规编制内容中不涉及行政区划调整。

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